អគារផ្ទះល្វែងមានស្ថេរភាព ដោយសារតួនាទីដ៏ល្អរបស់កោសិកាបក្ស និងសមាជិកបក្ស

Kinhtedothi-អរគុណចំពោះតួនាទីដឹកនាំដ៏ល្អរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស និងភាពរឹងមាំនៃប្រព័ន្ធ នយោបាយ មូលដ្ឋាន ប្រតិបត្តិការអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗនៅស្រុក Hai Ba Trung កាន់តែមានសណ្តាប់ធ្នាប់ ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានជម្លោះថ្មី និងស្មុគស្មាញកើតឡើង ដែលក្នុងសង្កាត់ Minh Khai គឺជាមូលដ្ឋានធម្មតា។

ធានាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ

នៅដើមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 នៅឯកិច្ចប្រជុំក្រឡាបក្សនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ 10 - Thang Long Garden Apartment (ផ្ទះលេខ 250 Minh Khai សង្កាត់ Minh Khai) បន្ថែមពីលើការយល់ដឹងយ៉ាងម៉ត់ចត់អំពីខ្លឹមសារប្រធានបទ សមាជិកបក្សចំនួន 33 នាក់ក៏បានរួមចំណែកគំនិតក្នុងការរៀបចំមហាសន្និបាតបក្សដែលប្រព្រឹត្តទៅនៅចុងខែនេះ។

ជាការពិត ការបង្កើតកោសិកាបក្សនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយខ្លួនឯងបាននាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់សមាជិកគណបក្ស។ ពីមុនការគ្រប់គ្រងថ្លៃថែទាំ 2% រវាងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅមិនបានរកឃើញសំឡេងរួមទេ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីមានសមាជិកបក្សនៅថ្នាក់គណៈកម្មាធិការបក្សចូលរួមនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង សិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។ ក្នុងអំឡុងពេលសកម្មភាពកោសិកា សមាជិកបក្សត្រូវបានជូនដំណឹងជាសាធារណៈអំពីសកម្មភាព និងខ្លឹមសារការងាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងដែលនឹងអនុវត្ត។

យោងតាមលោក Nguyen Van The លេខាបក្សតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ ១០ បានឲ្យដឹងថា ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០១៤-២០២០ តំបន់អាផាតមិននេះជាបន្ទប់ Party Cell រួមជាមួយនឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតនៅខាងក្រៅអគារអាផាតមិន ដូច្នេះវាពិតជាលំបាកណាស់សម្រាប់គណៈកម្មាធិការបក្សដើម្បីដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនឲ្យដំណើរការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ Party Cell ជាច្រើន នៅពេលនិយាយអំពីការដោះស្រាយវិវាទរវាងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅ សមាជិកបក្សមួយចំនួនដែលមិននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងបាននិយាយថា "បញ្ហាអាផាតមិនគួរតែត្រូវបានពិភាក្សានៅអាគារផ្ទះល្វែង ផ្លូវ Party Cell មិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវាទេ" ។ កន្លែងនេះបានក្លាយជាចំណុចក្តៅនៅក្នុងទីក្រុង ជាពិសេសស្ថានភាពនៃបណ្តឹងដ៏ធំដែលហួសកម្រិត ជម្លោះរវាងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងនិងអ្នកវិនិយោគ និងរវាងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងនិងអ្នករស់នៅខ្លះបង្កើតជាជម្លោះបីផ្លូវ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ដោយបំបែកចេញពី Party Cell 7 កោសិកា Party 10 ត្រូវបាន "រុំព័ទ្ធ" នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង Thang Long Garden (ក្រុមលំនៅដ្ឋាន (TDP) លេខ 19 វួដ Minh Khai)។ ការគ្រប់គ្រងនៃអគារផ្ទះល្វែងមានគុណសម្បត្តិដែលគណៈកម្មាធិការបក្សគឺសមាជិកគណបក្សទាំងអស់និងអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង; TDP ក៏ត្រូវបាន "រុំព័ទ្ធ" នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលមាន 436 គ្រួសារ។ រាល់ដំណោះស្រាយរបស់ក្រឡាបក្ស ដើម្បីដឹកនាំអង្គការមហាជន និងផ្សព្វផ្សាយជូនប្រជាពលរដ្ឋ កាន់តែមានភាពជាក់ស្តែង បំពេញតាមការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បង្កើតការឯកភាពគ្នាខ្ពស់ក្នុងចំណោមសមាជិកបក្ស អង្គការមហាជន និងប្រជាពលរដ្ឋ។

