ホーチミン市が新時代を迎えるためにインフラを徹底的に撤去する

[広告_1]

ホーチミン市経済大学の研究チームによると、インフラ整備はホーチミン市が新たな発展時代に向けて成長モデルを転換する上での3つの主要課題の一つである。この課題の解決に重点を置くことが最も効果的なアプローチであり、ホーチミン市の成長率を決定づけることに貢献する。

12月25日午前、ホーチミン市経済大学（UEH）とホーチミン市統計局が共同で「ホーチミン市経済対話：復興と新時代への備え」を開催した。

Ho hoang anh.JPG — 実施チームを代表して、ホー・ホアン・アン博士が結果を発表しました。写真：MAI HOA

実施チームを代表して、ホー・ホアン・アン博士（UEH）は、調査と評価を通じて、サービス、工業、建設セクターの成長により、2025年のホーチミン市経済は回復の勢いを維持すると予測されていると述べた。しかし、ホーチミン市は、高い持続的な成長率を実現する新たな時代に向けて成長モデルを変革する上で、依然として3つの大きな課題に直面している。それは、質の高い人材の確保、国内外の企業からの投資、そしてインフラ整備の課題である。

研究チームは、ホーチミン市は卸売・小売業と物流を柱とするサービス産業全般において競争上の優位性と発展の可能性を秘めていると評価した。

インフラの開発と改善に重点を置くことは、生産性の高い生産機械と住みやすい都市の基盤構造の構築と発展においても重要な役割を果たします。インフラの課題がどれだけ迅速に解決されるかは、2025年の都市の成長率を決定づけるだけでなく、新たな時代の成長率を決定づける上でも重要な役割を果たすでしょう。

Nguyen nguyen phuong.JPG — ホーチミン市商工局副局長グエン・グエン・フオン氏が演説する。写真：MAI HOA

さらに詳しく話を聞いた商工省のグエン・グエン・フオン副局長は、ホーチミン市の物流コストは現在、シンガポールやバンコクに比べて非常に高いと述べた。ホーチミン市では小売売上高は増加しているものの、卸売売上高は減少している。これは、ホーチミン市が港湾投資のためのインフラ料金を徴収した際に、卸売業者が近隣地域で登録手続きを進めたためだ。

一方、ホーチミン市政治局補佐官兼党委員会書記のトラン・ホアン・ガン准教授も、ホーチミン市への投資誘致においてインフラ整備が最も重要な要素であると述べました。しかし、ホーチミン市のインフラ投資財源は、各期間における予算配分率の大きな変動により、非常に限られています。2000年から2003年にはホーチミン市に残された予算は全体の33%でしたが、2017年から2021年にはわずか18%にまで減少しました。

Tran Hoang Ngan.JPG — 准教授、トラン・ホアン・ガン博士。写真: マイホア

トラン・ホアン・ガン准教授によると、公共投資支出率は金額ベースでは高くないかもしれないが、ホーチミン市は2011年から2016年の5年間で110兆VNDを支出した。2021年から現在までの4年足らずで、ホーチミン市は150兆VNDを支出している。

「この首都は成長を支え、交通渋滞を緩和します。満足できる成果ではないものの、ホーチミン市の素晴らしい努力の成果です。過去4年間で、ホーチミン市は18の橋を完成させ、地下鉄も開通させました…」と、トラン・ホアン・ガン准教授は述べました。

ホーチミン市統計局のグエン・カック・ホアン局長は、付加価値創造という要素にも焦点を当て、ホーチミン市の成長は期待には達していないものの、依然としてベトナムの牽引力となっていると述べた。付加価値創造の観点では、ホーチミン市の1%の成長はハノイの1.2%、ハイフォンの4%以上、ダナンの14.5%、カントーの17.3%に相当します。

Nguyen khac hoang.JPG — グエン・カック・ホアン氏はホーチミン市の成長率についてさらに詳しく語った。写真：MAI HOA

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、具体的な業界において、不動産市場への障壁を継続的に排除していく必要があると述べた。同氏によると、ベトナムは不動産を経済の柱と位置付けておらず、むしろリスクの高い市場と捉えている。こうしたリスクを負う考え方から、「不合理な」政策が生まれ、プロジェクトの供給が「窒息」し、企業の土地へのアクセスが制限されるのだ。

それ以来、「手頃な価格」のマンションは徐々に姿を消しました。2024年の最初の11ヶ月間で、ホーチミン市では資金調達のために市場に投入可能な物件はわずか4件、総戸数1,611戸にとどまりました。一方、2017年には4万3,000戸のマンションがありました。注目すべきは、上記4件の物件はすべてハイエンドセグメントであるということです。

Le Hoang Chau.JPG — 不動産市場の課題解決について語るレ・ホアン・チャウ氏。写真：MAI HOA

「ホーチミン市経済レポート：復興と新時代への準備」は、UEHとホーチミン市統計局が共同で実施した科学研究出版物であり、UEH評議会議長のNguyen Dong Phong教授、UEH局長のSu Dinh Thanh教授、ホーチミン市統計局局長のNguyen Khac Hoang理学修士、UEHのアジア経済ビジネス研究ジャーナル編集長のNguyen Trong Hoai教授、UEH経済・法・国家管理学部長のPham Khanh Nam准教授の助言を受けています。

この報告書を作成した著者グループには、ホー・ホアン・アン博士（UEH、編集長）、グエン・ヴァン・タン理学士（ホーチミン市統計局、共同編集長）、レ・ミン・フン理学士（ホーチミン市統計局）、グエン・タン・ビン博士（ホーチミン市統計局）、ヴォ・ドゥック・ホアン・ヴ理学士（UEH）が含まれています。