ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការខ្ជះខ្ជាយដី - ផ្នែកទី 1: វាលស្រែដែលគេបោះបង់ចោលនិងវាលទឹកឃ្មុំ

នៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហាណូយ ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម សាធារណៈបានបង្ហាញពីភាពខ្វះខាត ដូចជាដីសាធារណៈត្រូវបានជួលលើសពីពេលវេលាកំណត់។ ត្រូវបានរំលោភបំពាន និងប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងខុស។ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលដី - ការដេញថ្លៃដីមិនអាចត្រូវបានអនុវត្ត។ ដីលែងមានលទ្ធភាពដាំដុះទៀតហើយ… ការយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ដីប្រើប្រាស់ ធ្វើឲ្យខ្ជះខ្ជាយ និងបាត់បង់ចំណូលថវិកា។

អគ្គលេខាធិកា To Lam បានណែនាំម្តងហើយម្តងទៀត និងសង្កត់ធ្ងន់លើទម្រង់ជាច្រើននៃកាកសំណល់ រួមទាំងកាកសំណល់ធនធានធម្មជាតិ។ ខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដោយសារការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មិនមានប្រសិទ្ធភាព ការខ្ជះខ្ជាយគម្រោងប្រើប្រាស់ដី និងធនធានទឹកច្រើន... លើសពីនេះ អគ្គលេខាធិការជឿជាក់ថា កាកសំណល់ក៏បណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនូវទំនុកចិត្តរបស់ប្រជាជនចំពោះបក្ស និងរដ្ឋ បង្កើតរបាំងមើលមិនឃើញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបាត់បង់ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ប្រទេស។

តាមទស្សនៈខាងលើ អ្នកយកព័ត៌មាន VNA បានធ្វើការស្រាវជ្រាវស៊ីជម្រៅ និងសរសេរអត្ថបទចំនួន ៣ ស្តីពីស្ថានភាពដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬ “ផ្លាស់ប្តូរ” អំឡុងពេលប្រើប្រាស់។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាការភ័ន្តច្រឡំរបស់រដ្ឋាភិបាល ភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ដីដាំដុះ និងផលិត ព្រមទាំងខ្លាចមានកំហុសរបស់មន្ត្រី ហើយបានស្នើ និងពន្យល់ពីដំណោះស្រាយដើម្បីធ្វើឲ្យតម្លៃដីកសិកម្មសាធារណៈឡើងវិញដូចដើម។

មេរៀនទី១៖ វាលស្រែដែលគេបោះបង់ចោល និងវាលស្រែទឹកឃ្មុំ

កាលពីឆ្នាំមុន ដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់ឃុំ ធ្វើកិច្ចសន្យា ឬជួលឱ្យគ្រួសារសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម និងវារីវប្បកម្មតាមមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ ឬច្រើនឆ្នាំ។ ពីប្រភពដីនេះ គ្រួសារជាច្រើនមានផ្ទៃដីដាំដុះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានប្រភពចំណូលថវិកាដែលមានស្ថិរភាព។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅ ទីក្រុងហាណូយ ដោយសារលក្ខខណ្ឌផលិតកម្មកសិកម្មមិនដូចពីមុន តំបន់កសិកម្មសាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានចាត់ទុកថា "ស្អាត" ត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬសូម្បីតែពួកគេចង់ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់តាមបទប្បញ្ញត្តិក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។

ដី "ល្អ" សម្រាប់ស្មៅដុះ

នៅតាមដងទន្លេក្រហមដែលមានជីជាតិ គឺជាចម្ការត្របែក និងបន្លែបៃតងរបស់ប្រជាជននៅជាយក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារផលិតកម្មកសិកម្មមិនមានប្រសិទ្ធភាព គ្រួសារមួយចំនួនបានបោះបង់ចោលស្រែចំការ ហើយងាកមកប្រកបរបរផលិតផ្សេងទៀតដែលមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុនដូចជា៖ អាជីវកម្មសេវាកម្ម អាងចិញ្ចឹមត្រី។ ភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្តខាងក្រៅ។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តខាងលើ តម្លៃសេដ្ឋកិច្ចនៃដីដែលនាំមកជូនប្រជាពលរដ្ឋគឺខ្ពស់ជាងច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃបទប្បញ្ញត្តិ ដីកសិកម្មសាធារណៈ និងដីល្បាប់មាត់ទន្លេ ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងក្រៅពីគោលបំណងកសិកម្ម គឺជាការរំលោភបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិដីធ្លី។ មូលដ្ឋានជាច្រើនបានបើកយុទ្ធនាការលុបបំបាត់ការរំលោភ ប៉ុន្តែក្រោយមកនៅតែមិនដឹងពីរបៀបប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដូច្នេះពួកគេទុកវាចោល។

