ប្រធាន​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ឃុំ ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​លិខិត​បញ្ជាក់​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ចាប់​ពី​ថ្ងៃ​ទី​១ ខែ​កក្កដា

យោងតាមបញ្ជីនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យដីធ្លីដែលទើបតែប្រកាសដោយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា នឹងមាននីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធដីធ្លីចំនួន ១៥ អនុវត្តដោយថ្នាក់ខេត្ត និង ៤ នីតិវិធីអនុវត្តដោយថ្នាក់ឃុំ។

រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ VNA)

ដោយមានការណែនាំនេះ ថ្នាក់ខេត្តនឹងចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីពិសេសជាច្រើនដូចជា៖ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីកើនឡើងដោយសារការកែសម្រួលព្រំប្រទល់; ផ្លាស់ប្តូរ ឬចេញវិញ្ញាបនបត្រដែលបាត់; ដកហូតវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញមិនត្រឹមត្រូវ; ចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកផ្ទេរប្រាក់ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024; ឬ​ការ​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​សម្រាប់​ករណី​ប្រើប្រាស់​ដី​ក្នុង​គោលបំណង​មិន​ត្រឹមត្រូវ​មុន​ឆ្នាំ​២០១៤។

លើសពីនេះ ថ្នាក់ខេត្តក៏ទទួលខុសត្រូវលើនីតិវិធីលើការបែងចែកដី ការជួលដី និងការបំប្លែងដីប្រើប្រាស់ ជាពិសេសក្នុងគម្រោងដែលមិនឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ ឬមានវិសាលភាពវិនិយោគធំ។

សិទ្ធិអំណាចក្នុងការកែតម្រូវការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងកំហុសក្នុងព្រំដែន តំបន់ ឬការបែងចែកតំបន់សមុទ្រសម្រាប់ការទន្ទ្រានដែនសមុទ្រក៏ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ថ្នាក់ខេត្តផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ មុខងារនៃការបែងចែក និងបង្រួបបង្រួមដីធ្លី ការចុះបញ្ជីដីធ្លីដំបូង ការដោះស្រាយវិវាទ ការផ្តល់ទិន្នន័យដីធ្លី ការលុបចោលបំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ... ក៏ត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្នាក់ខេត្ត ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព និងភាពត្រឹមត្រូវខ្ពស់ក្នុងការគ្រប់គ្រង។

ថ្នាក់ឃុំនឹងចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ ការចុះបញ្ជី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រលើកទី១ ដល់អង្គការប្រើប្រាស់ដី។ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់គ្រួសារ បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ឬប្រជាជនដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស។ ការកំណត់ឡើងវិញនូវតំបន់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2004; ការកែតម្រូវវិញ្ញាបនបត្រដែលមានកំហុស; ការដកហូត និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រដែលផ្តល់មិនត្រឹមត្រូវឡើងវិញ។

ទាក់ទងនឹងការបែងចែកដី ការជួលដី និងការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ថ្នាក់ឃុំអនុវត្តនីតិវិធីចំនួន ៥ រួមមានៈ ការបែងចែកដី ការជួលដីដោយគ្មានការដេញថ្លៃ; ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការផ្ទេរ/ជួលដី; ការកែសម្រួលការបែងចែកដី និងការសម្រេចចិត្តជួលដី នៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរមូលដ្ឋានច្បាប់ ឬព្រំដែន តំបន់។ និងការបែងចែកដីដោយគ្មានការដេញថ្លៃសម្រាប់ក្រុមអាទិភាពមួយចំនួនដូចជា មន្ត្រីរាជការ គ្រូបង្រៀន បុគ្គលិកពេទ្យ នៅតំបន់លំបាក និងអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងឃុំដែលមិនមានដីសម្រាប់ស្នាក់នៅ។

យោងតាមអនុក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥/គ.ជ.ប របស់ រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការបែងចែកសិទ្ធិអំណាចរវាងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានថ្នាក់ពីរក្នុងវិស័យដីធ្លី ក៏មានបទប្បញ្ញត្តិថ្មីចំនួន ៤ ទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅក្រហមដែលបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា នៅពេលបញ្ចូលគ្នា និងលុបបំបាត់ថ្នាក់ស្រុក។

អ្នកជំនាញ​ណែនាំ​ថា ប្រជាពលរដ្ឋ​ត្រូវ​យល់​ច្បាស់​ពី​ខ្លឹមសារ​ទាំងនេះ ដើម្បី​អនុវត្ត​តាម​នីតិវិធី​ច្បាប់​ក្នុង​វិស័យ​ដីធ្លី​ឱ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ។

