"គន្លឹះ" ដើម្បី "ធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ"

ការធានាលំនៅឋានជូនប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសអ្នកដែលមានចំណូលទាប កម្មករ កម្មការិនី មន្ត្រីវ័យក្មេង និងមន្ត្រីរាជការ មិនត្រឹមតែជាបញ្ហាសន្តិសុខសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ផងដែរ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលបានចេញសេចក្តីណែនាំដ៏រឹងមាំ និងជាក់លាក់ជាច្រើន ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺសេចក្តីសម្រេចលេខ 388/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីដែលអនុម័តគម្រោងវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានយូនីតក្នុងរយៈពេល 2021-2030 សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម។

ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយនោះ គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai (ចាស់) បានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្ត និងផែនការដោយមានគោលដៅសាងសង់ផ្ទះចំនួន ១០.០០០ ខ្នងនៅឆ្នាំ ២០២៥ និងយ៉ាងហោចណាស់ ៥០.០០០ លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០៣០ ។ រយៈពេល និងប្រហែល 133.000 នាក់ក្នុងឆ្នាំ 2030។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដំណោះស្រាយជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តដូចជា៖ ការរៀបចំផែនការមូលនិធិដីធ្លី ការជំរុញការវិនិយោគ ការរៀបចំការប្រកួតប្រជែងគំនិតរចនា ការចេញគោលនយោបាយអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃខេត្តនេះ មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងកម្មកររាប់ពាន់នាក់មកពីខេត្ត Binh Phuoc (ចាស់) បានផ្លាស់ទៅមណ្ឌលខេត្តដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅ ដែលបណ្តាលឱ្យគម្លាតរវាងការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន និងតម្រូវការកាន់តែទូលំទូលាយ។

នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានកម្រិត អ្នកដែលត្រូវការជំនួយត្រូវបានបង្ខំឱ្យប្តូរទៅលំនៅដ្ឋានប្រភេទផ្សេងទៀតដូចជា៖ ផ្ទះឡើងជិះ ផ្ទះបុគ្គល និងអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម។ នេះបណ្តាលឱ្យតម្លៃផ្ទះនៅតំបន់កណ្តាលកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលដាក់សម្ពាធកាន់តែខ្លាំងលើប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងមធ្យម។

យោងតាមអនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Vo Tan Duc ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានភ្លាមៗ ខេត្តនឹងជំរុញការពន្លឿនគម្រោងដែលកំពុងដំណើរការ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដើម្បីកំណត់អ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងមួយចំនួនដោយប្រើប្រាស់ថវិកាថវិកា។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វានឹងជួសជុល និងជួសជុលទីស្នាក់ការអតិរេកបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងប្រើប្រាស់ការងារដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានផ្លូវការសម្រាប់មន្ត្រី។

ក្នុងរយៈពេលវែង ខេត្តកំណត់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាលំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ ដូច្នេះ ទន្ទឹមនឹងការបន្តអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងនានាតាមផែនការខេត្តនឹងសិក្សាបន្ថែមនូវគោលនយោបាយអនុគ្រោះលើឥណទាន ពន្ធ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសជាដើម ដើម្បីជំរុញអាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ តម្រូវ​ឱ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​បំពេញ​កាតព្វកិច្ច​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម​ស្រប​តាម​ច្បាប់។

ជាពិសេស Dong Nai នឹងអនុវត្តដំណោះស្រាយលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងកម្មករ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់ខេត្ត។ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង តម្លៃលំនៅដ្ឋាននឹង "ចុះត្រជាក់" បន្តិចម្តងៗ។ នេះក៏ជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីជួយរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនវត្ថុ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមក្នុងការតាំងទីលំនៅ ដោយហេតុនេះមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការងារ និងស្នាក់នៅក្នុងខេត្តរយៈពេលយូរ។

ហ័ងឡុក

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/