ថ្នាក់ដឹកនាំសង្កាត់ Minh Khai (ស្រុក Hai Ba Trung) អបអរសាទរតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ ១០ ក្នុងទិវាឯកភាពជាតិដ៏អស្ចារ្យ

“ចាប់តាំងពីបំបែកក្រឡាបក្ស និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន ហើយនាំសមមិត្តក្នុងគណៈកម្មាធិការបក្ស ចូលជាគណៈគ្រប់គ្រង ក៏មានសំឡេងរួមគ្នារវាងគណៈកម្មាធិការបក្ស ក្រឡាបក្ស គណៈគ្រប់គ្រង និងអង្គការមហាជនក្នុងការដោះស្រាយការងារក្នុងតំបន់ ដោយធ្វើតាមបាវចនាថា ធ្វើរឿងស្រួលមុន ដោះស្រាយលំបាកបន្តិចម្តងៗ បែងចែកឱ្យច្បាស់ថាការងារណាជាកម្មសិទ្ធដល់ថ្នាក់ណា ដើម្បីដោះស្រាយ។ ចំពោះបញ្ហាដែលដោះស្រាយនៅថ្នាក់បក្ស មិនអាចដោះស្រាយបានឬអត់។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននោះ មានការពិភាក្សា និងឯកភាពគ្នារវាងគណៈគ្រប់គ្រង និងតំណាងប្រជាពលរដ្ឋ ជាមួយកោសិកាបក្ស ក៏ដូចជាអង្គការមហាជន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាប្រកបដោយសុខដុមរមនា ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់ ដោយមានការឯកភាពគ្នារវាងអ្នកវិនិយោគ និងគណៈគ្រប់គ្រង ព្រមទាំងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន សហគមន៍ប្រជាពលរដ្ឋយល់ថា គណបក្ស និងរដ្ឋាភិបាលមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងការដោះស្រាយទេ ដូច្នេះហើយ ស្ថានភាពរបស់ពួកគេកាន់តែកើនឡើង។ ញត្តិសមូហភាពរាប់រយគ្រួសារ” - លោក Nguyen Van The ចែករំលែក។

ដើម្បីសម្រេចបាននោះ យោងតាមគណៈកម្មាធិការបក្សក្រឡា ១០ ជាដំបូង សមាជិកបក្ស និងគណៈកម្មាធិការបក្សនៃក្រឡា គឺជាអ្នកដែលពិតជាបាននាំមុខ ហើយបានយល់ព្រមចូលរួមក្នុងគណៈគ្រប់គ្រង។ ជាពិសេសនេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងដ៏កម្រមួយដែលអាចសាងសង់ ចុះហត្ថលេខា និងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិសម្របសម្រួលរវាងគណៈកម្មាធិការបក្ស គណៈកម្មាធិការរណសិរ្ស អង្គការមហាជន និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់អគារផ្ទះល្វែង។

សូមអរគុណចំពោះសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការគណបក្សសង្កាត់ ដើម្បីបង្កើតកោសិកាបក្សដាច់ដោយឡែក និងក្រុមលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនេះ រួមជាមួយនឹងគំនិតរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សមូលដ្ឋាន ដើម្បីឱ្យមានលេខាធិការ ប្រធានក្រុមលំនៅដ្ឋាន និងសមាជិកបក្សមួយចំនួនចូលរួមក្នុងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង វាបាននាំមកនូវតុល្យភាព តួនាទីដឹកនាំរបស់គណបក្សកាន់តែមានភាពច្បាស់លាស់ បង្កើតភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការងារដឹកនាំ និងទិសដៅការងារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ជម្លោះផ្ទៃក្នុងរវាងអ្នករស់នៅ ឬរវាងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងអ្នករស់នៅត្រូវបានដោះស្រាយនៅនឹងកន្លែង ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន អគារផ្ទះល្វែងលែងមានញត្តិ និងបណ្តឹងទៅថ្នាក់លើទៀតហើយ។

ជាពិសេស លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលបានកំណត់គឺស័ក្តិសមទៅនឹងការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះហើយទើបទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង ចលនាមូលដ្ឋានអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព កោសិកាបក្ស “បំពេញភារកិច្ចបានល្អ” រយៈពេល២ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា។ នៅឆ្នាំ២០២៤ ត្រឹមតែ១សប្តាហ៍ TDP លេខ១៩ បានអំពាវនាវរកថវិកាជិត៥០លានដុង ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយខ្យល់ព្យុះលេខ៣ ដោយមានគ្រួសារចំនួន១០០% គាំទ្រ....

