したがって、首相は、以下の条件、順序、手順により、2023年に土地を賃借する組織、企業、世帯、個人に対する地代金を減額することを決定しました。
+土地賃料減額の対象者は、年間支払による土地賃借の形式で、他の管轄国家機関の土地使用権、住宅所有権および土地に付随するその他の資産に関する決定書、契約書または証明書に従って、国家から直接土地を借り受けている組織、ユニット、企業、世帯および個人（総称して土地賃借人という）です。
この規定は、借地人が地代金の減免を受ける資格がない場合、地代金の減免期間が満了した場合、及び土地に関する法律その他の関係法律の規定により地代金の減額を受けている場合にも適用する。
+減額対象地代は、上記の土地賃借人に対し、2023年度の支払地代（収入）の30%となります。減額対象地代は、2023年度以前の未払い地代および延滞金（ある場合）には適用されません。上記の減額対象地代は、法律の規定に基づき、2023年度の支払地代（収入）に基づいて算出されます。
土地賃借人が他の規定に従って地代金の減額を受けている場合、または地代金に関する法律の規定に従って補償金や用地明け渡しのための控除を受けている場合、地代金の 30% の減額は、法律の規定に従って減額または控除された後の支払うべき地代金 (ある場合) に基づいて計算されます (2023 年 1 月 31 日付首相決定第 01/2023/QD-TTg 号に従って減額された地代金の額を除きます)。
+地代減額申請書には、本決定に付随する様式に従った、借地人による2023年度の地代減額申請書、土地賃貸借決定書または土地賃貸借契約書、あるいは管轄政府機関が発行した土地使用権証明書、住宅所有権、および当該土地に付随するその他の財産の写しが含まれます。借地人は、情報および地代減額申請書の真実性と正確性について法的責任を負い、本決定の規定に従い、適切な対象者が地代減額の対象となることを保証します。
+地代減額の手続き：
土地賃借人は、決定第25/2023/QD-TTg号の発効日（2023年11月20日）から2024年3月31日まで、土地賃料の減額を申請する書類一式を、直接、電子的または郵送により、土地賃料徴収を管理する税務当局（経済特区外の場合）、経済特区管理委員会、工業団地管理委員会（経済特区内の場合）、および税法で規定されるその他の機関に提出するものとする。決定第25/2023/QD-TTg号に規定される土地賃料の減額は、2024年3月31日以降に書類を提出する土地賃貸借の場合には適用されないものとする。
主務官庁は、第1項の規定に従って土地賃借人から提出された地代減額書類に基づき、規定に従って完全かつ有効な書類を受領した日から30日以内に、減額する地代額を確定し、地代徴収法および税務管理法の規定に従って地代減額決定書を発行するものとする。
土地賃借人が決定第25/2023/QD-TTg号の規定に従って所轄官庁により地代金の減額を決定されたが、その後、国家管理機関が検査および審査により、土地賃借人がこれらの規定に従った地代減額の対象ではないことを発見した場合、土地賃借人は、税務管理に関する法律の規定に従って、減額された地代金および減額された金額に基づいて算出された延滞金を国家予算に返還しなければなりません。
借地人が2023年分の地代金を支払った後、主務官庁が減額を決定した後に地代金に超過が生じた場合、税務管理法などの関連法律の規定に従って、支払った超過額は翌期または翌年の地代金から控除する。さらに地代金を支払う期間がない場合、税務管理法などの関連法律の規定に従って、超過額を相殺または返金する。
この決定は2023年11月20日から発効し、財務省にこの決定の実施を組織し、実施上の困難に対処する責任を割り当てます。同時に、大臣、省レベル機関の長、省人民委員会の委員長に、法律の規定に従って、違反の検査、調査、迅速かつ厳格な処理を組織する責任を割り当てます。
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