ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Duc Trung បានធ្វើជាអធិបតីសម័យប្រជុំទទួលប្រជាពលរដ្ឋនៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣

អញ្ជើញចូលរួមក្នុងសម័យប្រជុំទទួលប្រជាពលរដ្ឋក៏មានសមមិត្ត Thai Thi An Chung - សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត; តំណាងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិខេត្ត គណៈកម្មាធិការបក្ស គណៈកម្មាធិការអធិការកិច្ចនៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងមន្ទីរ អង្គភាពនានា និងក្រុង Vinh។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសម័យប្រជុំទទួលប្រជាពលរដ្ឋរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Duc Trung។ រូបថត៖ Pham Bang

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Duc Trung បានទទួលជួបប្រជាពលរដ្ឋ Cao Thi Thuy Tai ដែលរស់នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពសហគ្រាស Vinh Tea ភូមិ ១៣ ឃុំ Nghi Kim ទីក្រុង Vinh។ អ្នកស្រី តៃ បានស្នើសុំឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិចារណាឡើងវិញអំពីតម្លៃបែងចែកដី និងការគាំទ្រនៅពេលទិញផ្ទះដែលបានបញ្ចប់របស់សហគ្រាស Vinh Tea ដោយសារវិក័យប័ត្របាត់បង់។

អ្នកស្រី តៃ បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៥ អ្នកស្រី និងគ្រួសារជាច្រើនទៀតត្រូវបានលក់ផ្ទះសមូហភាពនៅភូមិ ១៣B ឃុំ ងីគីម (ទីក្រុងវីញ) ដោយសហគ្រាស Vinh Tea ក្នុងតម្លៃបញ្ចុះតម្លៃ។ ចាប់ពីពេលនោះមក គ្រួសារទាំងនោះមានជីវភាពធូរធារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលទីក្រុង Vinh អនុវត្តគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់តំបន់ផែនការបែងចែកដីលំនៅឋាននៅតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាព និងតំបន់ស្រះទឹករបស់សហគ្រាស Vinh Tea គ្រួសាររបស់នាងមិនទទួលបានសំណង ឬការគាំទ្រដីនោះទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋ Cao Thi Thuy Tai បង្ហាញញត្តិ។ រូបថត៖ Pham Bang

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh លោក Tran Ngoc Tu បានឲ្យដឹងថា គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ^{៦ ៨០០ ម៉ែត្រការ៉េ} ។ ក្នុងចំណោម 29 គ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់ មាន 21 គ្រួសារត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ប៉ុន្តែមានតែ 13 គ្រួសារប៉ុណ្ណោះដែលមានឯកសារ និងវិញ្ញាបនបត្រស្តីពីតម្លៃ និងបង្កាន់ដៃរបស់សហគ្រាស Vinh Tea នៅសល់ 8 គ្រួសារទៀតមិនមានឯកសារស្តីពីតម្លៃ និងបង្កាន់ដៃរបស់សហគ្រាស Vinh Tea រួមទាំងគ្រួសារលោកស្រី Tai ផងដែរ។

មជ្ឈមណ្ឌលមូលនិធិដីទីក្រុង Vinh បានបង្កើតផែនការសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ 21 គ្រួសារ។ នៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃទីក្រុង Vinh បានកំណត់តម្លៃដីនៅទីតាំងចាកចេញគឺពី 6-7.7 លានដុង/ ^m2 ហើយនៅទីតាំងគោលដៅគឺចាប់ពី 8-9.35 លានដុង/ ^{m2 ។} ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃរវាងការចេញដំណើរ និងការមកដល់គឺ 1,650 លានដុង/ ^m2 ។

ទាក់ទងនឹងដីនេះ កាលពីឆ្នាំ២០០៥ សហគ្រាស Vinh Tea បានដាក់សំណើសុំប្រគល់ដីវិញ។ នៅខែមករា ឆ្នាំ ២០០៦ ស្រុក Nghi Loc បានបញ្ជូនការបញ្ជូនជាផ្លូវការមួយ ដោយស្នើសុំការស្តារដី និងការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើស្របច្បាប់លើផ្ទៃដីខាងលើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh លោក Tran Ngoc Tu បានជូនដំណឹងអំពីឧប្បត្តិហេតុនេះ។ រូបថត៖ Pham Bang

