午前4時まで競売にかけられたホアイ・ドゥックの土地は、1平方メートルあたり1億3300万ドンで「終了」した。

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ハノイのホアイドゥック県ロンクック地区で行われたオークションでは、最高価格が1平方メートルあたり1億3,300万ドンに達し、タンオアイ県ゴバ地区を「追い落とし」、土地投資家の新たな注目の的となった。

8月20日午前4時30分、ティエンイエン村ロンクック村LK03およびLK04地区の19区画の土地オークションが終了しました。発表情報によると、9回の入札を経て、LK03-12区画が19区画の中で最高価格となる1億3,330万ドン/平方メートルで落札され、開始価格の18倍以上となりました。面積は113平方メートルで、総額は150億ドンとなります。

最高落札価格の2つの区画はLK03-06とLK-4-06です。これらの区画はいずれも1平方メートルあたり1億2,730万ドンです。最高落札価格の3つの区画に共通するのは、いずれも角地に位置し、2面間口を有していることです。

その他の14区画の落札価格は、9,730万ドン/㎡から1億2,130万ドン/㎡の範囲でした。落札価格が最も低かった区画でも、最高9,130万ドン/㎡となり、開始価格の12.5倍に上りました。

オークション開催前に、ダウ・トゥ新聞は、落札価格が1平方メートルあたり1億ドンという節目の記録を予測する記事を掲載しました。関係者によると、ホアイ・ドゥックでのオークションは、タンカオ村ゴ・バ地区（ハノイ市タンオアイ）でのこれまでの落札価格記録を破ることは難しくないだろうとのことです。

上記の評価は、ホアイドゥック区ロンクック地区が立地条件に優れ、タンオアイ地区の競売対象地よりも人気が高いという事実に基づいています。また、競売における保証金も非常に低く、1区画あたり2億ドン弱となっています。

さらに、ホアイドゥック区の土地オークションでは、最低6回の入札が行われました。一方、タンオアイ区では1回の入札のみでした。これは、価格が継続的に上昇する前提となるでしょう。

現在、ホアイドゥック区ロンクック地区には、8月26日に競売にかけられる予定の土地が20区画残っており、LK01とLK02の区画に属しています。開始価格は730万ドン/㎡で、先ほど競売にかけられた区画とほぼ同価格です。

区画面積は89～145㎡で、保証金は1区画あたり1億3,000万～2億1,200万ドンです。入札書類の提出期限は8月23日です。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html