ជាក់ស្តែងក្នុងមាត្រា៥ នៃក្រិត្យលេខ ១៥១ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ នឹងមានសិទ្ធិអំណាចចុះហត្ថលេខា និងចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅក្រហម) ដល់បុគ្គលក្នុងស្រុក ជនជាតិវៀតណាម ដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ដែលជាពលរដ្ឋវៀតណាម និងសហគមន៍លំនៅដ្ឋាន។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារដូចជា ការអនុម័តសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី; ការអនុម័តផែនការសម្រាប់ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនៃការស្តារដីឡើងវិញ និងការចំណាយលើការអនុវត្ត។ ការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីជាក់លាក់; ការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃលក់នៃលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់។

គួរកត់សម្គាល់ថានីតិវិធីសម្រាប់ការចេញសៀវភៅក្រហមជាលើកដំបូងត្រូវបានខ្លី។ អនុក្រឹត្យលេខ ១៥១ កំណត់ពេលវេលាសម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី ទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី និងការចេញសៀវភៅក្រហម។ ជាក់ស្តែង ការចុះបញ្ជីដី និងអចលនទ្រព្យភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូង គឺមិនលើសពី 17 ថ្ងៃធ្វើការ។ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រលើកដំបូងគឺមិនលើសពី 3 ថ្ងៃធ្វើការ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ២២ នៃក្រិត្យលេខ ១០១/២០២៤ ពេលវេលានៃការចុះឈ្មោះអាចមានរយៈពេលរហូតដល់ ២០ ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ចំណែកពេលវេលាសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៅតែមានរយៈពេល ៣ ថ្ងៃធ្វើការ។

ដូច្នេះចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ពេលវេលាសម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរដីធ្លី ការចេញ ឬផ្លាស់ប្តូរសៀវភៅក្រហមមានចាប់ពី 1-20 ថ្ងៃធ្វើការអាស្រ័យលើករណីជាក់លាក់នីមួយៗ។

ក្នុងចំណោមនោះ ករណីនៃការផ្ទេរ ការបរិច្ចាគ មរតក និងការរួមចំណែកដើមទុននៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី មិនត្រូវលើសពី 8 ថ្ងៃធ្វើការឡើយ។

ការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអ្នកប្រើប្រាស់ដី ឬអាស័យដ្ឋានដីមិនត្រូវលើសពី 4 ថ្ងៃធ្វើការ; ការកែតម្រូវសៀវភៅក្រហមដែលបានចេញមិនលើសពី 8 ថ្ងៃធ្វើការ។ ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីមិនលើសពី 7 ថ្ងៃធ្វើការ។

ដើម្បីភាពងាយស្រួល ប្រជាពលរដ្ឋអាចជ្រើសរើសកន្លែងដែលត្រូវដាក់ពាក្យសុំក្នុងខេត្ត ឬក្រុងតែមួយ។ បទប្បញ្ញត្តិ​នេះ​មាន​ចែង​យ៉ាង​ច្បាស់​ក្នុង​ប្រការ ១ មាត្រា ១៨ នៃ​ក្រឹត្យ​លេខ ១៥១។

ប្រជាពលរដ្ឋអាចជ្រើសរើសដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីដីធ្លីនៅអង្គភាពណាមួយក្នុងខេត្ត ឬក្រុងតែមួយ ជំនួសឲ្យការដាក់ពាក្យនៅទីតាំងដីដូចពីមុន។

បទប្បញ្ញត្តិនេះអនុវត្តចំពោះកំណត់ត្រាដែលមានចែងក្នុងប្រការ 3 និងប្រការ 4 មាត្រា 21 នៃក្រឹត្យលេខ 101/2024/ND-CP រួមទាំងកំណត់ត្រានៃការចុះបញ្ជីដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដំបូងដែលភ្ជាប់ជាមួយដី និងកំណត់ត្រានៃការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរដី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី។

ជាពិសេស មិនចាំបាច់បញ្ជាក់ថា ដីស្របទៅតាមផែនការ មិនមានវិវាទ និងកំពុងប្រើប្រាស់មានស្ថេរភាព។ ប្រការ ៤ មាត្រា ១៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៥១/២០២៥ ចែងថា នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅក្រហម គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំមិនចាំបាច់បញ្ជាក់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាថា ដីនោះស្របតាមផែនការ មិនមានវិវាទ និងប្រើប្រាស់បានស្ថិរភាពដូចពីមុន។ វានឹងជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាដំណើរការ និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល។/.

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/chu-tich-ubnd-cap-xa-duoc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-tu-ngay-1-7-253629.htm