ភ្លាមៗត្រូវបានរារាំងពីការជួញដូរផ្ទះ

ការសម្រេចរបស់កម្លាំងអនុវត្តច្បាប់ធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋរងគ្រោះ

លោក Dinh Ngoc Chinh តូចចិត្តដែលគាត់មិនមែនជាអ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រម ប៉ុន្តែនាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី (CJE) នៃស្រុកទី 4 (HCMC) បានចេញសេចក្តីសម្រេចបិទផ្ទះរបស់គាត់ និងប្រពន្ធរបស់គាត់។ លោក Chinh បានព្យាយាមវិធីជាច្រើនដើម្បីស្នើសុំឱ្យទីភ្នាក់ងារនេះលុបចោលការបញ្ជាទិញទប់ស្កាត់ ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យ។

យោងតាមលោក Chinh កាលពី 10 ឆ្នាំមុន គាត់គឺជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ TBH Southern LLC (អក្សរកាត់ថាក្រុមហ៊ុន TBH)។ នៅពេលនោះ ក្រុមហ៊ុន TBH មានវិវាទលើកិច្ចសន្យាលក់ទំនិញជាមួយក្រុមហ៊ុន HH LLC (អក្សរកាត់ថា ក្រុមហ៊ុន HH) ដូច្នេះត្រូវប្តឹងទៅតុលាការ។

Bỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà - Ảnh 1. — ផ្ទះរបស់លោក Dinh Ngoc Chinh និងភរិយាត្រូវបានបិទ។

ក្នុងឆ្នាំ 2013 តុលាការប្រជាជនខណ្ឌទី 4 បានចេញសេចក្តីសម្រេចទទួលស្គាល់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។ សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការបានបញ្ជាក់ថា៖ «តំណាងស្របច្បាប់នៃក្រុមហ៊ុន TBH Company ចុងចោទបានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ឱ្យដើមបណ្តឹងក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន ៣៧០ លានដុង។

នៅឆ្នាំ 2018 លោក Chinh បានចូលនិវត្តន៍ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាការងារជាមួយក្រុមហ៊ុន TBH ។ រំពេចនោះ 4 ឆ្នាំក្រោយមក ចាប់ពីថ្ងៃចូលនិវត្តន៍ គាត់បានទទួលការសម្រេចចិត្តពីនាយកដ្ឋាន 4 THADS ឱ្យផ្អាកការចុះឈ្មោះ ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះដែលគាត់ និងប្រពន្ធរបស់គាត់កំពុងរស់នៅក្នុងសង្កាត់ទី 4 ។

"ខ្ញុំបានធ្វើការឱ្យក្រុមហ៊ុន TBH ហើយមិនមានអ្វីពាក់ព័ន្ធជាមួយបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនទេ នៅពេលនោះខ្ញុំគ្រាន់តែជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីចរចាជាមួយក្រុមហ៊ុន HH ប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាអ្នកយកបំណុលនោះទេ។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់បានបិទផ្ទះខ្ញុំ និងប្រពន្ធខ្ញុំដោយមូលដ្ឋានអ្វី?" លោក Chinh មានការខឹងសម្បារ។

" លេសសិទ្ធិក្នុងការប្តឹងតវ៉ា"

បន្ទាប់មក លោក ឈិញ បានទាក់ទងទៅភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ ដើម្បីស្នើសុំដកហូតដីការារាំងផ្ទះរបស់លោក និងភរិយា។ ដោយជឿថាសាលក្រមរបស់តុលាការមានភាពមិនច្បាស់លាស់នោះ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2022 ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី 4 បានផ្ញើឯកសារស្នើសុំឱ្យតុលាការពន្យល់ពីសេចក្តីសម្រេចកិច្ចព្រមព្រៀងលើចំនួនទឹកប្រាក់ 370 លានដុងរវាងក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ។

ភ្លាមៗនោះ តុលាការប្រជាជនខណ្ឌទី៤ បានឆ្លើយតបថា «អ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រមគឺក្រុមហ៊ុន TBH» មានន័យថាមិនមែនលោក ជិន ទេ។ បើទោះជាតុលាការបានពន្យល់យ៉ាងច្បាស់លាស់ដូចខាងលើក៏ដោយ ក៏ការិយាល័យអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី៤ នៅតែមិនដកដីការារាំង ធ្វើឲ្យជីវភាពគ្រួសាររបស់គាត់កាន់តែលំបាក។

លោក Chinh ជួបគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ សុខភាពរបស់គាត់ខ្សោយ ហើយគាត់ពិបាកដើរ។ ជារៀងរាល់ខែ គាត់នៅតែត្រូវទៅមន្ទីរពេទ្យដើម្បីទទួលថ្នាំ។ ដើម្បីប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិត លោក ឈិញ និងភរិយាពឹងផ្អែកលើចំណតរថយន្តសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង។

ពីមុនលោក ឈិន ត្រូវបញ្ចាំផ្ទះទាំងមូល ឥឡូវដល់ពេលកំណត់ហើយ ប៉ុន្តែគាត់គ្មានលុយបង់ ទើបគាត់បង្ខំចិត្តបញ្ចាំឡើងវិញ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែការសម្រេចចិត្តរារាំងរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ ធនាគារបានបដិសេធសំណើនេះ។