នាំពួកយើងទៅវាលស្រែ លោក Vu Phuong Dong ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Giang Bien ស្រុក Long Bien បានចង្អុលទៅដីទំហំប្រហែល 1,000 m2 ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងផ្លូវទំនប់ទឹកក្រហម។ ទីតាំងសំខាន់បានធ្វើឱ្យអ្នកជួលដីនេះបំប្លែងវាទៅជាភោជនីយដ្ឋាន ប៉ុន្តែ Giang Bien Ward បានឈូសឆាយវាចោលនៅចុងឆ្នាំ 2022។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដីនោះត្រូវបានបោះបង់ចោល ដុះស្មៅ។ ដើម្បីគ្រប់គ្រងវា វួដ Giang Bien បានហ៊ុមព័ទ្ធពីចំហៀងដែលនៅជាប់នឹងទំនប់។ អ្នកណាដើរកាត់ក៏អាណិត “វាលស្រែទឹកឃ្មុំ” ដីស្អាតត្រូវគេបោះបង់។

ក្នុងស្ថានភាពមួយទៀត ឃុំ Hop Tien ស្រុក My Duc (ហាណូយ) មាន 89 ឡូត៍ ដីកសិកម្មសាធារណៈ 544.966.1 m2 រាយប៉ាយក្នុង 7 ភូមិ។ ពីមុនតំបន់ដីទាំងនេះត្រូវបានបែងចែកទៅជាគ្រួសារសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម ឬចិញ្ចឹមត្រី។ តាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រជាពលរដ្ឋដែលផ្តល់ដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបង់ស្រូវពី ៦០ ទៅ ១២០ គីឡូក្រាមក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 មកទល់ពេលនេះ ផ្ទៃដីជាច្រើនបានផុតកំណត់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋជួលនោះទេ។

ការពិតនេះត្រូវបានពន្យល់ដោយលោក Nguyen Dinh Chat អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hop Tien ថា ដោយសារជំងឺរាតត្បាត Covid-19 គ្រួសារចិញ្ចឹមសត្វ និងផលិតកសិផលបានរងផលប៉ះពាល់ និងទទួលរងការខាតបង់ ដូច្នេះពួកគេបានផ្លាស់ប្តូរមុខរបរ។ គ្រួសារជាច្រើនលែងចាប់អារម្មណ៍លើផលិតកម្មកសិកម្មទៀតហើយ។ ពួកគេបានប្រគល់ដីជួលជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំវិញ។ ដើម្បីកុំឲ្យដីកសិកម្មសាធារណៈនៅទំនេរនោះ ឃុំបានរៀបចំការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែខ្វះអ្នកចូលរួមដាក់ឯកសារដេញថ្លៃ។ ដោយសារតែមិនអាចរៀបចំការដេញថ្លៃឡើងវិញបាន ដូច្នេះសម្រាប់គ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈ ឃុំហបទៀន អាចប្រមូលដីបណ្តោះអាសន្នក្នុងតម្លៃឯកតា "ថោក" ពីមុនប៉ុណ្ណោះ។

