អចលនទ្រព្យ Binh Duong ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីដើមទុន FDI រក្សាសន្ទុះកំណើន

ក្នុងនាមជាខេត្តមួយដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅជិតកំពង់ផែសមុទ្រ អាកាសយានដ្ឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូននៃតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Southern Key ទីក្រុង Binh Duong មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 29 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 12,600 ហិកតា ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់រហូតដល់ 91% ។ ខេត្តក៏កំពុងរៀបចំគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៥ បន្ថែមទៀត ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១០.២០០ ហិកតា ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទាក់ទាញ និងរៀបចំគម្រោងវិនិយោគ។

អាស្រ័យហេតុនេះ គិតត្រឹមដំណាច់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ទីក្រុង Binh Duong ទាក់ទាញបានជិត 1.5 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលក្នុងនោះមានគម្រោងថ្មីចំនួន 127 គម្រោងចំនួន 37 ដែលមានដើមទុនកើនឡើង និងគម្រោងចំនួន 138 ដែលរួមចំណែកដើមទុនទិញភាគហ៊ុន។ ក្នុងរយៈពេល 11 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ខេត្តទាំងមូលមានគម្រោងវិនិយោគចំនួន 4,211 មកពី 65 ប្រទេស និងតំបន់ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបជាង 40,3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ជាមួយនឹងតួលេខខាងលើ ទីក្រុង Binh Duong ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២ ក្នុងប្រទេសក្នុងការទាក់ទាញទុនវិនិយោគពីបរទេស នៅពីក្រោយទីក្រុងហូជីមិញ។ ខេត្តនេះក៏បាននិងកំពុងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយសាជីវកម្មពិភពលោកធំៗដូចជា Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... ដើម្បីអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងជាពិសេសគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

អចលនទ្រព្យ Binh Duong រីករាយនឹងដើមទុន FDI ខ្នាតតូច ដើម្បីរក្សារូបភាពរីកចម្រើនក្នុងតំបន់ ១ — Binh Duong បន្តអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងក្លានូវសួនឧស្សាហកម្មជាទីតាំងដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មផ្សេងៗទៀត។

ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងនៃគម្រោង FDI ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Binh Duong ក៏កំពុងអភិវឌ្ឍជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងបរទេស។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចំនួនកម្មករតាមផ្ទះដែលមានជំនាញខ្ពស់ធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក៏ជាអតិថិជនសក្តានុពលសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ស្ថិតិក៏បង្ហាញផងដែរថា វិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក៏បានកត់ត្រានូវការអភិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមានផងដែរ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 641.1 លានដុល្លារអាមេរិក ស្មើនឹង 39.49% នៃដើមទុនវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីសរុបក្នុងអំឡុងពេលនេះ។

ជាឧទាហរណ៍ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ សាជីវកម្មសិង្ហបុរីក៏បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង M&A ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីក្រុងឆ្លាតវៃដែលមានទុនវិនិយោគជាង 500 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលដាក់ពង្រាយនៅទីក្រុងថ្មី Binh Duong។ មាត្រដ្ឋាន និងលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទាំងមូលគឺ 18.9 ហិកតា រួមទាំងផ្ទះវីឡាទាបសរុបចំនួន 462 និងផ្ទះល្វែងប្រហែល 3,300 ។ គម្រោងទីក្រុងឆ្លាតនេះនឹងផ្តល់អាផាតមិនប្រមាណ ៣៧០០ ល្វែងសម្រាប់អ្នករស់នៅប្រមាណ ១២.៥០០នាក់។

អចលនទ្រព្យ Binh Duong រីករាយនឹងដើមទុន FDI ខ្នាតតូច ដើម្បីរក្សារូបភាពរីកចម្រើនក្នុងតំបន់ ២ — គម្រោងផ្ទះល្វែងជាច្រើនក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របគ្នាជាមួយនឹងសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។

លើសពីនេះ មានគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ទៀតដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅជិតសួនឧស្សាហកម្ម Binh Duong ដែលភាគច្រើនជាគម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ជាមួយនឹងតម្លៃមធ្យមសមរម្យសម្រាប់អតិថិជនជាច្រើន។ ដោយសារតែនោះ ទីផ្សារមួយចំនួនដូចជា Di An និង Thuan An ក៏ទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំពីទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅ Binh Duong នឹងបន្តទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នាពេលខាងមុខ ដោយសារការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃទុន FDI និងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។ គេបានដឹងថា ខេត្ត Binh Duong បច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តោតលើការអនុវត្តគម្រោងដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 នៃទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងហូជីមិញ - Chon Thanh Expressway ស្ពាន Bach Dang 2 តភ្ជាប់ Binh Duong និង Dong Nai ពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ 13 បញ្ចប់ My Phuoc - Tan Van - Ben Catev - Bau Bang bo ...

ជាមួយនឹងការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍នាពេលខាងមុខ Binh Duong នឹងក្លាយជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យផ្កាយរណបនៃទីក្រុងហូជីមិញ ហើយនឹងក្លាយជាចំណុចចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើនក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ប្រភព