ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក; Novaland ត្រូវការរយៈពេល 2 ឆ្នាំទៀតដើម្បីសងបំណុល
ប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 15 លានដុង/ខែ មានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទីក្រុងហូជីមិញមិនបានអនុវត្តតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលទេ។ "បុរសធំ" នៃលំនៅដ្ឋានសង្គមមានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធនៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ដែលបានកើនឡើង 8.4 ដង។
នោះគឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យមួយចំនួនដែលបានរំលេចកាលពីសប្ដាហ៍មុន។
ប្រាក់ចំណូលមិនលើសពី 15 លានដុង/ខែ អាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន។
ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដូច្នោះហើយ ក្រិត្យបានបន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌចំណូលសម្រាប់អ្នកដែលចង់ជួល ឬទិញផ្ទះក្នុងផ្នែកនេះ។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន លក្ខខណ្ឌមួយដើម្បីរីករាយនឹងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺសមាជិកគ្រួសារទាំងអស់ត្រូវតែមានប្រាក់ចំណូលទៀងទាត់ដែលមិនចាំបាច់បង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ពោលគឺមិនលើសពី 11 លានដុង/ខែ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នៅពេលដែលក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចូលជាធរមាន កម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធមិនលើសពី 15 លានដុង/ខែ នឹងនៅតែអាចជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន។ ក្នុងករណីរៀបការ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ជួល ឬទិញផ្ទះប្រភេទនេះ គឺប្ដីប្រពន្ធមួយគូមានចំណូលអតិបរមា៣០លានដុងក្នុងមួយខែ ។
កំឡុងពេលកំណត់ប្រាក់ចំណូលគឺក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំជាប់ៗគ្នា គិតចាប់ពីពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជី។ ពីមុនរយៈពេលសម្រាប់ពិចារណាលើប្រាក់ចំណូលគឺ 3 ឆ្នាំ។
លើសពីនេះ ក្រិត្យថ្មីក៏បានដកចេញនូវលក្ខខណ្ឌដែលគ្រួសារត្រូវមានបញ្ជីឈ្មោះគ្រួសារ ឬការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅពេលចុះឈ្មោះជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតាមមូលដ្ឋាន។ ផ្ទុយទៅវិញ គូស្វាមីភរិយារបស់អ្នកចុះឈ្មោះគ្រាន់តែមិនត្រូវមានឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅលើវិញ្ញាបនបត្រនៃផ្ទះ និងកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅក្នុងមូលដ្ឋានដែលគម្រោងស្ថិតនៅ។
ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក
ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 បានចូលជាធរមានចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។ ឥឡូវនេះបទប្បញ្ញត្តិថ្មីអនុញ្ញាតឱ្យមានការចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងពហុជាន់ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាអាផាតមិនខ្នាតតូច។
 |
| លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកមិនសាមញ្ញទេ។ រូបថត៖ Thanh Vu |
ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រឹត្យលេខ 95/2024/ND-CP ក៏ចូលជាធរមានផងដែរ ដោយ "រឹតបន្តឹង" ជាផ្លូវការនូវលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូច។
អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងករណីផ្ទះច្រើនជាន់ដែលមានអាផាតមិនច្រើន (ចាប់ពី ២ ជាន់ឡើងទៅ) រចនា និងសាងសង់សម្រាប់លក់/ជួល ឬមានទំហំចាប់ពី ២០ អាផាតមិន ឬលើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។
នេះមានន័យថាអ្នកវិនិយោគត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានដូចជា ការបង្កើតអាជីវកម្ម ការបំពេញលក្ខខណ្ឌសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។
គួរកត់សម្គាល់ថាការប្រគល់អាផាតមិននឹងត្រូវបានអនុវត្តតែនៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់ការទទួលយកគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងការទទួលយកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់នោះ។
សម្រាប់គម្រោងដែលមានអាផាតមិនតិចជាង 20 បន្ទប់នឹងប្រើសម្រាប់ជួលតែប៉ុណ្ណោះ។ លើសពីនេះ ការសាងសង់នៅតែត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល រួមទាំងតម្រូវការលើការរចនា ការត្រួតពិនិត្យការរចនាសំណង់ ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ការគ្រប់គ្រង តម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ល។
ទីក្រុងហូជីមិញមិនទាន់បានអនុវត្តតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលនៅឡើយទេ។
កាលពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ចសង្គម នៃទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Toan Thang ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា តារាងតម្លៃដីដែលបានបង្កការរំជើបរំជួលក្នុងមតិសាធារណៈនាពេលថ្មីៗនេះ គឺជាតារាងតម្លៃដែលបានកែសម្រួល មិនមែនជាតារាងតម្លៃដីថ្មី យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។
ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "បញ្ជីតម្លៃដីថ្មីនឹងត្រូវបង្កើត និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 តទៅ។ តារាងតម្លៃដែលបានកែសម្រួលបច្ចុប្បន្នគឺដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតម្លៃប្រតិបត្តិការដីធ្លីបច្ចុប្បន្ន តម្លៃសំណងដែលបានអនុម័ត និងតម្លៃទីផ្សារជាក់លាក់ ដើម្បីធានាថាមិនបាត់បង់ក្នុងបរិបទនៃបញ្ជីតម្លៃចាស់ទាបពេក" ។
លោក Thang បានលើកជាឧទាហរណ៍ថា បើគណនាតាមតារាងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន តម្លៃដីនៅតាមដងផ្លូវខ្លះមានត្រឹមតែ ១-២ លានដុង/ម២ ប៉ុណ្ណោះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងមានដល់ទៅ ១០០-២០០លានដុង/ម២។ ដូច្នេះទីក្រុងត្រូវកែសម្រួលឡើងវិញដើម្បីធ្វើឱ្យតារាងតម្លៃដីកាន់តែសមស្រប និងត្រឹមត្រូវ។
នៅចុងឆ្នាំនេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងនឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីតម្លៃ ដើម្បីធានាថាខ្លឹមសារនោះស្របនឹងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច។ ប្រសិនបើបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលនឹងត្រូវប្រើរហូតដល់ចុងឆ្នាំ២០២៥។
ទីក្រុងហូជីមិញបានលុបចោលទាំងស្រុងនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 5 ។
ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានរាយការណ៍ទៅក្រសួងសំណង់អំពីវឌ្ឍនភាពនៃការដោះស្រាយបញ្ហានីតិវិធីច្បាប់នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 64 នៅក្នុងទីក្រុង។
អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងចំនួន ៥ ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង ហើយគម្រោងចំនួន ២៥ កំពុងត្រូវបាននាយកដ្ឋាន និងសាខា ពិភាក្សាដើម្បីដោះស្រាយតាមសមត្ថកិច្ច។
ជាក់ស្តែង គម្រោងទាំងប្រាំដែលត្រូវបានដកចេញរួមមានៈ គម្រោង Metropole Thu Thiem របស់ Quoc Loc Phat JSC; តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ VTHhouse JSC និង Tam Giao JSC ។
គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; ផ្ទះល្វែង Metro Star និងអគារពាណិជ្ជកម្មនៃ Metro Star Investment JSC; គម្រោងទីក្រុងសេឡាដននៃ Gamuda Land JSC ។
Me Linh ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មីចំនួន 2
នាពេលថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហាណូយ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយ ដោយអញ្ជើញវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៏មកដាក់ពាក្យស្នើសុំអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dai Thinh នៅឃុំ Me Linh និងឃុំ Dai Thinh។
គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ២.៦១៥ពាន់លានដុង។ មាត្រដ្ឋានប្រើប្រាស់ដីមានប្រមាណ ៣៤,៤៤ ហិកតា។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានប្រជាជនប្រហែល 3,000 នាក់។
យោងតាមផែនការ តំបន់ទីក្រុងនឹងរួមបញ្ចូលផ្ទះទាបចំនួន 164 ដែលមានកម្ពស់ប្រហែល 3-5 ជាន់។ អាផាតមេន 20 ជាន់ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងការិយាល័យដែលមានប្រហែល 390 អាផាតមិន; អគារសង្គមកិច្ចកម្ពស់ ៦ជាន់ មាន ២៦១ល្វែង...
រយៈពេលនៃគម្រោងវិនិយោគគឺ 50 ឆ្នាំ។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងមានរយៈពេលពីឆ្នាំ 2024 ដល់ឆ្នាំ 2028 ។
កន្លងមក នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហាណូយ ក៏បានប្រកាសស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Me Linh។ គម្រោងនេះមានទំហំជាង ៤០ ហិកតា ហើយស្ថិតនៅក្នុងឃុំចំនួន ២ គឺឃុំ Me Linh និង Van Khe។
គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 3,200 ពាន់លានដុង។ នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់នេះនឹងក្លាយជាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់មនុស្សប្រមាណ៥ពាន់នាក់។
តំបន់ទីក្រុងថ្មីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានផ្ទះល្វែងទាបជិត 700 (ផ្ទះល្វែង វីឡា ហាង...) កម្ពស់ 3-5 ជាន់; អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម 10 ជាន់ដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 800; អគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម 2 កម្ពស់ 3-9 ជាន់...
