11月22日、Meey Land Group Joint Stock Company（Meey Group）のプロジェクトディレクターであるHoang Tuan Anh氏が、 ハイフォンデジタルトランスフォーメーションフォーラム2024で印象的なプレゼンテーションを行い、Meey Map、Meey CRM、Meey Atlasなど、不動産分野でAIを適用した多くのデジタル製品について言及しました。
グリーンデジタル変革：課題と機会の両方
「グリーンデジタルトランスフォーメーション ―経済社会発展の原動力」をテーマにしたフォーラムは、ハイフォン市人民委員会がベトナムソフトウェア・ITサービス協会（VINASA）と共同で開催しました。ハイフォン市人民委員会副委員長のホアン・ミン・クオン氏、国家デジタルトランスフォーメーション機構副局長のホー・ドゥック・タン氏をはじめ、省庁、支部、地方自治体、企業から多くの代表者や専門家が出席しました。
ホアン・ミン・クオン氏によると、フォーラムのテーマは、移行プロセスにおける最も重要かつ重要な要素の一つであるグリーン移行に焦点を当てています。これは課題であると同時に機会であり、発展の原動力となります。
ハイフォン市人民委員会副委員長のホアン・ミン・クオン氏がフォーラムの開会演説を行った。
「このフォーラムは、ハイフォン市がデジタル変革とグリーン変革についてより深く包括的な視点を持つ機会であり、あらゆるレベル、セクター、企業がつながり、市内のデジタル政府、デジタル経済、デジタル社会の構築に役立つ製品や技術ソリューションに関する経験を共有する機会です」とクオン氏は述べた。
VINASA副会長兼事務局長のグエン・ティ・トゥー・ザン氏は、ハイフォンは多くの利点と発展の余地があるユニークな都市であると語った。
「ハイフォンが注力している分野は、ベトナムのテクノロジー企業が経験、ソリューション、そして実行するためのリソースを持っている分野でもあります」とジャン氏は述べた。
Meeyグループのプロジェクトディレクターであるホアン・トゥアン・アン氏は、多くの地方が「デジタル変革は単なる選択ではなく、避けられない必要性である」と断言していることも強調した。
Meey グループのプロジェクト ディレクター、Hoang Tuan Anh 氏。
同氏によれば、デジタル変革は、公共サービスの質の向上、人々と企業の体験の改善、デジタルプラットフォームに基づく新しい経済分野の促進、競争力の強化、投資家の誘致、都市管理の最適化などに役立つという。
「都市経済を発展させるには、データのデジタル化、標準化、各プロセスの自動化、そしてシステムの管理・運用が不可欠です。テクノロジー、特に人工知能（AI）は、この課題において特に重要な役割を果たします」とトゥアン・アン氏は述べ、プロップテック（不動産テクノロジー）分野における強みを持つMeeyグループが開発するエコシステム内の多くの製品が、地域と共にこの課題に参画できると付け加えた。
AIによる迅速な計画検索
Meeyグループが開発した最新の計画検索マッププラットフォームMeey Mapを例に挙げ、ホアン・トゥアン・アン氏は次のように述べています。「不動産の売買や投資を決める前に、多くの場合、土地登記所に行って、その不動産が計画区域内にあるかどうかを確認しなければなりません。この確認には通常2～4日かかり、時間と費用がかかります。しかし、Meey Mapを使えば、わずか2～3秒で土地区画の現状を把握できます。」
「当社のシステムは、年間土地利用計画図、方位土地計画図、建設計画図（全体計画、ゾーニング計画、詳細計画）を統合しています。計画情報の検索プロセスをデジタル化することで、人々は正確で最新の情報を入手し、投資、売買プロセスにおいて積極的に行動し、住宅の安定を図ることができます」とトゥアン・アン氏は語りました。
Meey Group の代表者が、同社の不動産テクノロジー - 金融製品エコシステムを紹介します。
特筆すべきは、Meey Mapプラットフォームが各機能にAIを適用し、ユーザーをサポートしていることです。「例えば、不動産購入者の多くは中年層であり、技術的な操作に戸惑うことがあります。しかし、Meey GroupはAIを活用してプレゼンテーションプロセスを簡素化しました。」
ユーザーはスマートフォンのカメラを使って「レッドブック」の情報をスキャンするだけで、システムが分析します。さらにAIがレッドブック（VN2000）上の座標を自動的にスキャンし、Meey Map（Google座標系）上に表示します」とトゥアン・アン氏は説明しました。
さらに、AIは、場所、面積、家の向き、間口の長さ、土地の資産（部屋数、階数）などのデータから不動産の価格を自動的に算出できるため、ユーザーが売買を決定する前に参考にすることができます。
「この機能は個人や投資家にとって有用であるだけでなく、評価や銀行などの他の部門にとっても非常に有意義です」とトゥアン・アン氏は語った。
Meey Atlas - 「スマートな旅、便利な生活」を創造する
Hoang Tuan Anh 氏が言及した Meey グループのもう一つの非常に誇り高い AI アプリケーション製品は、ベトナム人向けのスマート デジタル マップである Meey Atlas です。
専門家がデジタルインフラの構築と完成について議論します。
「想像してみてください。毎日、仕事や旅行に出かける前に、人々は天気、空気の質、交通状況などの情報を検索してスケジュールを立てる必要があります。Meey Atlas では、多くの異なる個別のアプリケーションを開いて時間を無駄にする代わりに、上記のすべての情報がユーザーに提供されます」と Tuan Anh 氏は述べています。
さらに、AI分析により、問題のある交通ルートを回避し、便利な交通ルートを提案します。AIは旅行の計画や旅程の作成にも役立ち、魅力的な観光地や近い将来に良い条件の目的地を提案します。
「 Meey Atlasを通じて、私たちは『スマートな旅、便利な生活』を創造することを目指しています」とTuan Anh氏は語った。
次に、Meey Groupの3Dツアー作成アプリケーションもフォーラムで大きな注目を集めました。この製品は、観光名所、遺跡、不動産プロジェクトなど、ユーザーが仮想現実（VR/AR）を体験し、訪れることができるようにします。
例えば、ベトナム軍事歴史博物館の最近の誘致に応えて、Meey Group は博物館を「デジタル化」および「3D 化」し、人々が遠隔地から訪問できるようにデジタル マップ プラットフォーム上に配置しました。
来場者はブースを訪れ、Meey Groupの製品紹介を聞きます。
「これは誇るべきことです。なぜなら、以前は3Dツアーを作成するには非常に高価な機材が必要だったからです。しかし、Meeyグループの製品を使えば、ユーザーはスマートフォン上の2D画像から自分で3D空間を作成し、Meeyグループのデジタルマッププラットフォームにアップロードできるのです」とトゥアン・アン氏は語りました。
不動産分野の「デジタル化」に AI を適用するという話を続ける中で、Meey Group の代表者は、不動産ブローカー専用の顧客需要管理アプリケーションである Meey CRM 製品を紹介する際にも注目を集めました。
「私たちはこれを顧客需要管理と呼んでいますが、この製品は多くのことを実現できます」とトゥアン・アン氏は述べ、Meey CRMは資産管理、あらゆる種類の不動産データのデジタル化、ユーザーの行動やニーズに関するビッグデータの分析が可能で、あらゆる情報に瞬時に正確にアクセスできるようにし、管理、分析から意思決定までのプロセス全体を最適化し、エコシステム内のプラットフォームを接続して迅速な取引や投資の決定を下すことができると付け加えた。
不動産のデジタル変革の先駆者である Meey Group は、現在、多様な製品ポートフォリオを備えた包括的な不動産テクノロジー - 金融エコシステムを所有しています。Web サイト meeyland.com とアプリ Meey Land (認証済み不動産情報ポータル 4.0)、Meey Map (最新の計画検索マップ プラットフォーム)、Meey CRM (不動産ブローカー専用の顧客需要管理アプリケーション)、Meey 3D (不動産取引に 3D ソリューションを提供するプラットフォーム)、Meey Atlas (ベトナム人向けのスマート デジタル マップ)...
Meey Group は、不動産市場のあらゆるニーズに応えるスマートで優れた多様なデジタル技術製品のエコシステムにより、ベトナムレコード協会およびベトナムレコード組織 (VietKings) から「ベトナムの不動産分野で最も多くの製品を保有するデジタル変革テクノロジーソリューションセットを所有する企業」の認定を受けました。
同社はまた、ハノイ科学技術局から科学技術企業証明書を授与され、ベトナムデジタルトランスフォーメーション賞、年間トップ10不動産サービスプロバイダー、サオクエ賞、ベトナムトップインダストリー4.0、ベトナムトップ10優秀デジタルテクノロジー企業、Dot Property Vietnam Awards 2024など、数多くの賞を受賞しました。
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