ដោយសារតួនាទីដឹកនាំដ៏ល្អរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន អគារផ្ទះល្វែង 250 Minh Khai (ស្រុក Hai Ba Trung) មិនមានញត្តិ និងបណ្តឹងលើសពីកម្រិតទៀតទេ។

“Minh Khai គឺជាវួដដំបូងគេនៅស្រុក Hai Ba Trung ដែលអនុវត្តគំរូនេះ។ ខ្ញុំគិតថាគួរចម្លងនៅតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានអគារផ្ទះល្វែងនៅទូទាំងទីក្រុង។ អរគុណចំពោះគំរូ មនុស្សមានឯកច្ឆ័ន្ទ អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានគ្រប់គ្រងបានល្អ ហើយគ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃប្រតិបត្តិការគឺស្ថិតនៅក្នុងលំដាប់។ អាចនិយាយបានថាកន្លែងនេះដែលមិនមាន “សំឡេងរួម” ឥឡូវនេះបានបោះជំហានដ៏អស្ចារ្យ។

កោសិកាបក្សនាំមុខក្នុងការបង្កើត "ផ្ទះល្វែងដែលអាចរស់នៅបាន"

អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្ស ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Minh Khai Ward លោក Le Thanh Vinh មានប្រសាសន៍ថា មុនឆ្នាំ ២០២០ អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗក្នុងវួដមានភាពស្មុគស្មាញខ្លាំង ដោយមានជម្លោះជាញឹកញាប់រវាងអ្នកស្រុក និងអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង សូម្បីតែនៅក្នុងគណៈគ្រប់គ្រងក៏ដោយ។ ឆ្នាំ 2021 គឺជាពេលវេលា "កំពូល" ដោយអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 5 នៅក្នុងវួដគឺជាចំណុចក្តៅចំនួន 5 សម្រាប់ការប្រយុទ្ធគ្នារវាងភាគីនានា ជួនកាលថែមទាំងមានទង់ក្រហមហោះពាសពេញអគារទៀតផង។

ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាលេចធ្លោទាំងនេះ គណៈកម្មាធិការបក្ស និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់បានកំណត់ថា មូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ធានាស្ថិរភាពក្នុងអគារផ្ទះល្វែងគឺត្រូវកសាងប្រព័ន្ធនយោបាយដ៏រឹងមាំគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដឹកនាំ គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនង និងដោះស្រាយជម្លោះដែលកើតឡើង ហើយប្រព័ន្ធនោះស្ថិតនៅក្រោមការដឹកនាំដ៏រឹងមាំរបស់គណៈកម្មាធិការបក្ស។

“នៅពេលនោះ កោសិកាបក្សនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗនៅមិនទាន់ចាស់ទុំ និងមិនមានស្ថិរភាព មិនអាចកែសម្រួលកម្លាំងប្រជាជន និងប្រព័ន្ធនយោបាយនៅមូលដ្ឋានបាន ដូច្នេះនៅពេលដែលមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើង គណបក្សនៅតែបន្តវាយតប់គ្នា ហើយគណៈកម្មាធិការបក្ស និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនអាចដោះស្រាយបានឡើយ។ ការប្រមូលផ្តុំកម្លាំងដើម្បីធានាការទំនាក់ទំនង និងគាំទ្រដោយរលូននៅពេលក្រឡាបក្សចេញគោលនយោបាយ ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃវួដបានណែនាំគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ ចេញប្រធានបទពិសេសទាក់ទងនឹងកម្មវិធីលេខ០១ របស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក ស្តីពីការលើកកំពស់តួនាទីដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ជារៀងរាល់ខែ បន្ថែមពីលើការដឹកនាំក្រឡាបក្សអនុវត្តភារកិច្ច គណៈកម្មាធិការបក្សក៏រៀបចំកិច្ចប្រជុំនៅតាមតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដោយមានប្រធានក្រុមលំនៅដ្ឋាន និងប្រធានអង្គការមហាជនទាំងអស់ ដើម្បីពិភាក្សា និងចាត់តាំងកម្លាំងដើម្បីសម្របសម្រួលការអនុវត្តភារកិច្ច។ កំណត់សមាជិកបក្សជាស្នូលក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងភារកិច្ច ហើយផ្តោតលើការដោះស្រាយរាល់ការលំបាកនានា។ អរគុណចំពោះរឿងនេះ ការរួបរួមត្រូវបានបង្កើតឡើងជាបណ្តើរៗក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។

អាគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់នីមួយៗដែលចូលទៅក្នុងស្ថេរភាពរួមចំណែកដល់ស្ថេរភាពទាំងមូលនៃមូលដ្ឋាន។ វួដ Minh Khai ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាអង្គភាពដ៏ល្អនៃទីក្រុង ហាណូយ ។

ស្របនឹងសកម្មភាពកោសិកាបក្សបែបនេះនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Minh Khai បានស្នើឱ្យសាងសង់គំរូ "អគារផ្ទះល្វែងវប្បធម៌ សុវត្ថិភាព និងអាចរស់នៅបាន" ដែលជាការសំយោគនូវរាល់បទប្បញ្ញត្តិ ច្បាប់ និងអនុសញ្ញានៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋាន សារាចរណែនាំរបស់ ក្រសួងសំណង់ បទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុងក៏ដូចជាបំណងប្រាថ្នារបស់ប្រជាជន។ គំរូនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំនួន 15 លើសុវត្ថិភាព វប្បធម៌ និងអគារផ្ទះល្វែងដែលអាចរស់នៅបាន អនុវត្តចំពោះអគារផ្ទះល្វែងក្នុងតំបន់ ហើយមនុស្សទាំងអស់ឆ្លើយតប។

ដើម្បី​អនុវត្ត​គំរូ កោសិកា​គណបក្ស​តំបន់​លំនៅឋាន​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ថា​ជា​អង្គការ​ត្រួសត្រាយ​ដឹកនាំ​ការ​អនុវត្ត។ គណៈកម្មាធិការបក្ស និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនវួដបានដឹកនាំក្រឡាបក្សលេខ ១០ ធ្វើជាគំរូធម្មតានៅ Apartment 250 Minh Khai ដែលក្នុងនោះក្រឡាបក្សបានចាត់សមាជិកបក្ស កម្មាភិបាល និងកម្លាំងស្នូលដើម្បីត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងៗគ្នានៃ "វប្បធម៌" "សុវត្ថិភាព" "ការរស់នៅ"...

ចាប់ពីពេលនោះមក កម្លាំងនៃអង្គការមហាជនកាន់តែរឹងមាំជាលំដាប់។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យត្រូវបានអនុវត្តដោយរួមចំណែកដល់ប្រតិបត្តិការប្រកបដោយស្ថេរភាពនៃអគារផ្ទះល្វែងទាំងមូល; បញ្ហាត្រូវបានពិភាក្សា និងដោះស្រាយក្នុងស្មារតីស្ថាបនា ដោះស្រាយរាល់ជម្លោះ។ Apartment 250 Minh Khai បានក្លាយជាកន្លែងភ្លឺស្វាងនៅក្នុងចលនាត្រាប់តាមក្នុងស្រុក។ បន្ទាប់ពី 1 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តគំរូនេះ វាត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃ "អគារផ្ទះល្វែងប្រកបដោយវប្បធម៌ សុវត្ថិភាព និងអាចរស់នៅបាន"។ នៅឆ្នាំ 2024 វួដនឹងមានអាផាតមេន 124 Minh Khai ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនេះ។ អគារ​អាផាតមិន​ផ្សេង​ទៀត​ក៏​ខិតខំ​ធ្វើ​តាម​គំរូ​ដែរ។

«យើងប្ដេជ្ញាបន្តកសាងកោសិកាបក្ស ជាមួយនឹងការដឹកនាំដ៏រឹងមាំ ដើម្បីរៀបចំ និងចាត់តាំងសមាជិកបក្សឱ្យចូលរួម។ នៅពេលមានសមាជិកបក្សល្អ ពួកគេនឹងជាស្នូលដើម្បីទាញអង្គភាព និងកម្លាំងមហាជនឱ្យរួបរួមគ្នា និងផ្តោតលើការសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់»។  

អាគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់នីមួយៗមានស្ថេរភាពរួមចំណែកដល់ស្ថេរភាពទូទៅនៃមូលដ្ឋានទាំងមូល។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន វួដ Minh Khai ត្រូវបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាបន្តបន្ទាប់ជាអង្គភាពដ៏ល្អនៃទីក្រុងហាណូយ ដោយទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃបុណ្យកុសលចំនួន 3 និងទង់ជាតិត្រាប់តាមទីក្រុងចំនួន 2 ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html