ស្រដៀងនឹងតំបន់ទីក្រុង Dai Thinh រយៈពេលប្រតិបត្តិការនៃគម្រោងវិនិយោគនេះគឺ 50 ឆ្នាំ។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគឺពីឆ្នាំ 2024 ដល់ឆ្នាំ 2028។
Novaland ត្រូវការរយៈពេល 2 ឆ្នាំទៀតដើម្បីសងបំណុល
នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបាយការណ៍រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា លោក Duong Van Bac ប្រធានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៃ Novaland (NVL) បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងទូទាត់ប្រាក់កម្ចី និងសញ្ញាប័ណ្ណទាំងអស់ចាប់ពីត្រីមាសទីមួយ ឬទីពីរនៃឆ្នាំ 2026។
ពន្យល់ឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីពេលវេលាខាងលើ លោក បាក បានមានប្រសាសន៍ថា ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមហ៊ុននឹងមិនផ្តោតលើការលក់ផលិតផលថ្មីទេ ប៉ុន្តែនឹងផ្តោតលើធនធានទាំងអស់លើការបំពេញនីតិវិធីច្បាប់ក្នុងការប្រគល់ និងប្រមូលប្រាក់សម្រាប់លក់ផលិតផល។
 |
| ប្រសិនបើបញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់ Aqua City ត្រូវបានដោះស្រាយនោះ Novaland នឹងបញ្ចប់ 90% នៃដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ រូបថត៖ VGP |
នេះក៏ជាកិច្ចការសំខាន់របស់ NVL ក្នុងការបញ្ចប់ការងាររៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ក្រុមហ៊ុន សម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងអនុវត្ត បំណុលទទួលបានលើសពី 100,000 ពាន់លានដុង ខណៈដែលបំណុលនៅលើតារាងតុល្យការមានត្រឹមតែប្រហែល 60,000 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។
ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំនេះ NVL គ្រោងនឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់នៅគម្រោងចំនួនបីក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ រួមមាន Victoria Village, The Grand Manhattan និង Park Avenue។
សម្រាប់គម្រោង Aqua City (Dong Nai) ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Bien Hoa តំបន់ C4 និងផ្នែកនៃតំបន់ទីក្រុងភាគខាងលិចនៃផ្លូវហាយវេ Bien Hoa - Vung Tau នៅដើមខែសីហា ឆ្នាំ 2024។
ទន្ទឹមនឹងនេះ NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) នឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់ផ្នែករងចំនួនបីគឺ Binh Chau Onsen, Happy Beach និង Long Island ចាប់ពីខែសីហាដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) មានបញ្ហាសំខាន់ពីរ៖ ការកំណត់តម្លៃដី និងការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ជួលដីពីការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំទៅជាការទូទាត់តែម្តង។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា នៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន គម្រោងនេះនឹងមានតម្លៃដីជាក់លាក់កំណត់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដី។ គម្រោងនេះអាចទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅខែតុលាឆ្នាំនេះ។
ប្រសិនបើផែនទីបង្ហាញផ្លូវនៃការបញ្ចប់ផ្លូវច្បាប់ខាងលើត្រូវបានអនុវត្ត នោះ Novaland នឹងប្រគល់អចលនទ្រព្យចំនួន 2,580 បន្ថែមទៀតចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ។
ទាក់ទងនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់ Aqua City និង NovaWorld Phan Thiet គឺជាក្រុមគម្រោងដ៏សំខាន់បំផុតពីររបស់ក្រុមហ៊ុន។ យោងតាមលោក Bac ប្រសិនបើបញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់ Aqua City ត្រូវបានដោះស្រាយនោះ Novaland នឹងបញ្ចប់ 90% នៃដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ទាក់ទងនឹងរូបភាពអាជីវកម្ម នៅដំណាច់៦ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលរួមរបស់ Novaland សម្រេចបាន ៧.០៦៥ពាន់លានដុង ដោយបានមកពីការលក់ ការផ្តល់សេវា និងសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធមានជិត ៣៤៥ពាន់លានដុង។
ក្នុងនោះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការលក់សម្រេចបានជិត 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលកត់ត្រាពីការប្រគល់ផលិតផលនៅគម្រោងដូចជា NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City (HCMC)...
ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធ Coteccons កើនឡើង 343%
Coteccons Construction Joint Stock Company (CTD) បានប្រកាសលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំសារពើពន្ធ 2023-2024 (ថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា)។ តាមនោះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើង 82% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលជិតឈានដល់ 6,600 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធឈានដល់ 59 ពាន់លានដុង ដែលជិតពីរដងនៃឆ្នាំមុន។
ប្រសិនបើយើងពិចារណាលើឆ្នាំសារពើពន្ធបូកសរុបឆ្នាំ 2024 (ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024) ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ CTD ឈានដល់ 21,045 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 30% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ ថែមទាំងកើនឡើង 343% ដល់ទៅ 299.5 ពាន់លានដុង ដែលជាចំនួនប្រាក់ចំណេញសុទ្ធខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
បើប្រៀបធៀបជាមួយផែនការអាជីវកម្មដែលបានកែសម្រួលថ្មី ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ 105% នៃគោលដៅចំណូល និង 104% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណេញ។
ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2024 ក្រុមហ៊ុននឹងមានតម្លៃដេញថ្លៃ 22,000 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនមកពីយុទ្ធសាស្ត្រ "ការលក់ម្តងទៀត" - គម្រោងដេញថ្លៃឈ្នះដែលកំណត់ដោយអ្នកវិនិយោគពីមុន។
លើសពីនេះ Coteccons ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងគម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនដោយអ្នកវិនិយោគថ្មីៗជាច្រើនដូចជា រោងចក្រ Pandora នៅ Binh Duong រោងចក្រ Suntory PepsiCo នៅ Long An តំបន់លំនៅឋាន Eaton Park ក្នុងទីក្រុង Ho Chi Minh នៃ Gamuda Land គម្រោង Sembcorp Logistics Park Thuy Nguyen ក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម VSIP Hai Phong...
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Coteccons កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាបំណុលអាក្រក់។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនមិនអាចទាញយកមកវិញបាន ៤៨៣ ពាន់លានដុងពីក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យង៉យសៅវៀត។ ១៤២ ពាន់លានដុងពី Saigon Glory; 121 ពាន់លានដុងពី Minh Viet Investment JSC ។ លើសពីនេះ ជិត 1,500 ពាន់លានដុងពីដៃគូផ្សេងទៀតគឺមានតែ 59% ប៉ុណ្ណោះដែលអាចយកមកវិញបាន។
ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Social House ក្នុង Q2/2024 បានកើនឡើង 8.4 ដង
យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមសម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services JSC (HQC) មានចំណូលពីការលក់ និងសេវាកម្មជិត 321 ពាន់លានដុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារទំនិញត្រឡប់មកវិញ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធមានត្រឹមតែជាង 5 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងថ្លៃដើមនៃទំនិញដែលបានលក់សងវិញចំនួនជិត 48 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញសរុបរបស់ HQC នៅតែឈានដល់ជិត 53 ពាន់លានដុង។
បន្ទាប់ពីកាត់ចំណាយរួច ក្រុមហ៊ុនលំនៅឋានសង្គមយក្សនេះទទួលបានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធជិត ១១ ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាលទ្ធផលខ្ពស់បំផុតដែលក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានក្នុងត្រីមាសទី 20 ចាប់តាំងពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2019 មក។
ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូង HQC បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 18.5 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 12.56 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាវាបានកើនឡើងក៏ដោយ តួលេខនេះនៅតែឆ្ងាយពីផែនការនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។ តាមនោះ គោលដៅចំណូល និងប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំគឺ 2,000 ពាន់លានដុង និង 100 ពាន់លានដុងរៀងគ្នា។
ថ្មីៗនេះ Hoang Quan បានចាក់បញ្ចូលទឹកប្រាក់ជាង 1,700 ពាន់លានដុងទៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម HQC Tan Huong (Tien Giang), តំបន់ទីក្រុងថ្មី Tra Vinh, លំនៅដ្ឋានសង្គម Golden City និង Grandora Tower (HCMC)។ ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថាគម្រោងទាំង 4 ខាងលើនឹងរួមចំណែក 950 ពាន់លានដុងដល់ប្រាក់ចំណូលនៅឆ្នាំ 2024 ។
កាលពីមុន HQC បានធ្វើឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលវាបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្រ្តជាមួយ Novaland ដើម្បីវិនិយោគលើការកសាងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ភាពជាដៃគូនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 3,000 នាពេលខាងមុខនៅទីក្រុងហូជីមិញ, Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An ។ល។
Kommentar (0)