貯蓄権の「ホット」な時代は終わりましたが、お金はどこに流れているので寄付しますか?

TPO - 連絡先にキャッシュフローを高める即時賃貸住宅の商品ラインがその一例です...

覚悟はもう魅力的ではない

最近、銀行の預金口座開設は過去２年間で最低水準を維持しています。 これは、中央銀行が口座開設の安定と信用拡大の支援という目標を引き続き堅持していることを背景としており、この方針は今年初めからの政策リスクや経営活動を継続して確認されています。

PVの調査によると、12か月間の平均覚悟は年6%を下回ったままです。 銀行の平均覚悟は、2023年のピーク時と比較して年6～7%低下しています。

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投資家を「注目つけ」ます。

SGOホームのゼネラルディレクター、レ・ディン・チュン氏は、現在、投資最大78%がキャッシュフローの維持と利益獲得に関心を示しており、残りは他の機会主義的な配慮によるものかと思います。

具体的には、不動産は、すぐに賃貸に使える商品でキャッシュフローを並行、安定した収益を行います。２つ目は、住宅やユーティリティのニーズに応え、長期的に活用できる都市型不動産です。

「多くの投資家は、マクロ経済指標や地域の開発戦略に加え、移住、人口移動、連絡、特に産業に慎重な投資を行っている省、主要交通網が発達し、流動性を確保するために十分な人口密度と都市化率を持つ地域を優先します」とチョン氏は意見を述べた。

投資家は選択的になる

開発コンサルティング研究所所長のレ・スアン・ギア博士は、貯蓄思考はもはや魅力的ではなく、人々はより効果的な投資経路を求める傾向があり、不動産は潜在的な投資経路であると考えられていると評価した。

「評判の良い建設企業、透明性があり効果的なプロジェクト推進が、国民から資本を引きつける鍵となるだろう」とングィア氏は語った。

コンタクトは、ティエンフォン紙 の記者に対して、現在の市場にはあまりにも多くの変数が存在すると決めた。

「今年の第1四半期と第2四半期には、不動産価格が非常に注目し、多くの専任にお問い合わせください。 通常、投資家は年末にかけて、年間積立金を不動産投資に回します。しかし、今年は状況が異なる可能性があります」とル氏は迷った。

この専門家によると、マンションや土地の実際の価格は高額であり、多くの投資家が「ピークを迎える」ことを恐れて投資をしているのでそのためです。

「しかし、投資は厳選されるでしょう。キャッシュフローを選択し、法的に有利で、価格も適正な商品は、冷静では不動産購入者にとって合理的かつ安全な選択肢となります。しかし、そのようなプロジェクトの数は一瞬で数えられるほどです」とルオン氏は選択肢だ。

サヴィルズの「Impact 2025」レポートは、かつて不動産を人気の収益源に押し上げた持続可能な成長サイクルが現在失速していると指摘している。 その結果、レバレッジと収益マージンに依存するパッシブ投資モデルは、以前ほど効果的ではなくなった。

ゴック・マイ

出典: https://tienphong.vn/het-thoi-nong-lai-suat-tiet-kiem-dong-tien-dang-do-vao-dau-post1757712.tpo