បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 200 ជុំ អណ្តូងខ្សាច់នៅ Quang Nam បានកើនឡើងពី 1,2 ពាន់លានដល់ 370 ពាន់លាន។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាមួយគឺលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃអណ្តូងខ្សាច់ដែលទើបតែធ្វើឡើងនៅខេត្ត Quang Nam ដែលធ្វើអោយមនុស្សជាច្រើនភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ 1.2 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃឈ្នះមានរហូតដល់ 370 ពាន់លានដុង។

ការដេញថ្លៃអណ្តូងខ្សាច់ BD2B នៅឃុំ Dien Tho (ក្រុង Dien Ban) បានចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង ៨:០០ ព្រឹក ថ្ងៃទី ១៨ ខែតុលា ហើយបានបញ្ចប់នៅម៉ោង ៤:០០ ទៀបភ្លឺ ថ្ងៃទី ១៩ ខែតុលា។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 1.2 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពី 20 ម៉ោងជាមួយនឹងការដេញថ្លៃ 200 ជុំ អណ្តូងខ្សាច់ត្រូវបានបិទក្នុងតម្លៃ 370 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 1,500% បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ សហគ្រាសឈ្នះឈ្នះមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុង Da Nang ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មខ្សាច់នៅទីក្រុង Dien Ban តម្លៃខ្សាច់បច្ចុប្បន្នដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam គឺ 150,000 ដុង/m3។ តម្លៃ​ខ្សាច់​នៅ​កំពង់​ផែ​គឺ​ត្រឹមតែ 150,000-180,000 ដុង/m3 ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយ លទ្ធផល​ដេញថ្លៃ​នៃ​អណ្តូង​ខ្សាច់​នេះ បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​មនុស្ស​ជាច្រើន​ភ្ញាក់ផ្អើល​ដោយសារតែ​តម្លៃ «​ដ៏​ធំ​»​។

លោក Nguyen Thanh Vy ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (TN&MT) នៃទីក្រុង Dien Ban បានទទួលស្គាល់ថាតម្លៃដែលក្រុមហ៊ុនឈ្នះបានដោយក្រុមហ៊ុននេះនៅឯការដេញថ្លៃគឺខ្ពស់ពេក។ តម្លៃខ្សាច់បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃគឺជាង 2.3 លានដុង/m3 ប្រសិនបើពន្ធនិងថ្លៃឈ្នួលត្រូវបានរួមបញ្ចូល តម្លៃខ្សាច់ 1m3 នឹងជិត 3 លានដុង។ នេះ​មិន​ប្រាកដ​ទេ​បើ​ធៀប​នឹង​តម្លៃ​ទីផ្សារ​បច្ចុប្បន្ន។

លើស​ពី​នេះ​ទៅ​ទៀត គេ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​អាជីវកម្ម​នេះ​នឹង​បាត់បង់​ប្រាក់​បញ្ញើ​របស់​ខ្លួន​ដែរ​ឬ​ទេ​បន្ទាប់​ពី​ឈ្នះ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ។

តម្លៃឆ្មា.jpeg
ការ​ដេញ​ថ្លៃ​បូម​ខ្សាច់​នៅ​ឃុំ Dien Tho មាន​រយៈពេល ២០ ម៉ោង។ រូបថត៖ អ្នករួមចំណែក

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Nam លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែនៅទីតាំងអណ្តូងរ៉ែនេះមានកត្តាមិនធម្មតា។ តម្លៃ​ដែល​បាន​បង់​គឺ​ច្រើន​ដង​ច្រើន​ជាង​តម្លៃ​ចាប់ផ្តើម និង​តម្លៃ​សម្ភារ​សំណង់​ដែល​អាជ្ញាធរ​បាន​ប្រកាស។

តម្លៃចុងក្រោយក៏បង្ហាញសញ្ញានៃឧបាយកលទីផ្សារដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ ជំរុញតម្លៃសម្ភារៈខ្សាច់សំណង់ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សន្តិសុខសេដ្ឋកិច្ច និងសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម។

នារសៀលថ្ងៃទី១៩ ខែតុលា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានចេញឯកសារដឹកនាំការផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការទទួលស្គាល់លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃខ្សាច់នេះ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានចាត់ឱ្យនគរបាលខេត្តស៊ើបអង្កេត ផ្ទៀងផ្ទាត់ និងបញ្ជាក់អំពីហេតុផលនៃការដេញថ្លៃខ្ពស់ខុសពីធម្មតា។

ទីក្រុងហាណូយ លុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃជិត ១៧០០ពាន់លានដុង សម្រាប់អណ្តូងខ្សាច់ចំនួន ៣

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានសម្រេចលុបចោលលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសអង្គភាព ដើម្បីអនុវត្តកញ្ចប់ដេញថ្លៃរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែខ្សាច់ចំនួន ៣ រួមមានៈ ធឿងឆ្មា (ស្រុក Bac Tu Liem), Tay Dang - Minh Chau (ស្រុក Ba Vi) និងអណ្តូងរ៉ែ Chau Son (ស្រុក Ba Vi)។

