“ជ្រើសរើសកន្លែងវិនិយោគត្រឹមត្រូវ” លើដីថ្មី អ្នកវិនិយោគទទួលបានប្រាក់ចំណេញលើសពីការរំពឹងទុក
កំពុងស្វែងរកគម្រោងថ្មីដែលមានសក្តានុពលនៅក្នុងដីថ្មីដើម្បី "ជ្រើសរើសកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវដើម្បីដាក់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នក" អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានសម្រេចចិត្តឈប់នៅ Quang Tri នៅពេលឃើញអត្ថប្រយោជន៍លេចធ្លោជាបន្តបន្ទាប់ដែលប្រមូលផ្តុំនៅ Vincom Shophouse Royal Park តំបន់ទីក្រុង។
ទីផ្សារកំពុង "កើនឡើង" ក្នុងស្រុកជាច្រើនកំពុងត្រូវបានអ្នកវិនិយោគសម្លឹងមើល
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានវិលត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងតម្រូវការខ្លាំងក្នុងត្រីមាសថ្មីៗនេះ។ យោងតាមទិន្នន័យពី batdongsan.com.vn នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 ការប្រាក់លើដីបានកើនឡើង 49% ។ អត្រានេះគឺ 24%, 25% និង 22% សម្រាប់អាផាតមិន ផ្ទះឯកជន និងវីឡារៀងគ្នា។ គម្រោងដែលទើបនឹងចេញថ្មីៗជាច្រើនមានអត្រាស្រូបយកបានល្អ (> 80%) ។
ក្នុងប៉ុន្មានខែដែលនៅសល់ ទីផ្សារនឹងបន្តមានភាពរស់រវើកជាមួយនឹងគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ទាបដែលធនាគារត្រូវបានរក្សាដោយធនាគារ។ ទុនវិនិយោគសាធារណៈជាង 400.000 ពាន់លានដុងនឹងត្រូវបានពន្លឿនសម្រាប់ការបញ្ចេញ។ ជាពិសេស កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់នឹងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែប្រសើរឡើង នៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់លំនៅឋានចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024។
 |
| ផ្ទះទាបនៅក្នុងគម្រោងម៉ាកយីហោរបស់អ្នកវិនិយោគដ៏មានកិត្យានុភាពអាចទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគបានយ៉ាងងាយស្រួល |
នៅក្នុងដំណាក់កាលនៃកំណើនថ្មី វិនិយោគិននឹងត្រលប់ទៅផ្នែកដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់កំណើនប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាធម្មតាលំនៅដ្ឋានអគារទាបពីវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ។ នេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយបន្ថែមទៀតនៅពេលដែលគម្រោងជាច្រើនដូចជា Vinhomes Green Bay របស់អ្នកវិនិយោគ Vingroup ទើបតែបង្កើតកំណត់ត្រានៃការកើនឡើងតម្លៃរហូតដល់ 300% ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ គម្រោងដែលធ្វើតាមគំរូ Vincom Shophouse ក្នុងតំបន់ក៏បានកើនឡើងពី 50 ទៅ 200% បើធៀបនឹងពេលបើកលក់។
លោក Duc Toan វិនិយោគិននៅទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា “នាពេលខាងមុខ លុយនឹងហូរទៅកាន់តំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ទំនើប និងគម្រោងដែលមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លេចធ្លោជាច្រើន។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគក៏ជាកត្តាសំខាន់ដែលប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទិញក្នុងការចំណាយប្រាក់ផងដែរ ព្រោះវាមិនត្រឹមតែធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបម្រើជា “ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រង” សម្រាប់លទ្ធភាពនៃការកើនឡើងតម្លៃផងដែរ។
ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនមកពីទូទាំងប្រទេសបានមកខេត្ត Quang Tri។ នៅទីនេះ ផលិតផលដែលពេញនិយមបំផុតគឺ Vincom Shophouse Royal Park (ទីក្រុង Dong Ha) នៃ Vingroup ។
នៅលើផ្ទៃដីសរុបជាង 12 ហិកតា មូលនិធិនៃគម្រោងទាំងមូលនៃផ្ទះទាប (ផ្ទះសំណាក់ វីឡា ហាង) មានមុខងារពីរ ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម។ ឥឡូវនេះផលិតផលត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងអស់ ដូច្នេះពួកគេអាចដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការប្រគល់។ រួមជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ជាបន្តបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងទីតាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ នេះនឹងក្លាយជាកញ្ចប់ផលិតផលដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។