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh លោក Tran Ngoc Tu បានបញ្ជាក់ថា ដោយសារគ្រួសាររបស់លោកស្រី Tai និង ៧ គ្រួសារផ្សេងទៀតមិនមានកំណត់ត្រា ឯកសារ វិក្កយបត្រ ឬបង្កាន់ដៃដែលបញ្ជាក់ថាពួកគេជាកម្មវត្ថុនៃការលក់ និងទូទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាស Vinh Tea នោះ គ្រួសារទាំងនេះមិនស្ថិតក្នុងករណីបែងចែកដីលើសពីសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ និងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងឡើយ។ ដូច្នេះនៅពេលធ្វើផែនការសម្រាប់ការស្តារ និងបែងចែកដី គ្រួសារ និងបុគ្គលនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 នោះទេ។

ទស្សនៈរបស់ទីក្រុង Vinh គឺរក្សាតម្លៃដីមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មូលហេតុគឺទីក្រុង Vinh បានកំណត់តម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ; តម្លៃដីត្រូវបានធានាទៅតាមតម្លៃទីផ្សារនៅពេលកំណត់តម្លៃ។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃរវាងទីតាំងចេញដំណើរ និងមកដល់គឺ 1.65 លានដុង/ ^ម២ ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ តម្លៃដីមានអាទិភាព និងសមហេតុផលតាមលក្ខខណ្ឌគ្រួសារ។

ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Hoang Quoc Viet ថ្លែងក្នុងពិធីទទួលភ្ញៀវជាសាធារណៈ។ រូបថត៖ Pham Bang

ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Hoang Quoc Viet បានវាយតម្លៃថា នេះជាករណីស្មុគស្មាញ ប្រជាពលរដ្ឋ ៨គ្រួសារ មិនមានវិក្កយបត្រ ឬឯកសារបញ្ជាក់ថា ពួកគេបានលក់ទ្រព្យសម្បត្តិលើដីនោះទេ ដូច្នេះពួកគេមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅឋាន នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដី និងបែងចែកដីតាំងលំនៅថ្មី។ ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរបានវាយតម្លៃថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Vinh បានគាំទ្រ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនយ៉ាងពេញទំហឹង ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

បន្ទាប់ពីស្តាប់បទបង្ហាញរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ មតិរបស់ទីក្រុង Vinh និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Duc Trung បានអាណិតអាសូរចំពោះស្ថានភាពរបស់លោកស្រី Tai និងគ្រួសារផ្សេងទៀត។ គ្រួសារបានធ្វើការជាយូរយារណាស់មកហើយនៅសហគ្រាស Vinh Tea ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងជួបការលំបាកជាច្រើនក្នុងជីវិត។

ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឱ្យទីក្រុង Vinh បង្កើតក្រុមអធិការកិច្ច សម្របសម្រួលជាមួយឃុំ Nghi Kim និងសហគ្រាសដើម្បីពិនិត្យដំណើរការទាំងមូលនៃការទិញ និងកំណត់តម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅសហគ្រាស Vinh Tea របស់គ្រួសារ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Duc Trung បញ្ចប់ទិសដៅដោះស្រាយញត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ រូបថត៖ Pham Bang

ក្នុងករណីដែលវាត្រូវបានបញ្ជាក់ថា គ្រួសារបានបង់ប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះដែលទូទាត់រួច សំណង និងការគាំទ្រនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនគ្រួសារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ (ប្រសិនបើមានសិទ្ធិ)។ ទីក្រុង Vinh នឹងរាយការណ៍លទ្ធផលទៅក្រុមប្រឹក្សាទទួលភ្ញៀវខេត្តមុនថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 និងជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ទាក់ទិននឹងសំណើអនុវត្តតម្លៃដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានវាយតម្លៃថា ដំណើរការកំណត់តម្លៃដីត្រូវបានក្រុង Vinh អនុវត្តយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដោយគិតគូរពីកត្តាសមហេតុផលចំពោះលក្ខខណ្ឌរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ក្នុងករណីគ្រួសារដែលមានសិទ្ធិទទួលបានសំណង និងការគាំទ្រដីធ្លី ទីក្រុង Vinh នឹងពិនិត្យ និងពិចារណាឡើងវិញនូវកត្តាកំណត់តម្លៃដី ដើម្បីធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ជាអតិបរមាសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ប្រភព