អចលនទ្រព្យបានឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត លំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងផ្ទុះឡើង

ក្រសួងសំណង់ បានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ជំនះដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត ហើយការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមទូទាំងប្រទេសនឹងឈានទៅមុខក្នុងពេលខាងមុខ... គឺជាចំណុចលេចធ្លោនៃឧស្សាហកម្មនេះ។

អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងបង្កើនល្បឿននៅឆ្នាំ 2025។ ក្នុងរូបថត៖ តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3, CT4 - តំបន់ទីក្រុងថ្មី Kim Chung ស្រុក Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ ។ (ប្រភព៖ វិនិយោគិន)

ទ្វារភ្លឺដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានប្រកាសពីចំណុចសំខាន់ៗចំនួន ១០ នៃវិស័យសំណង់ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ ក្នុងនោះឆ្នាំ ២០២៤ គឺជាដំណាក់កាលនៃកំណើន ដែលឈានដល់ប្រមាណ ៧.៨-៨.២% ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០២០ លើសពីគោលដៅកំណត់ ដោយរដ្ឋាភិបាល ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ០១ (៦.៤-៧.៣%)។

នេះក៏ជាអត្រាកំណើនខ្ពស់បំផុតដែលសម្រេចបានដោយឧស្សាហកម្មសំណង់ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ដែលជាកម្លាំងជំរុញសម្រាប់កំណើន GDP សរុបនៃសេដ្ឋកិច្ច។ អត្រានគរូបនីយកម្មសម្រេចបាន ៤៤,៣% លើសពីគោលដៅកំណត់ដោយរដ្ឋសភា ៤៣,៧%។ ឧស្សាហកម្មសំណង់ក៏សម្រេចបាននូវគោលដៅចំនួនពីរផ្សេងទៀតដែលរដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ រួមមានៈ អត្រាការប្រមូល និងព្យាបាលទឹកសំណល់ 18% និងផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមទូទាំងប្រទេស 26.5 m2 នៃទំហំជាន់/មនុស្សម្នាក់។

ការវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាលពីឆ្នាំមុន ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថាដំណោះស្រាយសមកាលកម្មជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីដកការលំបាកសម្រាប់ទីផ្សារ។ ក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្រ្តី ស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ បានធ្វើការជាមួយមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យ ដើម្បីក្តាប់ព័ត៌មាន ស្ថានភាព និងពិនិត្យគម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ ដើម្បីពិភាក្សា ណែនាំ និងឆ្លើយតប ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្ត។

ក្រសួងសំណង់បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ដោយយកឈ្នះលើរយៈពេលដ៏លំបាកបំផុតដើម្បីទទួលបានសន្ទុះសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍន៍”។

ការបន្លិចមួយទៀតនៃឆ្នាំមុនគឺការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ នាថ្ងៃទី ២៤ ឧសភា លេខាធិការដ្ឋានបានចេញសេចក្តីណែនាំលេខ ៣៤ ស្តីពីការពង្រឹងការដឹកនាំរបស់បក្សក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី។

ក្រសួង​សំណង់​កំពុង​ដាក់​ជូន​រដ្ឋាភិបាល​នូវ​សេចក្តី​ព្រាង​សេចក្តី​សម្រេច​ស្តីពី​ប្រភព​ទុន​អនុគ្រោះ​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម។ តាមនោះ ស្នើឱ្យអនុវត្តកញ្ចប់អនុគ្រោះចំនួន 100.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមពីមូលធនប័ណ្ណ ដែលអាចអនុវត្តបានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងខាងលើនេះ នឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស ដើម្បីពន្លឿននាពេលខាងមុខ។

ពង្រឹងអង្គភាព

ការអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងនៃសេចក្តីសង្ខេបនៃដំណោះស្រាយលេខ 18 និងគម្រោងកែលម្អបរិក្ខារត្រូវបានជ្រើសរើសដោយក្រសួងនេះថាជាចំណុចលេចធ្លោមួយក្នុងចំណោមចំណុចសំខាន់ៗចំនួន 10 នៃឧស្សាហកម្មសំណង់ក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់បានធ្វើការជាបន្ទាន់ និងសកម្មជាមួយក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីបញ្ចប់របាយការណ៍បូកសរុបសេចក្តីសម្រេចលេខ១៨ និងសេចក្តីព្រាងគម្រោងការបញ្ចូលគ្នារវាងក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងដឹកជញ្ជូន ហើយរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តីទាន់ពេល។ គេរំពឹងថា បន្ទាប់ពីការរៀបចំ ការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការបង្រួបបង្រួម នឹងមាន 24-27 យូនីត កាត់បន្ថយពី 35-41% នៃចំនួនសរុបនៃយូនីត។

ឧស្សាហកម្មសំណង់ក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅក៏បានឃើញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវ ការផលិត និងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈបៃតង វត្ថុធាតុដើមថ្មី និងសម្ភារៈជំនួសក្នុងការសាងសង់។ រដ្ឋាភិបាលបានចេញនូវគោលនយោបាយ និងយន្តការជាច្រើន ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សម្ភារបៃតង។

ដោយមានយន្តការគោលនយោបាយសមស្រប សម្ភារៈបៃតងជាច្រើនប្រភេទ និងសម្ភារក្នុងស្រុកថ្មីៗត្រូវបានស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងចំនួនអគារបៃតងនៅវៀតណាម។ នៅឆ្នាំ 2022 មានអគារបៃតងប្រហែល 200 ។ នៅឆ្នាំ 2023 មានអគារបៃតងប្រហែល 300 ហើយនៅឆ្នាំ 2024 មានអគារបៃតងជាង 500 ។

ក្រៅ​ពី​នេះ រដ្ឋសភា​បាន​អនុម័ត​ច្បាប់​ស្តីពី​ផែនការ​ទីក្រុង និង​ជនបទ ហើយ​ការ​កែលំអ​ស្ថាប័ន​បាន​បន្ត​ជា​ចំណុច​ភ្លឺ​នៃ​ឧស្សាហកម្ម។

លើសពីនេះ ការជំរុញវិមជ្ឈការក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ សកម្មលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងការងារជាតិសំខាន់ៗ និងសំខាន់ៗ ព្រមទាំងការបន្តយកចិត្តទុកដាក់លើការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០៦ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ចាត់ទុកថាជាចំណុចលេចធ្លោនៃឧស្សាហកម្មក្នុងឆ្នាំកន្លងមកផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html