"ជ្រើសរើសមនុស្សត្រឹមត្រូវដើម្បីប្រគល់មាសរបស់អ្នក" ទៅគម្រោងដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតនៅ Quang Tri
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងជាច្រើនទៀត សន្ទុះនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅ Vincom Shophouse Royal Park ត្រូវបានធានាដោយកត្តាជាច្រើន ទីមួយគឺទីតាំងសំខាន់នៅច្រកទ្វារខាងត្បូងនៃទីក្រុង Dong Ha។ តាមនោះ តាមរយៈផ្លូវ Hung Vuong និង Dien Bien Phu ដែលនៅជាប់នឹងគម្រោង ឬផ្លូវ Tran Hung Dao និង Le Duan ដែលនៅជិតនោះ ការចូលទៅកាន់ភ្នាក់ងាររដ្ឋបាលសំខាន់ៗក្នុងរង្វង់ ១ - ៣ គីឡូម៉ែត្រ ឬផ្លាស់ទីទៅច្រកព្រំដែនមានភាពងាយស្រួល។ ការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងដ៏ងាយស្រួល និងពាណិជ្ជកម្មមានភាពអ៊ូអរក៏ជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអាទិភាពកំពូលសម្រាប់អតិថិជននៅពេលស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ។
ការសម្របសម្រួលពេជ្រក៏ជួយ Vincom Shophouse Royal Park ទទួលបានសន្ទុះខ្លាំងពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់ដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅក្នុងតំបន់នេះ។ ទាំងនេះគឺជាអាកាសយានដ្ឋាន Quang Tri ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 ។ កំពង់ផែ Thuy របស់ខ្ញុំ; ផ្លូវល្បឿនលឿន Van Ninh - Cam Lo ផ្លូវឆ្នេរតភ្ជាប់ច្រករបៀងខាងកើត-ខាងលិច...
"គ្រុនក្តៅ" ដែលមានឈ្មោះថា Vincom Shophouse Royal Park ក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏ប្រណិត និងល្អប្រណិតដែលសាងសង់នៅចំកណ្តាលទីក្រុង ដែលជួយឱ្យអ្នករស់នៅរីករាយនឹងជីវិតបែបវណ្ណៈខ្ពស់ ខណៈពេលដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់ផ្ទះក្នុងក្រុង។ ផ្សារទំនើប Vincom Plaza ដ៏ធំបំផុតក្នុងខេត្ត Quang Tri មានរោងកុនចម្រុះ 1,000 m2; សួនកម្សាន្តតាមគំរូ VinWonders; អាងហែលទឹកជញ្ជាំងកញ្ចក់រយៈពេលបួនរដូវ និងអាងហែលទឹកលើដំបូលដ៏ប្រណិតដែលបង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូង... នឹងជួយទាក់ទាញអតិថិជនពីគ្រប់ទិសទីមកកាន់គម្រោង។
 |
| Vincom Shophouse Royal Park កំពុងនាំមុខ "ការប្រណាំង" នៃសេវាកម្មនៅផ្សារកណ្តាល។ |
“មេដែក” ដែលទាក់ទាញអតិថិជនមកផ្ទះលក់ទំនិញ និងវីឡានៅ Vincom Shophouse Royal Park ក៏មានពិធីបុណ្យទៀងទាត់ដែលរៀបចំដោយវិនិយោគិនក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំ ជាមួយនឹងខ្លឹមសារប្រកបដោយវិធីសាស្ត្រ និងវិជ្ជាជីវៈ។ មិនមែននិយាយទេ សហគមន៍ឥស្សរជនក្នុងតំបន់តែងតែមានតម្រូវការផលិតផល និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់សម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។
ខណៈពេលដែលកាន់ផលិតផលដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងទទួលបានលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម អ្នកវិនិយោគក៏រីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តដ៏អស្ចារ្យពីគោលនយោបាយលក់ 1-0-2 នៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 30% នៃតម្លៃផ្ទះ ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផលិតផលដែលមានម៉ាកយីហោ។ នៅសល់ 70% នឹងខ្ចីពីធនាគារដោយអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេលរហូតដល់ 36 ខែ។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាការលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរហូតដល់ 13% ក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំសម្រាប់អ្នកទិញដែលជ្រើសរើសចូលរួមក្នុងកម្មវិធី "ការសន្យាជួល" ឬការលើកទឹកចិត្ត 11% "Early Moving In Support" ...
ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍តែមួយ និងទ្វេរដងដែលត្រូវបានធានាដោយស៊េរីនៃគុណសម្បត្តិដែលមានស្រាប់របស់គម្រោង និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោរបស់វិនិយោគិន Vincom Shophouse Royal Park នឹងបន្តក្លាយជាគោលដៅវិនិយោគដ៏រស់រវើកបំផុត ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះនាំមុខទីផ្សារកណ្តាលក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនៃឆ្នាំ។
Kommentar (0)