ធនាគារ Agirbank បញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងគំហុកដល់បំណុលរាប់ពាន់លានដុល្លារ បន្ទាប់ពី "គ្មានអតិថិជន" ចំនួន 7 ដង

ធនាគារមូលបត្រពាណិជ្ជកម្មជាតិ (NCB) ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃដីទំហំ 798.1 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងក្រុម Residential Group 4, A Luoi, ស្រុក A Luoi, Thua Thien Hue ដើម្បីសងបំណុល។

អាស្រ័យហេតុនេះ អចលនទ្រព្យដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ គឺជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទាំងស្រុង និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីនៅដីឡូតិ៍លេខ ១៩១ ផែនទីលេខ ១៧ ដែលមានផ្ទៃដី ៧៩៨.១ ម២ និងអាស័យដ្ឋានក្នុងក្រុមទី ៤ ភូមិ A Luoi ក្រុង A Luoi ស្រុក Thua Thien Hue ។ ក្នុងនោះ 60.0m2 ជាដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង និង 738.1m2 ជាដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ។

ដីឡូតិ៍ដែលមានទម្រង់ប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែក ការប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងមានរយៈពេលវែង ហើយរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំគឺរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2061។

ប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដូចជាការបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលមានផ្ទៃដី 60 m2 ។ ចំពោះដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាការបែងចែកដីដោយមិនគិតថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដែលមានផ្ទៃដី 738.1 m2 ។

តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យគឺ 473.7 លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងពន្ធផ្សេងទៀត ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងការចំណាយទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ។ ការដាក់ប្រាក់គឺ 10% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹង 47.37 លានដុង។

ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានលក់ដូច។ ក្នុងករណីមានភាពមិនស្របគ្នាតាមតំបន់ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការទាក់ទងទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីកែតម្រូវភាពខុសគ្នានៃតំបន់ធៀបនឹងវិញ្ញាបនបត្រ និងទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយដែលកើតឡើងសម្រាប់ការកែតម្រូវនេះ…

ការចំណាយទាក់ទងនឹងការមើលអចលនទ្រព្យត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយអតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ការចំណាយលើការប្រគល់ រុះរើ ការផ្ទុក ការដឹកជញ្ជូន ការរក្សាទុក ការចុះបញ្ជីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ការប្រើប្រាស់ ថ្លៃសារការី ថ្លៃចុះបញ្ជី ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន និងថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ... (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

ហិរញ្ញវត្ថុ - ធនាគារ - Agirbank បញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងគំហុកនូវបំណុលរាប់ពាន់លានដុល្លារ បន្ទាប់ពីអតិថិជន 'មិនពេញចិត្ត' ចំនួន 7 ដង — ស្រុក A Luoi, Thua Thien Hue (រូបថតរូបភាព)។

ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់កសិកម្ម ( Agribank ) សាខា Dong Da ក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃបំណុលលើកទី 8 របស់អតិថិជនក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសណ្ឋាគារ Ben Du Thuyen ។ សហគ្រាសកាន់កាប់គម្រោង Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) នៅទីក្រុង Nha Trang ខេត្ត Khanh Hoa។

តាមនោះ វត្ថុបញ្ចាំរួមមានៈ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទាំងអស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃភ្ជាប់ជាមួយដីដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតនៃគម្រោង "Royal Marina Center - Area B" ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Vinh Hoa សង្កាត់ Vinh Hoa ទីក្រុង Nha Trang ។

រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 690 និងសួន Penthouse នៅជាន់ទី 36; ជាន់ក្រោម និង 35 ជាន់នៃអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ ទាំងអស់គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគត។

តម្លៃចាប់ផ្តើមដែលផ្តល់ដោយធនាគារគឺ 948 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើគឺ ៩៤,៨ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ១០% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ពីមុននៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ធនាគារ Agribank ក៏បានដាក់បំណុលនេះសម្រាប់លក់ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមចំនួន 1,145 ពាន់លានដុង។

Marina Hotel JSC ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2016 ដោយប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល La Quang Binh។ គម្រោង Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) មានទុនវិនិយោគសរុបជិត 2,421 ពាន់លានដុង នៅសង្កាត់ Vinh Hoa (ទីក្រុង Nha Trang) ។

ប្រភព