不動産市場では、多くの企業が満期を迎える債券パッケージの元金と利息を支払うために財務を再構築できていないことが記録されており、課題は依然として存在しています。
 |
| フンティンランドは債券の満期に問題を抱えている。 |
多くの企業は債券の支払いを延長しなければならない
最近、Thu Do Securities Joint Stock Companyは、Hung Thinh Quy Nhon Entertainment Services Joint Stock Companyに対し、第9利息期間の残りの債券利息の70％と第10利息期間の総債券利息の10％を支払わなかったため、1兆6,000億VNDの債券ロットの支払い違反通知を発行しました。
したがって、この債券ロットは、期間 48 か月で 2021 年 5 月 26 日に発行されました。つまり、満期日は 2025 年 5 月 26 日です。ただし、この債券はデフォルト イベントを経験したため、2024 年 6 月 11 日に満期を迎える必要があります。
しかし、この期限までに発行者は依然として支払いができなかった。その理由は、金融市場と不動産市場が好調に発展せず、発行者が計画に比べて債券利息を期日通りに支払うための資金を間に合うように用意することができなかったためであるとされた。
フンティンランド社も、満期を迎える債券の返済に苦戦している。同社は最近、2021年6月11日に発行され、2024年6月11日に償還を迎える6,000億ベトナムドン相当の債券の元本と利息の支払いを延期すると発表した。
フンティンランド社は、金融市場と不動産市場の不利な状況により、当初計画していた債券の元本と利息の支払いに必要な資金を調達することができなかったと発表した。同社は2024年5月に3回にわたり、合計724億ドンの債券の一部を早期に買い戻しており、それでも期限内に買い戻すことができなかった金額は5,276億ドンに上る。
フンティンランド社は今年11月と12月に満期を迎える債券を8件保有しており、その総額は約2兆2,500億ドンです。これらの債券のほとんどは、満期前に一部買い戻されました。
フンティンランドのほか、DCTパートナーズ・ベトナム、ゴックミン・インベストメント・アンド・リアルエステート・カンパニー・リミテッド、 ノバランドなどの企業も、ベトナム投資格付け株式会社（VIS格付け）の高リスク債券保有企業リストに含まれており、キャッシュフローの弱さと現金資源の枯渇により、2024年6月に5兆8,000億ドンの元本と利息の支払いが遅れる見込みだ。
信用格付け付社債の割合は依然として低い。
VISレーティングは、今月、34の発行体による41件、総額23兆ドンの債券が償還を迎えると発表した。そのうち約30%に相当する約6兆9,000億ドンが元本・利息の支払い遅延リスクにさらされていると推定される。そのうち1兆1,000億ドンは、初めて支払い遅延が発生した高リスク債券であり、住宅不動産セクターの発行体によるものである。VISレーティングは、これらの発行体の過去3年間の平均利益率は10%未満、あるいはマイナスとなっており、債務返済のための資金が枯渇していると指摘した。
VIS Ratingによると、発行済み債券216兆ドン（約2兆1,600兆ドン）のうち、約19%が今後12ヶ月以内に償還を迎えます。このうち約9%は、主に住宅不動産および建設セクターにおいて、支払遅延リスクの高い債券と推定されます。
VISレーティングは、「債券市場では発行活動が再び活発化し始めており、明るい兆候が現れている。しかし、信用格付け付き社債の発行額が少ないため、市場の信頼感はまだ改善していない」とコメントした。
投資新聞の記者によると、困難な市場動向に直面して、多くの企業は投資家や債券保有者と債券の一定期間の延長について交渉したり、支払いのために債券の担保を扱ったり、債券を他の資産と交換したりして債券負債を処理している...
例えば、カイホアンランドは2023年に債券の償還期限を1年間延長した後、最近さらに1年間延長しました。具体的には、債券コードKHGH2123001の償還期限を2025年4月5日まで延長し、金利を年12%に調整することを承認しました。2023年末現在、カイホアンランドは3つの債券を発行しており、額面総額は8,400億ドンです。
延長交渉は返済期日を遅らせるだけで、多くの場合、企業はより高い金利の支払いを強いられるため、延長は一時的な解決策とみなされています。さらに、社債から調達される資金は、主に評判が良く、明確な法的担保を持つ大企業に限定されます。
[広告2]
出典: https://baodautu.vn/trai-phieu-den-han-trieu-nang-doi-vai-doanh-nghiep-dia-oc-d218269.html
コメント (0)