公営住宅の旧正月の雰囲気

ドンナイ省党委員会と政府は、基準を満たし、長期にわたって安定した住居を提供することを、地元企業への労働者の定着率向上のための根本的な解決策と位置付けています。ドンナイ省は、他省から来た何十万人もの労働者にとって「第二の故郷」とも言える場所です。「幸運にも」所有できた小さな家で新年を迎えることは、低所得の労働者や住民にとって大きな喜びです。

ロンカイン市（ ドンナイ省）バオヴィン区の社会住宅地区が、アトティの旧正月を迎えるために飾り付けられている。

国内で最も労働者が集中する地域のニーズと比較すると、ドンナイ省の社会住宅供給は現時点では依然として不足しています。地方自治体の積極的な取り組みにより、2025年までに約9,900戸の社会住宅建設に着手することを目指しています。来春には、故郷を離れて働く労働者の家族にとって、より広く安全な住宅が、テトの活気に満ちた賑やかな雰囲気の中で提供されるようになることを期待しています。

公営住宅のおかげで人生が変わる

まだペンキの匂いが残る新築住宅に私たちを迎え入れてくれたブイ・バ・タン・ホアイさんは、96平方メートルの建築面積、1階と2階の2階建てで、設備も充実し、広々として清潔なこの家を「幸せな我が家」と呼んでいます。印刷製品を扱う会社で運転手として働く彼は、長年、落ち着いて生活できる家を持つことを夢見てきました。しかし、控えめな給料では、市場価格でアパートを持つことはずっと手の届かないことでした。

ロンカイン市スアンホア区で実の両親と長年暮らしてきたホアイさんにとって、人生の転機が訪れました。地元の社会住宅開発プログラムによって、優遇ローンを利用して夢の家を購入できる機会が得られたのです。「安定した住まいを手に入れたら、結婚して幸せな未来を築きたい」とホアイさんは、テト前の週末を利用して家の掃除や家具の配置、装飾をしながら語りました。

家族は美しい公営住宅に集まり、テトを祝いました。労働者にとってこの幸福感は、長年の勤勉、貯蓄、そして異国の地での努力の末に叶った夢の実現と捉えられています。活気あふれる春の音楽に耳を傾けながら、彼らは慌ただしく準備をし、祖先を祀る祭壇を整え、アンズの鉢植えやキンカンの木で家を飾りました…

春の空気は、窮屈で間に合わせの賃貸部屋に住んでいた頃よりも、より暖かく、より豊かで、より活気に満ちているように感じます。公営住宅の住民たちは、日々の煩悩を脇に置き、一緒にバイン・テットとバイン・チュンを包み、食べ、カラオケを歌い、健康と繁栄、幸運、そして徐々に豊かになる人生に満ちた新年を互いに祈ります。

2025年の旧正月直前、ビエンホア市クアンビン区A6-A7地区の公営住宅で、一部の世帯が着工し、夢のマイホームを正式に手に入れ、自宅で迎える初めての旧正月を心待ちにしていました。ドンナイ省で仕事を探し始めて以来、夫婦と子どもたちが満喫してきた、まさに真の、そして完璧な旧正月体験です。

アパートにアクセスし、大胆に購入を申し込む機会を得るまで何年も待たなければならなかったケースもあります。非常に計画的に建設され、設備の整った435戸の社会住宅は、975人のニーズを満たし、政策受益者、低所得労働者、工業地帯の労働者、軍隊、公務員、公務員、住宅に困っている家族の緊急の宿泊施設ニーズを解決するための新たな一歩を示しています。

より具体的な動きを期待する

ドンナイ省で計画されている社会住宅プロジェクトのほとんどは、中心部に近い都心部に位置しており、工業団地で働く労働者にとって非常に便利です。近年、企業は社会住宅分野への参入を積極的に進めており、実際の「製品」の供給を増やしています。

具体的には、ビエンホア市フックタン区で、NXH2社会住宅プロジェクトのフェーズ1であるブロックAの建設が始まったばかりです。このプロジェクトは1,200戸以上のアパートを擁する規模で、ビエンホア・ブンタウ高速道路プロジェクトのために土地が回収された際に、再定住資格のない人々のための宿泊施設を手配するという緊急の役割を担い、工業団地の人々と労働者の宿泊施設のニーズを満たしています。

ドンナイ省の建設業界は、今年中に約9,900戸の社会住宅の建設を開始する計画を提案しており、これが実現すれば、2021年から2025年までの期間全体で1万戸という目標達成に向けた弾みとなるだろう。しかし、2024年末までに省全体で完成・稼働しているのは約1,700戸にとどまっており、目標達成にはまだまだ遠い。

2025年にこの重要な問題を議論する最初の会議で、ドンナイ省人民委員会のヴォー・タン・ドック委員長は、これまでの社会住宅実施の成果は進捗が遅いためまだ控えめであると述べた。供給を増やし、人々の社会保障の確保に貢献するために、省内の各郡や市は、投資家を選定するための入札用地リストを検討および提案し、省人民委員会が省人民評議会に提出することを推奨する。社会住宅建設に適した場所で他の土地基金を継続的に補充し、建設局に報告して社会住宅計画を調整する。投資家が20％の土地基金で社会住宅プロジェクトを実施したい商業住宅プロジェクトについては、計画投資局が総投資額を査定し、省人民委員会に調整を勧告する。

ドンナイ省は130万人以上の労働者を抱え、そのうち約60%が外国人労働者、そして70万人が工業団地で働いている地域です。住宅問題は依然として喫緊の課題です。現在稼働中の32の工業団地に加え、2030年までに48の工業団地が完成する予定であり、今後5年間でドンナイ省は膨大な数の労働者を誘致するでしょう。

この現実は、責任者が新たな思考と新たな働き方で行動力を高め、社会住宅の需要と供給の「位相差」を解消することを要求しています。それによって、2021年から2030年の期間に少なくとも5万戸の社会住宅の建設に投資するという目標を実現し、2026年から2030年のロードマップだけでも、省内にさらに4万戸の社会住宅を形成することに重点を置く必要があります。