ទីក្រុង​និង​ក្រុង​ចំនួន 105 នឹង​ត្រូវ​ហាមឃាត់​មិន​ឱ្យ​បែង​ចែក​និង​លក់​ដី​មុន​កំណត់?

ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 ចែងថាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនអាចផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលដែលសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង បែងចែកដីសម្រាប់លក់ក្នុងសង្កាត់ ក្រុង និងទីក្រុងពិសេស ប្រភេទទី I, II, និងទី III ហើយត្រូវទទួលការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

សម្រាប់តំបន់ដែលនៅសេសសល់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន កំណត់តំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដល់បុគ្គលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង។

ទីក្រុង និងទីប្រជុំជនចំនួន 105 អាចនឹងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ "ហាមឃាត់" ការបែងចែករង និងការលក់ដីក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ (រូបថត៖ ST)

វាត្រូវបានគេដឹងថាច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 នឹងចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដែលមានរយៈពេលប្រហែលកន្លះឆ្នាំទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល បានស្នើឱ្យដាក់ច្បាប់នេះឱ្យចូលជាធរមាននៅដើមថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ដែលមានរយៈពេល 4 ខែជាងមុន។

ដូច្នេះ ក្នុងករណីសំណើរបស់រដ្ឋាភិបាលត្រូវបានអនុម័តដោយ រដ្ឋសភា នោះ បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែក និងការលក់ដីដំបូងនឹងចូលជាធរមានជាផ្លូវការ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ ក្រសួងសំណង់ គិតត្រឹមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 នឹងមានតំបន់ទីក្រុងចំនួន 902 នៅទូទាំងប្រទេស។ ក្នុងនោះតំបន់ទីក្រុងពិសេសចំនួន 2 តំបន់ទីក្រុងប្រភេទ I ចំនួន 22 តំបន់ទីក្រុងប្រភេទ II ចំនួន 36 តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី III ចំនួន 45 តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី IV ចំនួន 95 និងតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ V ចំនួន 702 ។ ដូចនេះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការបែងចែង និងលក់ដីនៅក្នុងទីក្រុង និងទីប្រជុំជនចំនួន 105 នោះទេ។

តំបន់ទីក្រុងពិសេសចំនួនពីរ រួមមានទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ នឹងត្រូវបានរឹតបន្តឹងលើការបែងចែកដី និងការលក់។ ទីក្រុងចំនួន 22 ប្រភេទ I រួមមានទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាលចំនួន 3 គឺ Hai Phong, Da Nang, Can Tho និងទីក្រុងខេត្តចំនួន 19 គឺ Hue, Vinh, Da Lat, Nha Trang, Quy Nhon, Buon Ma Thuot, Thai Nguyen, Nam Dinh, Viet Tri, Vung Tau, Ha Long, Thanh Hoa, Bien Hoa, My Tho, Thuong Xuyên Đau Mot,

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/105-thanh-pho-thi-xa-se-bi-cam-phan-lo-ban-nen-som-post297790.html