លោក ឈិញ តូចចិត្តចំពោះចំណាត់ការរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដែលលោកបានដាក់ពាក្យបណ្តឹង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រធានការិយាល័យអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី៤ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយថា លោកនឹងមិនទទួលយកករណីនេះទេ ដោយលើកហេតុផលថា «លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងបានផុតកំណត់ហើយ»។ យោងតាមទីភ្នាក់ងារនេះ លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងមានត្រឹមតែ 10 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះចាប់ពីថ្ងៃដែលលោក Chinh បានទទួលសេចក្តីសម្រេចបញ្ឈប់ករណីនេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់ដល់ជាងខែមេសាដែលគាត់បានប្តឹង។

ដោយគ្មានជម្រើសផ្សេង លោក ឈិន បន្តដាក់ញត្តិទៅច្រើនកន្លែង ប៉ុន្តែទទួលបានតែការជូនដំណឹងផ្ទេរប៉ុណ្ណោះ។ លោក Chinh បានសម្តែងការអស់សង្ឃឹមថា "ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រមនោះទេ។

« មន្ទីរ ឃុំសង្កាត់៤ ទប់ស្កាត់ផ្ទះខុសច្បាប់»

ដើម្បីដឹងពីឧបទ្ទវហេតុខាងលើ អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien បានទាក់ទងទៅថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុង HCM។

ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុដែលមន្ត្រីក្រោមឱវាទរបស់លោករារាំងផ្ទះរបស់លោក Chinh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Huy Hoang បានជូនដំណឹងថា លទ្ធផលផ្ទៀងផ្ទាត់បានបង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុន TBH មិនត្រូវបានរំលាយ និងមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីឡើយ។ តាមការសម្រេចរបស់តុលាការខណ្ឌទី៤ តំណាងស្របច្បាប់នៃក្រុមហ៊ុននេះបានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ឱ្យក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន៣៧០លានដុង ។

ផ្អែកលើហេតុផលខាងលើ មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់បានធ្វើការ និងផ្ទៀងផ្ទាត់លក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តសាលក្រមរបស់ លោក ឌិញ ង៉ុក ជីញ ជាបុគ្គលដែលទទួលបន្ទុកអនុវត្តសាលក្រម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការខណ្ឌទី៤ និងឯកសារពន្យល់អំពីសាលក្រម ក្រុមហ៊ុន TBH គឺជាបុគ្គលដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រម ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់ឱ្យក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន 370 លានដុង។

ប្រធាននាយកដ្ឋាន THADS របស់ទីក្រុង HCM បានបញ្ជាក់ថា "នាយកដ្ឋាន 4 THADS នៃស្រុកបានចាត់វិធានការដើម្បីការពារលោក Chinh និងផ្ទះប្រពន្ធរបស់គាត់ពីការសាងសង់ដែលមិនស្របតាមច្បាប់ស្តីពី THADS" ។

លោក ហ៊ុយ ហឿង ក៏បានបន្ថែមថា ប្រតិបត្តិករបានចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់ការផ្អាកការចុះបញ្ជី ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ការប្រើប្រាស់ និងការផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពផ្ទះរបស់លោក ឌិញ ង៉ុកឈីញ និងភរិយា។

(ត្រូវបន្ត)

ថ្លែងជាមួយកាសែត Thanh Nien មេធាវី Le Van Hoan (គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ) បានវិភាគថា ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់អាចមានការយល់ខុសអំពីប្រធានបទនៃការអនុវត្តពីនីតិបុគ្គលទៅបុគ្គល។

សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការបានចែងថា៖ «តំណាងផ្លូវច្បាប់របស់ចុងចោទក្រុមហ៊ុន TBH បានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ឲ្យដើមបណ្ដឹងក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន ៣៧០ លានដុង»។ នោះមានន័យថា លោក ជិន តំណាងឲ្យនីតិបុគ្គល មិនមែនខ្លួនឯងជាបុគ្គលនោះទេ។ អ្នកតំណាងស្របច្បាប់អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលសហគ្រាសចុះឈ្មោះផ្លាស់ប្តូរអ្នកតំណាងរបស់ខ្លួន។ ពួកគេធ្វើប្រតិបត្តិការលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះនីតិបុគ្គលត្រូវទទួលខុសត្រូវ។

លោកមេធាវី Hoan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “មានតែនៅពេលដែលលោក Chinh ផ្ទាល់ប្តេជ្ញាសងបំណុលនោះ តើគាត់នឹងជាអ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រម”។

យោងតាមមេធាវី Hoan ប្រសិនបើគាត់ជឿថាការសម្រេចចិត្តការពារការបង្កការខូចខាតនោះ លោក Chinh មានសិទ្ធិស្នើសុំសំណងតាមមាត្រា 7 នៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលខុសត្រូវលើសំណងរដ្ឋ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បុគ្គលដែលទទួលរងការខូចខាតដោយសារអំពើខុសច្បាប់របស់មន្ត្រីរាជការ អាចដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងមន្ត្រីរាជការដោយផ្ទាល់ ដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាត ឬអាចប្តឹងទៅតុលាការ។

ប្រភពតំណ