មិនអាចបង់ការប្រាក់លើកញ្ចប់មូលបត្របំណុលចំនួន 320 លានដុល្លារ Novaland បន្តចរចាលើការពន្យារពេលបំណុល

ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ Novaland មិនអាចរៀបចំមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ការប្រាក់របស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 16 ខែមករា សម្រាប់កញ្ចប់មូលបត្របំណុលបំប្លែងដែលបានចុះបញ្ជីជាអន្តរជាតិដែលមានតម្លៃ 320 លានដុល្លារអាមេរិក។

ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ Novaland មិនអាចរៀបចំមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ការប្រាក់របស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 16 ខែមករា សម្រាប់កញ្ចប់មូលបត្របំណុលបំប្លែងដែលបានចុះបញ្ជីជាអន្តរជាតិដែលមានតម្លៃ 320 លានដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland; HoSE: NVL) ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានអំពីការពន្យារពេលក្នុងការបង់ការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលដែលបានចុះបញ្ជីជាអន្តរជាតិដែលមានតម្លៃ 320 លានដុល្លារ។

បន្តចរចាពន្យារបំណុលជាមួយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល

Novaland បាននិយាយថានៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមមានចំណុចភ្លឺថ្មី ហើយកំពុងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវដំណើរការងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅតែមានការលំបាកជាច្រើន។

ជាពិសេស ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកសម្រាប់ហិរញ្ញវត្ថុសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ជាមួយនឹងសម្ពាធជាច្រើនលើភាពចាស់ទុំនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម រួមទាំង Novaland ផងដែរ ដែលបណ្តាលឱ្យកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្តារឡើងវិញមិនអាចសម្រេចបាននូវការរំពឹងទុកនោះទេ។

គម្រោង NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025។ រូបថត៖ Le Toan

ដូច្នេះ ទាក់ទងនឹងឡូតិ៍មូលបត្របំណុលអន្តរជាតិដែលមានតម្លៃ 300 លានដុល្លារដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី (SGX) ផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញសម្រាប់កញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិនេះត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ដោយកាលបរិច្ឆេទទូទាត់គឺជាកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2027 ឬការរំលោះដំបូង (ប្រសិនបើមាន) នាពេលអនាគត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបរិបទនៃការលំបាកទីផ្សារទូទៅ ប្រាក់ចំណូលរបស់ Novaland ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកខ្ចីតាមការគ្រោងទុក។

ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ Novaland មិនអាចរៀបចំមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ការប្រាក់របស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 16 ខែមករា។ Novaland ក៏បានស្នើដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលនូវផែនការពង្រីកការទូទាត់ការប្រាក់ឱ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងសមត្ថភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន។

Novaland បាននិយាយថា ក្នុងស្មារតីបើកចំហ និងធានានូវគោលការណ៍នៃការប្រព្រឹត្តិដោយយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាំងអស់ Novaland បាននិងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការចរចាជាមួយអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុលនៃកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិនេះ។

នៅក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ក្រុមហ៊ុន Novaland ត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីស្តារឡើងវិញ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការយល់ដឹង និងការចែករំលែកពីម្ចាស់បំណុលដើម្បីធ្វើស្ថិរភាពប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងឆាប់បំពេញកាតព្វកិច្ចចំពោះម្ចាស់បំណុល។

ពីមុន Novaland ក៏បានកែសម្រួលតម្លៃ និងអត្រាប្តូរប្រាក់នៃកញ្ចប់មូលបត្របំណុល 300 លានដុល្លារនេះផងដែរ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែមករា តម្លៃបំប្លែងថ្មីគឺ 36,000 ដុង/ហ៊ុន យោងតាមអត្រាប្តូរប្រាក់ថេរនៅពេលបំប្លែង 24,960 ដុង/ដុល្លារ ទាបជាងតម្លៃបំប្លែងដំបូង 10% (40,000 ដុង/ហ៊ុន)។ អត្រាប្តូរថ្មីគឺ 149,038 shares/bond។

Aqua City ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ផែនការ 1/500 របស់ខ្លួននៅក្នុង ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។

បន្ទាប់ពីពីរឆ្នាំនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ Novaland សម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់កាន់តែខ្លាំងឡើងជាច្រើននៅក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចុប្បន្នកំពុងកត់ត្រានូវចំណុចវិជ្ជមានជាមួយនឹងបំណុលសរុបចំពោះអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់ Novaland គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដោយបានថយចុះ ឬមានដំណោះស្រាយជាមួយនឹងតម្លៃជិត 29,700 ពាន់លានដុងធៀបនឹងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។

នៅឆ្នាំ 2024 គម្រោង Novaland ជាច្រើនបានសម្រេចការទម្លាយផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ការងារលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងមិនទាន់សម្រេចបាននូវវឌ្ឍនភាពដែលចង់បាន ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការលក់ ក៏ដូចជាការផ្តល់ផលិតផលដល់អតិថិជន ជាហេតុធ្វើឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់ពីគម្រោងមិនដល់គោលដៅដែលបានកំណត់ ធ្វើឱ្យការទូទាត់ទៅម្ចាស់បំណុលមិនដូចការគ្រោងទុក។

បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើគ្រប់ធនធានទាំងអស់ ដើម្បីព្យាយាមជម្នះជាបណ្តើរៗ និងបង្កើនល្បឿននៃការបញ្ចប់ផ្នែកច្បាប់នៅគម្រោងសំខាន់ៗ។

ជាពិសេស គម្រោង Aqua City ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ផែនការលម្អិត 1/500 និងអាជ្ញាប័ណ្ណលក់សម្រាប់ផ្នែករងស្របតាមផែនការថ្មី ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។

គម្រោង NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តលើការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ដើម្បីបន្តសកម្មភាពសាងសង់ ការប្រគល់ និងប្រមូលផលលក់ផលិតផលរបស់គម្រោងបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

Novaland បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចចំពោះភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់" ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html