収益なし、損失：建設会社が運転資金を補うために2兆5000億以上を借り入れ

建設投資開発株式会社 - インベストコ（ING）は、別の不動産会社から、最大2兆5,200億ドン、年利12.1%の資金を借り入れることに合意した。

企業は銀行融資を受けるのが難しくなり、別の手段に「頼る」ことになるだろう - 写真：QUANG DINH

建設投資開発株式会社（Investco）は最近、取締役会が事業投資活動のための運転資金を補充するため、別の企業から資本を借り入れる決議を採択したと発表した。この不動産企業もまた、2兆5,200億ドンを上限として、年利12.1%で借入を行うことに合意した。

融資交渉および署名手続きは、Investco の法定代理人であるゼネラル・ディレクターの Pham Van Danh 氏に委任されました。

2023年度年次報告書によると、Investcoの定款資本金は2,080億ベトナムドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。

当初、この企業はハノイ建設公社（HAN Corp）の支店でしたが、2005年に350億ベトナムドンの定款資本金で株式会社化されました。

注目すべきは、この企業の2022年と2023年の収益が「空白」となっていることです。これは、Investco Babylon、Investco Dong Dieuといった顧客への引き渡し対象プロジェクトの引き渡しが完了したためです。そのため、これらのプロジェクトからの収益は発生しません。

さらに、同社はホーチミン市ビンチャン区ビンフンコミューンにおけるインベストコ・グリーンシティ住宅地プロジェクト（Investco Green City Housing Area Project）も実施中です。このプロジェクトは法的手続きの完了段階にあるため、同社は収益を上げていません。

Investco の財務報告を見るときに注目すべきもう 1 つの点は、財務収益は大きいものの、財務コストがすべてを「侵食」している点です。

例えば、2023年には、この企業は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。税引後利益は依然として140億ドンの赤字でした。

2022年と同様に、Investcoは金融収入が6,610億ドンと急増したが、金融費用は6,610億ドンだった。

財務諸表の説明によれば、同社の金融収益は主に預金利息と借入金利息であり、金融費用は業務協力契約から生じる支払利息費用である。

事業損失により、インベストコの今年9月末の未配当税引後利益は2,860億ドンに達し、これにより同社の自己資本は260億ドンの赤字となった。

また、報告書によると、ホーチミン市のこの不動産会社の従業員数は2024年9月30日時点でわずか10人となっている。

財務資源に関して言えば、インベストコの現金および現金同等物はわずか19億ドン程度にとどまっており、資産の大部分は2兆5,350億ドンに上る長期未完了費用となっている。

出典: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm