ក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 មូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យជិត 16.000 ពាន់លានដុងនឹងមានភាពចាស់ទុំ។

យោងតាមទិន្នន័យចងក្រងដោយសមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) ពីក្រុមហ៊ុន HNX និង SSC គិតត្រឹមដំណាច់ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 មានការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មឯកជនចំនួន 18 ដែលបានកត់ត្រាក្នុងខែតុលា ជាមួយនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 20,826 ពាន់លានដុង។ ការចេញប័ណ្ណនេះមានអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម 8.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងរយៈពេលចាប់ពី 3.6 ឆ្នាំ។

ប្រមូលពីដើមឆ្នាំរហូតមកដល់ពេលនេះ នៅក្នុងទីផ្សារ តម្លៃសរុបនៃការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានកត់ត្រាគឺ 209.150 ពាន់លានដុង រួមទាំងការបោះផ្សាយសាធារណៈចំនួន 25 មានតម្លៃ 23.768 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 11.4% នៃតម្លៃចេញសរុប) និង 171 ការបោះផ្សាយឯកជនដែលមានតម្លៃ 58.28 ពាន់លានដុង។ សរុប) ។

ក្នុងនោះ វិស័យធនាគារគ្របដណ្ដប់ដោយ 99.023 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 47.3% នៃចំនួនសរុប) នៃមូលបត្របំណុលដែលបានចេញ បន្ទាប់មកក្រុមអចលនទ្រព្យមាន 68.256 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 32.6%) ។

យោងតាមទិន្នន័យ VBMA ដែលបានចងក្រងពី HNX សហគ្រាសបានទិញមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 15,741 ពាន់លានដុងក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023។ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលបានទិញមកវិញដោយសហគ្រាសមុនកាលកំណត់ដែលប្រមូលបានពីដើមឆ្នាំរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នបានឈានដល់ 195,701 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹងការកើនឡើង 23.4% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃ 2% និង 20% ស្មើនឹង 20%។ តម្លៃ) ។

ធនាគារនៅតែរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាក្រុមឧស្សាហកម្មឈានមុខគេក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតម្លៃទិញវិញ ដែលស្មើនឹង 47.8% នៃតម្លៃទិញវិញមុនរយៈពេលសរុប (ស្មើនឹង 93.490 ពាន់លានដុង)។

ក្នុងរយៈពេល 2 ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2023 តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដោយសារភាពចាស់ទុំយោងតាមស្ថិតិ VBMA គឺ 39,309 ពាន់លានដុង។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំរួមមាន 40% នៃតម្លៃនៃមូលបត្របំណុលដែលជិតដល់អាយុកំណត់នៅក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យដែលមានជាង 15,631 ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកក្រុមសហគ្រាសធនាគារដែលមាន 7,530 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 19%) ។

ក្នុងពេលខាងមុខនេះ មានការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលចំនួនពីរដែលគ្រោងនឹងចេញជាកម្មសិទ្ធិរបស់ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមសម្រាប់ការវិនិយោគនិងអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម ( BIDV ) និងធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ (HD Bank)។

ជាក់ស្តែង BIDV បានអនុម័តផែនការបោះផ្សាយឯកជនក្នុងត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៣ ជាមួយនឹងតម្លៃអតិបរមានៃការបោះផ្សាយសរុបចំនួន ៥.៥០០ ពាន់លានដុង ដើម្បីបង្កើនដើមទុនលំដាប់ទី ២ ។ ទាំងនេះគឺជាមូលបត្របំណុលដែលមិនអាចបំប្លែងបាន ដោយគ្មានប័ណ្ណធានា ជាមួយនឹងវត្ថុបញ្ចាំ អត្រាការប្រាក់ដែលកំណត់ដោយ BIDV សម្រាប់ការចេញនីមួយៗដែលមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។

ចំណែកធនាគារ HD Bank វិញ ធនាគារនេះគ្រោងនឹងបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលឯកជនជាលើកទីពីរ ជាមួយនឹងតម្លៃនៃការចេញសរុបអតិបរមាចំនួន 8,000 ពាន់លានដុង។ លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃមូលបត្របំណុល ដូចជារយៈពេល និងអត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានសម្រេចនៅពេលចេញ ។

ប្រភព