មូលហេតុនៃការសម្រេចចិត្តខាងលើ គឺមកពីអ្នកម៉ៅការបានបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ ដូចជាមានចេតនាផ្តល់ព័ត៌មាន និងឯកសារមិនស្មោះត្រង់ និងគ្មានគោលបំណងក្នុងឯកសារពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបំភ្លៃលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ និងអ្នកវិនិយោគ។

មុននោះ នាថ្ងៃទី៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ និងថ្ងៃទី៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយបានរៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែខ្សាច់ Thuong Cat, Tay Dang - Minh Chau និង Chau Son។ ជាលទ្ធផល 3 គ្រឿងបានឈ្នះការដេញថ្លៃជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបប្រហែល 1,700 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាច្រើនដង។

ក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ ក្នុងឯកសាររាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីលទ្ធផលនៃការពិនិត្យដំណើរការដេញថ្លៃនៃអណ្តូងខ្សាច់ទាំង៣ខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានបញ្ជាក់ថា តាមរយៈការប្រៀបធៀបតម្លៃសម្ភារសំណង់ បានបង្ហាញថា ខ្សាច់មិនទាន់កែច្នៃមួយម៉ែត្រគូបក្នុងអណ្តូងខ្សាច់ទាំង៣នេះ ខ្ពស់ជាងតម្លៃខ្សាច់នៅជើងភ្នំជាច្រើនដង។

នេះ​នាំ​ឱ្យ​គម្រោង​ការ​បូម​ខ្សាច់​នៅ​អណ្តូង​រ៉ែ​ទាំង​បី​នេះ​មិន​អាច​រក​ប្រាក់​ចំណេញ​បាន​ឡើយ។ នៅពេលពិចារណាលើការអនុម័តការវិនិយោគ គម្រោងវិនិយោគមិនត្រឹមតែមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាចមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សន្តិសុខសេដ្ឋកិច្ច និងសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គមផងដែរ។

ត្រូវការទណ្ឌកម្មកាន់តែខ្លាំង ប្រសិនបើប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានបោះបង់ចោល

តាមពិតមានករណីដែលអាជីវកម្មឈ្នះការដេញថ្លៃជាមួយនឹងការដេញថ្លៃរាប់សិបដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមហើយបន្ទាប់មក "រត់ទៅឆ្ងាយ" ។ ដូច្នេះហើយ អ្នកស្រុក និងអ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ទណ្ឌកម្មគួរតែត្រូវបានបង្កើនប្រឆាំងនឹងអាជីវកម្មដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនបន្តអនុវត្ត។

ជាពិសេស ប្រសិនបើអាជីវកម្មមួយបោះបង់ចោលអណ្តូងខ្សាច់បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជោគជ័យ ជំនួសឱ្យការហាមឃាត់មិនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃរយៈពេល 1 ឆ្នាំ វាគួរតែត្រូវបានបង្កើនដល់ការហាមឃាត់ពី 5-10 ឆ្នាំ ឬជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ប្រាក់បញ្ញើក៏គួរតែត្រូវបានកើនឡើងដល់ 20-40% ជំនួសឱ្យ 15% ។ នេះ​គឺ​ដើម្បី​បញ្ចៀស​អាជីវកម្ម​ដែល​មិន​មាន​លទ្ធភាព​ដំឡើង​ថ្លៃ​រួច​បោះ​បង់​ចោល។

លោក Nguyen Minh Duc អ្នកជំនាញខាងគោលនយោបាយសាធារណៈធ្លាប់បាននិយាយថា៖ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងច្បាប់រ៉ែឆ្នាំ 2010 ។ នៅពេលដែលបទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងច្បាប់ វាត្រូវបានគេរំពឹងថា មីនទាំងអស់នឹងត្រូវបានដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមានករណីលើកលែងជាច្រើន។ នៅ​ទី​បំផុត ចំនួន​អណ្តូង​រ៉ែ​ដែល​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​មិន​មាន​ច្រើន​ទេ។

អណ្តូងរ៉ែមិនត្រូវបានដេញថ្លៃទេ ដូច្នេះប្រាក់ដែលរដ្ឋប្រមូលបានគឺស្មើនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ នេះនាំឱ្យមានការខាតបង់ថវិកាពីអណ្តូងរ៉ែដែលមិនត្រូវបានដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ច។

ដូច្នេះហើយ លោក ឌឹក បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ដោយសាររដ្ឋប្រមូលបានលុយយ៉ាងច្រើនពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មខ្សាច់ ពេលធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់រ៉ែ ត្រូវតែតម្រូវឱ្យដេញថ្លៃគ្រប់មីនទាំងអស់ដោយគ្មានករណីលើកលែង។