ដោយសារតែមិនអាចជួលបាន ចំណូលថវិកាក្នុងស្រុកក៏រងផលប៉ះពាល់ផងដែរ។ ទិន្នន័យពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hop Tien បង្ហាញថា ប្រសិនបើនៅឆ្នាំ ២០២០ ឃុំប្រមូលបាន ៣៦៥ លានដុងពីការជួលដីកសិកម្មសាធារណៈនៅឆ្នាំ ២០២៤ វានឹងមានត្រឹមតែ ១២៦ លានដុង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ នៅឃុំ Thuan My ស្រុក Ba Vi មានការលំបាកនៅពេលដែលមានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន ១០ ដែលមានផ្ទៃដី ៣០០០ ម២ ឡើងទៅ ដែលនឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែត្រូវជាប់គាំងដោយការចំណាយទាក់ទងនឹងឯកសារ នីតិវិធី ការប្រឹក្សា ការវាស់វែងជាដើម។ ដី។ ជាមួយនឹងដីឡូតិ៍ធំៗ ការដេញថ្លៃអាចមានភាពអំណោយផល ប៉ុន្តែជាមួយនឹងដីតូចៗប្រសព្វគ្នាដែលពិបាកក្នុងការដាំដុះ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនងាយស្រួលនោះទេ។ លោក ឌៀន គូសបញ្ជាក់ថា ចំណូលពីការដេញថ្លៃដីកសិកម្មសាធារណៈមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយទេ ព្រោះនីតិវិធីមិនអាចរំលងបានមួយជំហានទេ ស្រដៀងនឹងដំណើរការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះត្រូវចំណាយច្រើន។

ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈ "0 ដុង"

ស្រុក My Duc ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានមូលនិធិដីកសិកម្មសាធារណៈធំជាងគេក្នុងទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណ ២០០០ ហិកតា។ យោងតាមលោក Tran Quoc Sinh អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក My Duc ពីខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 វឌ្ឍនភាពនៃការដេញថ្លៃដីកសិកម្មសាធារណៈនៅតំបន់នោះមិនបំពេញតាមតម្រូវការដែលបានកំណត់នោះទេ។ តំបន់នេះមាន 38 ដីដែលមានសិទ្ធិដាក់ដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែរហូតដល់ 14 ឡូត៍ត្រូវបរាជ័យក្នុងការដេញថ្លៃព្រោះមិនមានអ្នកចូលរួម។

នៅស្រុក Ba Vi ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2023 នឹងមានផ្ទៃដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន 773,311 ហិកតា។ ក្នុងនោះប្រមាណ ១០០ហិកតារកំពុងរង់ចាំ«កម្មសិទ្ធិ»។ មានន័យថា ដីខាងលើមានទំហំតូច និងកាត់គ្នា ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចុះកិច្ចសន្យាឱ្យបុគ្គលដើម្បីធ្វើកសិកម្មទេ ប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំនៅតែគ្រប់គ្រង រង់ចាំការដេញថ្លៃ។

ប្រសិនបើនៅស្រុកភ្នំដូចជា Ba Vi និង My Duc ដីកសិកម្មសាធារណៈ "មិនបានប្រើប្រាស់" ហើយរកមិនឃើញម្ចាស់ដើម្បីប្រើប្រាស់ទេ វាគឺជាកាកសំណល់ដ៏ធំធេង ដូច្នេះនៅកន្លែងដែលមានដី "មាស" ដូចជា Long Bien និង Ha Dong ដីត្រូវបានទុកចោលដែលមិនប្រើប្រាស់ ដែលកាន់តែគួរឱ្យអាណិត។ ជាក់ស្តែងសង្កាត់ Duong Noi ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) មានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន ១.១៥៧ ហិកតា ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៥ រហូតមកដល់ពេលនេះ មិនអាចជួលបានឡើយ។

យោងតាមលោក Bui Huy Quang ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Duong Noi បានឲ្យដឹងថា ចាប់តាំងពីភូមិនេះត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាទីក្រុង គម្រោងលំនៅឋាន និងសំណង់ជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្ត គម្រោងជាច្រើនមិនបានយកដីកសិកម្មសាធារណៈទាំងអស់មកវិញទេ។ ជាលទ្ធផលផ្ទៃដីតូចៗដែលនៅសល់ពី 100 - 150 ម 2 ត្រូវបានរាយប៉ាយនៅក្នុងវាលជាច្រើន។ ម្យ៉ាងទៀត ដីឡូតិ៍ខាងលើមានគុណភាពដីមិនល្អ ប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រខូច មិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ផលិតបានឡើយ។ វាក៏ជាការពិតដែរដែលការកំណត់ទីតាំងដីនៅក្នុងស្រែគឺពិបាកខ្លាំងណាស់ដោយសារតែស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ បច្ចុប្បន្ននៅឌួងតូច មានគ្រួសារខ្លះជួលដីដាំដើមពោធិ៍បានខូចប្រព័ន្ធទំនប់ទឹក ហើយបានប្រើប្រាស់តាមអំពើចិត្តសម្រាប់មូលនិធិដីកសិកម្មសាធារណៈដែលនៅជាប់ឃុំដែលសង្កាត់កំពុងគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែដោយគ្មានការចំណាយបន្ថែមអ្វីឡើយ។

ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈសម្រាប់ "សូន្យដុង" ក៏ជាការពិតនៅក្នុងវួដ Phu Lam (Ha Dong) ផងដែរ។ តាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន ពីឆ្នាំ១៩៩៩ ដល់ឆ្នាំ២០០៤ ផ្ទៃដីរណ្តៅឡឥដ្ឋ ស្ថិតក្នុងក្រុមទី៦ (ភូឡាំ) មានផ្ទៃដីជាង ២០០០ម២ ហើយត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំចុះកិច្ចសន្យាជួសជុលដីកសិកម្មជូនប្រជាពលរដ្ឋ ១គ្រួសារ ទទួលបានទិន្នផលស្រូវសរុប ៣៦៣គីឡូក្រាម/ឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ចាប់ពីឆ្នាំ២០០៧ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកប្រើប្រាស់ដីខាងលើ មិនត្រូវបង់ថ្លៃសេវាណាមួយដល់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាននោះទេ។ ជាមួយគ្នានេះ កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែតុលា យោងតាមការកត់ត្រារបស់អ្នកសារព័ត៌មាន ដីខាងលើត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាកន្លែងសម្រាប់អាជីវកម្មលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈ។ នៅទីនេះមានផ្ទះកម្រិត 4 ដែលមានដំបូលប្រក់ក្បឿង។ ផ្ទះ prefabricated ប្រើសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្នុងឆ្នាំ ២០០៧ លោកស្រី ង្វៀន ធីភឿង ជាគ្រួសារមួយក្នុងចំណោមគ្រួសារជាច្រើនដែលបានជួលដីស្រះសាធារណៈពីឃុំវៀនសឺន (ក្រុងសឺន តៃ)។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ផលិតកម្មកសិកម្មមិនសមស្របទេ។ តំបន់ស្រះជួលនៅជាប់នឹងដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះហើយនៅឆ្នាំ ២០១០ អ្នកស្រី ភួង បានសាងសង់ និងដំឡើងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់អាជីវកម្មម្ហូបអាហារ ដែលមានផ្ទៃដី ២០៥ ម២ នៅលើដីស្រះនៃឃុំវៀងសឺន។ បើតាមលោកស្រី ភួង ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២១ តទៅ គ្រួសារនេះមិនត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទេ ដោយរង់ចាំការចុះកិច្ចសន្យាឡើងវិញពីរយៈពេលមិនកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាចាប់តាំងពីពេលនោះមកគ្មានកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាឡើងវិញទេ។

សាលាក្រុង Son Tay បានចេញឯកសារស្នើរសុំឲ្យលោកស្រី Phuong រុះរើការដំឡើង និងសាងសង់លើដីកសិកម្មសាធារណៈ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានកាលពីថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា អ្នកស្រី ភួង បានត្រឹមតែរុះរើដំបូលផ្ទះ ដែលជាការបំពានមួយផ្នែកតូចប៉ុណ្ណោះ នៅសល់តែប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ។ គេអាចមើលឃើញថា ដីកសិកម្មសាធារណៈរបស់ទីក្រុងហាណូយស្ថិតក្នុងភាពរញ៉េរញ៉ៃដែលមានក្នុងទម្រង់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ការដែលដីមានលក្ខណៈ "ទូទៅ" និងយឺតក្នុងការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់មានន័យថាដីកសិកម្មសាធារណៈអាចត្រូវបានគេបោះបង់ចោល ធ្វើឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធាន; សូម្បីតែត្រូវបានរំលោភបំពាន បំប្លែង ប្រើក្នុងគោលបំណងខុស ហើយថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានមានភាពស្មុគស្មាញក្នុងការរំលោភ។

មេរៀនទី២៖ ផលវិបាកចម្បងនៃការបាត់បង់ថវិកា

នេះបើតាម VNA

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chong-lang-phi-dat-dai-bai-1-bo-xoi-ruong-mat-bi-bo-hoang/20250110102751805