タイビン省フンフー工業団地のインフラ開発に約1兆9,400億ドンを投資

タイビン省フンフー工業団地のインフラ開発に約1兆9,400億ドンを投資

トラン・ホン・ハ副首相は、タイビン省フンフー工業団地インフラ開発投資プロジェクトの投資政策に関する2024年9月13日付決定第971/QD-TTg号に署名した。

イラスト写真。（出典：インターネット）

具体的には、副首相は投資方針を承認し、プロジェクト投資家であるGeleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Companyを承認した。

このプロジェクトはタイビン省ティエンハイ郡ナムフン村で実施され、総投資資本は1,939,641億ドンで、そのうち投資家の拠出資本は3,000億ドンです。

当該事業の運営期間は、投資方針の承認及び投資家の承認の日から50年間となります。

副首相は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策を評価し、工業団地の国家管理を行うという割り当てられた内容の責任を負うよう計画投資省に任命した。

関係省庁および部門は、投資法および関連法の規定に従って、それぞれの機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。

規定に従って評価内容の正確性を確保する

タイビン省人民委員会は、法律の規定に従って情報、報告データ、評価内容の正確性を確保する責任、管轄当局が承認した計画にプロジェクトが適合していることの責任、法律の規定に従ってフンフー工業団地開発の残りの計画面積（5.92ヘクタール）を管理および使用すること、計画法、工業団地管理法、土地法、および関連法の規定に従って調整および削減計画を立てるためにこの区域を使用する必要性を評価する責任、および各省庁からの意見を聴取する責任を負います。

同時に、土地利用目標の割り当てが承認されたプロジェクトの実施進捗と一致していることを確認するために検査と監督を行い、国家の土地利用計画とタイビン省に割り当てられた計画目標に準拠します。

法律の規定に従い、プロジェクト実施のための稲作地を含む土地賃貸借、土地利用目的変更許可の条件、手順、プロセスを確保する。規定に従い、転換された稲作地を補償するために、土地面積を補充するか、他の稲作地の利用効率を高める計画を​​持つ。植物品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した政府2019年12月13日付政令第94/2019/ND-CP号第14条第4項の規定に従い、表土の分離と使用を検査、監督する。国が土地を収用する場合の補償、支援、移住に関する規定を適切に実施する。

プロジェクトの規模、場所、進捗状況について管轄当局が承認した文書に従ってプロジェクトを実施するために、土地の回収、補償、敷地の整地、土地利用目的の転換、土地の賃貸に関する計画の策定と実施を組織し、プロジェクトサイトの使用権に関する紛争や苦情がないことを確認します。

関係機関と投資家に、灌漑、堤防、水資源、自然災害防止に関する法律の規制を遵守するよう指導し、堤防の安全性、灌漑システムの管理運営、地域の人々の農業能力に影響を与えないことを保証する建設設計計画を持つようにします。

プロジェクト実施区域内に公共資産が存在する場合、タイビン省人民委員会は、公共資産の管理および使用に関する法律の規定およびその他の関連法律の規定に従って、プロジェクト実施区域内の公共資産を再配置および処理し、国家資産の損失がないようにするものとする。

国が管理する小規模、狭隘、散在する土地区画（もしあれば）の土地の割り当てと賃貸は、土地法のいくつかの条項の実施の詳細を定めた政府2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP号第47条第1項に規定された基準を満たす必要があります。

承認されたティエンハイ地区ナムフーの総合都市計画プロジェクトに従って、フンフー工業団地で働く労働者の住宅建設、サービス事業、公共料金のための土地基金を手配するという約束を実行します。

プロジェクトの場所と規模が投資方針と一致していることを確認します。

タイビン省人民委員会は、文化遺産の価値の保護と促進の要件および文化遺産に関する法律で規定された条件に従い、プロジェクト実施エリアにタイビン省の有形文化遺産作品が存在しないこと、または無形文化遺産製品に影響を与えないことを検査し、保証するよう、タイビン省経済区・工業団地管理委員会および関連機関に指示します。

投資家に対し、管轄当局が承認したフンフー工業団地の建設地区計画の実施を指導、検査、監督し、建設に関する法律の規定に従って建設手続きを完了し、プロジェクトの場所と面積規模が管轄当局が承認したプロジェクト投資方針と一致していること、プロジェクトの土地利用構造と環境安全距離が建設計画に関する国家技術規制およびその他の関連規制に準拠していることを確認します。

2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号「2021～2030年、2050年までの国家マスタープランに関する決議」第3条第1項b号に規定されている紅河デルタ地域の工業生産部門の発展に重点を置く方向性、および2024年5月4日付首相承認決定第368/QD-TTg号「2050年までの紅河デルタ地域計画」第1条第3項b号に規定されている工業団地の開発方向、および2023年12月29日付首相承認決定第1735/QD-TTg号付録IIに規定されている工業団地システムの開発計画に基づき、工業団地への投資プロジェクトを誘致する。 2021年から2030年までのタイビン省の計画、2050年までのビジョン。

投資家に対して、(i) プロジェクト実施中に、深さ-100m 未満の建設工事がある場合、または一般的な建設資材として使用される鉱物よりも価値の高い鉱物が発見された場合は、鉱物に関する法律の規定に従って管轄の政府機関に報告する必要があること、(ii) 工業団地で働く労働者に対する補償、支援、移住、労働者住宅、サービス施設、公共サービスの建設への投資について調整することを要求する。

投資家が国が定める土地リース条件を満たしているか、また、土地リース時に土地利用目的を変更していないかを確認し、プロジェクトの実施状況、プロジェクト実施のために約束された自己資本の使用状況を綿密に監視し、工業団地インフラ事業活動を行う際に不動産事業法で規定されているすべての条件を投資家が満たしているか、および政令第35/2022/ND-CP号で規定されている工業団地インフラへの投資条件を確保するための投資家の約束を実行しているかを確認します。

投資家はすべての条件を満たした後にのみプロジェクトを実施できます。

ゲレクシムコ・フン・フー工業団地株式会社（投資家）は、プロジェクト書類および管轄政府機関に提出された文書の内容の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負い、本決定に従ってプロジェクトを実施するにあたり法律の規定を遵守し、投資法の規定および土地法の規定に違反した場合は、投資法第 47 条および第 48 条の規定に従ってすべてのリスクと費用を負担し、全責任を負い、タイビン省の各省庁、支部、人民委員会の意見を受け入れます。

オーナーの出資は約束どおりにプロジェクトを実施するために使用され、土地法の規定およびその他の関連法律の規定を遵守します。工業団地のインフラ事業活動を行う際は、不動産事業法で規定されている条件を完全に満たします。法律で規定されている条件を完全に満たした後でのみ、プロジェクトを実施します。これには、稲作地の使用目的を変更するために主務機関から許可を得ること、土地法の規定に従って稲作地を保護し開発するために一定の金額を支払う責任を負うことが含まれます。

栽培法第57条および政令第94/2019/ND-CP第14条の規定を遵守し、環境保護法および関連指導文書の規定に従って環境保護手続きを実施し、投資法の規定に従ってプロジェクト実施を確実にするために、預託金を預けるか、預託金義務に対する銀行保証を受ける。

出典: https://baodautu.vn/dau-tu-gan-1940-ty-dong-phat-trien-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu-tinh-thai-binh-d224908.html