2024年に土地法の改正と補足を検討する

2022年6月16日、第13期中央執行委員会は「制度と政策の革新と完成を継続し、土地管理と利用の有効性と効率を高め、我が国を高所得先進国にするための勢いを生み出す」決議第18-NQ/TW号を発布した。

党の見解と政策および第18-NQ/TW決議の内容を制度化した上で、2024年土地法（法律第31/2024/QH15号）が2024年1月18日に第15期国会で公布され、2013年土地法に取って代わり、2024年8月1日から施行されます。

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、土地関連の法政策は国民全体に包括的かつ包括的な影響を及ぼすと述べた。決議第18-NQ/TW号の施行から3年、2024年土地法の施行から1年を経て、土地関連の法政策は同期して実施され、良好な成果を上げている。

土地政策と土地法は徐々に施行され、困難と障害を克服し、国家管理の有効性を高め、社会経済の発展に貢献し、国防、安全保障、国の持続可能な発展を確保し、人々、企業、投資家の信頼を強化しました。

しかし、達成された成果の他に、土地政策と法律は依然としていくつかの限界と欠陥があり、二級地方政府再編の政策に適合しておらず、新しい時期の国の発展の要求に十分に応えていません。

首相は、土地回収政策において、公共投資資金によるプロジェクトと民間投資資金によるプロジェクトが依然として区別されていること、土地回収、補償、支援、移住、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用の転換の手続きが依然として長期化していること、決議第18-NQ/TW号の精神に基づく土地金融に関する一部の革新的な政策が完全に制度化されていないこと、土地所有者の代表として土地価格を決定し管理する政府の役割が明確に定義されていないこと、土地オークションを利用して投機を行い、価格をつり上げ、価格を操作して市場を混乱させる状況が依然として多くの場所で発生していることなどを指摘した。

限界の原因について、首相は、社会主義志向の市場経済における土地の役割と重要性、および所有者の代表と土地の統一的な国家管理としての国家の役割に対する認識が完全で一貫性がなく、土地に関する法的規制が一貫性がなく、同期しておらず、定期的に調整および補足されておらず、国の社会経済発展に役立つように土地資源を統一するための投資、研究、計画、合理的な割り当て、困難と障害の除去に十分な注意が払われていないことがあると述べた。

首相は、これは短期間で実行しなければならない非常に重要かつ緊急の課題であるが、障害を取り除くための品質要件を確保し、土地からの資源をさらに促進するメカニズムを備えなければならないと断言し、すぐに中央執行委員会に提出して意見を求めました。

首相は代表団に対し、土地法の改正や補足を提案するための基礎として、いくつかの視点、課題、解決策を調整し、補足する提案を含む、決議第18-NQ/TW号の継続的な実施に関する中央執行委員会に提出する政治局への報告書について議論し、合意し、完成させるよう求めた。

首相は、決議第18-NQ/TW号および2024年土地法の実施状況と結果について、特に計画、土地利用計画、土地の割り当て、土地の賃貸、土地の回復、補償、移住、国家および公共の利益のための社会経済開発のための土地の回復、土地価格決定に関する解決策の調整と補足、外国の要素が関与する土地問題など、現実から生じる問題を客観的に反映した率直な評価を求めた。

政治局の指示に従い、政府党委員会は決議第18-NQ/TW号の3年間の実施と土地法2024年の1年間の実施を評価し、それに基づいて、土地法2024年の改正および補足の基礎として決議第18-NQ/TW号を調整および補足することを提案した。

ラム・グエン

出典: https://www.sggp.org.vn/xem-xet-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-nam-2024-post803200.html