ドンナイ省：トランボン地区の680戸のヴィラとタウンハウスの違法建築を起訴

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SGGPO 2023年5月29日 20:05

5月29日、ドンナイ省警察捜査庁は、LDG投資株式会社が投資したタンティン住宅地区プロジェクト（トランボム県ドイ61コミューン）の実施における違反行為の捜査・解明のため、公務遂行中に職権を濫用したとして刑事告訴する決定を下した。

ドンナイ省人民委員会は、2023年4月にタンティン住宅地区プロジェクトの包括的な検査に関する検査結論を発表しました。具体的には、ドンナイ省人民委員会は2016年に投資政策を承認し、18ヘクタールを超える面積のタンティン住宅地区プロジェクトの場所を紹介し、同プロジェクトの縮尺1/500の詳細な建設計画を承認する決定を出しました。

省が投資政策を承認して以来、LDG社は建設局に対し、技術インフラ工事、医療施設、商業サービスエリア、教育エリアの建設許可申請手続きを未だ完了させていない。稲作地面積の調査と統計に誤りがあり、稲作地用途変更の承認を得るために首相の許可を得るため、所轄官庁に速やかに報告できていない。

ドンナイ省：トランボン地区の680戸のヴィラとタウンハウスの違法建築を起訴（写真1）

チュオンティン住宅街

2020年10月時点で、プロジェクトには補償が行われず、土地利用目的も変更されていないゴム農地が一部残っていたが、LDG社はすでに整地作業を開始していた。

続いて、同社は技術インフラシステムの構築を約60％の割合で完了し、承認された1/500スケールの詳細建設計画に従って488戸（ヴィラ198戸、タウンハウス290戸）の住宅の概略構造の建設を完了し、残りのタウンハウス192戸は基礎工事を完了しました。

LDG社は、60社の顧客と総額1,320億ドンを超える住宅売買の原則契約を締結しました。顧客は契約金額の25～95%を同社に支払い、7世帯がプロジェクトに居住しています。違反に対する罰金の支払いについては、建設局主任検査官の罰金決定に基づき7,500万ドン、ドンナイ省人民委員会委員長の行政違反処罰決定に基づき63億ドン超の罰金を投資家が支払いました。

特に、ドンナイ省土地登記所は、管轄政府機関の承認文書なしに^{16,094平方メートル}（水田^{12,889平方メートル}を含む）の面積をLDG投資株式会社に譲渡するという内容の5件以上の土地使用権証明書が土地法の規定に違反していることを確認した。

この違反行為には、トランボン地区人民委員会、ドイ61コミューン、地方部局、関連団体13団体の指導者や役員20名以上が関与していたため、ドンナイ省人民委員会委員長は調査の実施、規定に従った処理の責任の明確化を要請するとともに、LDG社に対しては事業実施状況の報告、関連手続きが完了するまで一切の売買取引を行わないよう要請した。

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