ក្រសួងសំណង់៖ គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅភូថូមានការបំពាន

តាមការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមអធិការកិច្ច នៃក្រសួងសំណង់ មានគម្រោងចំនួន ៩ នៅខេត្ត Phu Tho ដែលមានការរំលោភ។

ជាពិសេស តំបន់ដីដែលបានអនុម័តនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅភាគនិរតីនៃទីក្រុងវៀតទ្រី មិនស្របនឹងផ្ទៃដីជាក់ស្តែងនោះទេ។ ជាក់ស្តែងផ្ទៃដីដែលបានអនុម័តក្នុងគម្រោងនេះមានទំហំជាង ២ ហិកតាខុសពីផ្ទៃដីជាក់ស្តែង។ ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត Phu Tho ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 523 ក្នុងឆ្នាំ 2013 គឺក្រុមហ៊ុន Toan Cau Petroleum Investment Joint Stock Company ប៉ុន្តែក្រោយមកនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 117 និង 3151 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងគឺ Toan Cau Real Estate Stock Investment ។

តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃភាគនិរតីនៃទីក្រុងវៀតទ្រីមានមាត្រដ្ឋាន 58.5 ហិកតាដែលមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មថា Palm Manor ។ គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅចុងខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 ហើយកំពុងត្រូវបានលក់ដោយក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនក្នុងដំណាក់កាលទីបី ប៉ុន្តែនៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលផ្ញើទៅក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ជាក់ថា ខ្លួនមិនទាន់បានធ្វើប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។

លើសពីនេះ ក្នុងគម្រោងជាច្រើន ការអនុម័ត និងការសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយវិនិយោគបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនលើកច្រើនសារ ការរៀបចំផែនការត្រូវបានកែសម្រួលច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យដំណើរការបន្តអនុវត្តយូរ កាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃការធ្វើអាជីវកម្មដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។ ឧទាហរណ៍ តំបន់ទេសចរណ៍ Vuon Vua វីឡាធម្មជាតិ និងរមណីយដ្ឋាន (ឃុំ Dong Trung ស្រុក Thanh Thuy មាត្រដ្ឋាន 82.89ha) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thang Long Phu Tho Investment Joint Stock Company ត្រូវបានកែសម្រួលជាលើកទី 6 នៅថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2020 ដែលនាំឱ្យដំណើរការគម្រោងត្រូវបានពង្រីកប្រហែល 11 ឆ្នាំ 211 (ពី 221 ឆ្នាំ)។

គម្រោងនេះក៏បានធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដោយមិនបានធានាពេញលេញនូវលក្ខខណ្ឌតាមមាត្រា ៥៥ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០១៤។

ជ្រុងមួយនៃតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងរមណីយដ្ឋានវួនវ៉ា។ (រូបភាព៖ vuonvua.vn)

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិឆ្នេរអណ្តែតទឹក La Phu របស់ក្រុមហ៊ុន Ao Vua Joint Stock មានទំហំសំណង់ 65.3 ហិកតា ក្នុងនោះ 51.2 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយខេត្ត Phu Tho និង 14.1 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងហាណូយ។ ក្រសួងសំណង់បានសន្និដ្ឋានថា គម្រោងនេះត្រូវបានស្នើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2007 បានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2008 ប៉ុន្តែការសាងសង់ទើបតែចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2011 ប៉ុណ្ណោះ។

លើសពីនេះ ក្រសួងសំណង់ក៏បានរកឃើញការរំលោភលើគម្រោងជាច្រើនទៀតនៅក្នុងខេត្ត Phu Tho ដូចជា៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងនៅភាគខាងត្បូងវាល Lac Ngan (សង្កាត់ Tan Dan ទីក្រុង Viet Tri) មិនបានអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគតាមច្បាប់លំនៅឋាន ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជូនប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនមិនស្របតាមគោលនយោបាយវិនិយោគ។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Czech វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viet Czech Real Estate Investment and Trading Company Limited មិនបានរាយការណ៍អំពីអាជីវកម្មផ្ទះវីឡា និងផ្ទះបុគ្គលនោះទេ។ មិនបានផ្តល់ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាមានការធានាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់លក់។ មិនបានផ្តល់ឯកសារស្តីពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី។

ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើគម្រោងនានា ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យគម្រោងសម្រាប់អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ការធ្វើផែនការ និងការវិនិយោគ។ ជាមួយគ្នានេះ ពិនិត្យការរៀបចំ និងការអនុម័តលើផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ និងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួន។

ចូវអាញ់

ប្រភព