ドー・ルオン・セントラル・パーク - 商業の中心、繁栄の源

ảnh 1.jpg — ド・ルオン・セントラル・パーク - ゲアン省南西部の中心都市。写真：プロジェクト展望

計画ビジョンの先駆的プロジェクト

ドゥルオン郡は6つの郡に接し、重要な交通路の集積地であり、国道7A号線、国道15号線、国道46A号線、省道538B号線などの主要交通路を有する南西部への玄関口です。こうした立地条件により、ドゥルオン郡は広大な地域全体の貿易と物流の中心地となることが期待されています。郡の中心部は、総合的な貿易とサービスの発展を指向するタイプIV都市圏となるための総合計画が承認されており、2030年までにドゥルオン郡が町となるための前提として、西部ゲアン地域の中心地となっています。

このルート沿いに、投資家のENTIZ社が、この地域で最高級の都市開発エリア「ドゥルオン・セントラルパーク」の建設を先導しました。ドゥルオン・セントラルパークは、270ヘクタール規模の都市中核エリアの中心に位置し、ドゥルオン町の新たな行政拠点として計画されています。2つの主要幹線道路、幅70mのQL46B道路と、幅60mのQH道路（QL7A道路と省道538B号線、N5号線を接続）に隣接しています。

ảnh 2.jpg — ドー・ルオン・セントラル・パークは、都市中心部の「中心」を創り出す最初の「レンガ」です。

プロジェクトの主要テーマを「ビジネス・レジデンス」とし、プロジェクト投資家は、効率性、実用ニーズに関連する用途、そして顧客目標の観点から、製品企画アイデアの開発方向性を明確に調査しました。ビジネスタウンハウスは主要道路沿いに位置し、ヴィラやガーデンハウスは公園や木々に囲まれています。大規模な商業サービスエリアの全体的な形成は、多くの個人や中小企業の組織によって支えられています。同時に、景観や緑豊かな公園と調和した住宅団地を創出し、微気候制御を整えることで、ドゥルオンおよび周辺地域で最も住みやすい都市部を創出します。

さらに、ドゥルオン・セントラルパークは、緑豊かな都市圏、持続可能な開発、そして地域最高水準の実現を目指し、数々の高水準の都市設計、インフラ整備、そしてランドスケープアーキテクチャーのソリューションを採用しています。伝統と現代性、自然の美しさと創造者の創意工夫、繁栄と平和が交差する場所です。このプロジェクトはまさに理想的な空間であり、この地域のどの都市圏も追随しがたい、威厳と卓越性、そして長期的な発展にふさわしい中核エリア形成の基盤を創造しています。

ảnh 3.jpg — ドゥルオンセントラルパーク都市圏の主要道路沿いにある商業用タウンハウスは、実用的なニーズを効果的に促進します。

インフラの接続により、ド・ルオン・セントラル・パークの価値が向上

実際、近年、多くの都市部では、インフラ整備が完了しているにもかかわらず、完成していないケースが見られます。ENTIZは、ドー・ルオン・セントラル・パークの建設や関連インフラプロジェクトの実施において、顧客の正当な権利と投資家の戦略的ビジョンの確保に特に注意を払っています。

ドゥルオン・セントラル・パークでは、投資家は交通インフラ、技術インフラ、社会インフラ、緑豊かな公園などを基本的に完成させており、2024年第1四半期に地方自治体に引き渡す予定です。

さらに、市街地周辺の関連インフラプロジェクトもドゥルオン区人民委員会によって数多く実施されている。具体的には、ダソンコミューンから国道7A号線に接続する断面70メートルの国道46B号線拡張プロジェクトは、プロジェクトを通過する区間は実施済みで、2023年12月に完了する予定である。また、国道7A号線から省道538B号線（N5号線）に接続する中核市街地の60メートルの中央計画道路プロジェクトは、ドゥルオン区人民評議会の投資政策により承認されており、2025年に完了する予定である。

特に、ドゥルオン地区行政センタープロジェクトは完成し、運用を開始しています。このプロジェクトは、将来のドゥルオン町行政センターにもなります。また、地区は、プロジェクトに隣接する国道46B号線から国道7A号線に接続するHL3号線、ダソンガソリンスタンドから国道538B号線に接続する環状道路など、中心市街地の複数の路線にも投資しています。

法定・現品「標準選定品」

不動産市場が、計画や資金の流れの全般的な困難により、大幅な浄化期に入っている状況において、「標準的な」価値と透明な法的地位を持つプロジェクトは常に顧客から大きな注目を集めています。