2025年第2四半期の不動産市場は、概ね改善の明確な兆候は見られません。

建設省は、2025年第2四半期の住宅・不動産市場に関する情報を発表するため、 建設省に報告書を提出しました。建設省は、2025年第2四半期の不動産市場は概して明確な改善の兆候を示さなかったと評価しました。各機関および投資家から報告されたデータに基づく統計によると、既存の住宅地および不動産プロジェクトにおける土地・住宅取引件数は、2025年第1四半期と比較して増加していません。

最近、政府は一連のプロジェクトに対する法的障害を取り除くために思い切った措置を講じているが、国立銀行は運営金利を引き下げ、貸出金利を下げるために預金金利を継続的に引き下げている。しかし、これらの政策は不動産市場には実際には浸透していない。

建設省によると、2025年第2四半期の信用伸び率は、2025年第1四半期と比べて明るい兆候は見られない。社債による資金調達チャネルは、実際には回復していない。

既存の住宅地および不動産プロジェクトにおける住宅取引量は、2025年第1四半期と比較して増加しません。

現在、市内のいくつかの不動産プロジェクトは、補償や用地整地の問題など、依然としていくつかの困難に直面しており、いくつかのプロジェクトは、土地価格の決定、土地使用料の計算、土地の割り当て手続き、土地の賃貸借および土地使用権証明書の交付、将来の住宅販売の資格の確認などの法的問題に直面しています。特に、銀行信用資本、社債資本、株式市場からの資本、顧客から動員される資本の面で困難が生じています。

2025年5月、 財政部は、多くの遅延・長期化しているプロジェクトにおける困難と障害の解消を目的とした原則案と解決策案の見直し・確定に関する文書を公布した。これを受けて、市人民委員会は各部局に対し、予算外投資プロジェクトに関連する困難と障害を調査・検討・統合し、それらを解消するための解決策を提案するよう指示した。

プロジェクトの困難や障害を取り除く原則と解決策の草案が政府によって承認されれば、地方自治体が多くの遅延や長期化しているプロジェクトの困難や障害を取り除き、資本の流れをスムーズにし、健全な不動産市場を発展させるのに役立つだろう...

ニュースと写真：ハ・グエン

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html