「投資する場所を正しく選ぶ」ことで、投資家は予想以上の利益を享受できる
多くの不動産投資家は、「信頼できる適切な場所を選ぶ」ために新たな土地で潜在的な新規プロジェクトを探しており、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパーク都市圏に集まる一連の優れた利点を見て、 クアンチに立ち寄ることに決めた。
市場は「上昇傾向」にあり、多くの地域が投資家の注目を集めている
不動産市場はここ数四半期、堅調な需要を受けて反転しました。batdongsan.com.vnのデータによると、2024年第3四半期には土地への関心が49%増加しました。これは、アパート、戸建て、ヴィラでそれぞれ24%、25%、22%でした。新規に開始された多くのプロジェクトは、非常に高い吸収率（80%超）を示しました。
今後数ヶ月間、銀行が低金利政策を維持する中、市場は引き続き活況を呈するでしょう。400兆ドンを超える公共投資資金の支出が加速される見込みです。特に、2024年8月1日に土地法、不動産事業法、住宅法が正式に施行される際には、法的障壁の解消に向けた取り組みが、より良い変化をもたらすでしょう。
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| 著名な投資家のブランドプロジェクトの低層住宅は、投資家の注目を集めやすい。 |
新たな成長期において、投資家は持続的な利益成長の可能性を秘めたセグメント、特に評判の良い投資家による低層住宅に回帰するでしょう。投資家であるVingroupのVinhomes Green Bayなど、多くのプロジェクトが5年以内に最大300%の価格上昇を記録したばかりであることからも、この傾向はさらに強まっています。また、地方におけるVincom Shophouseモデルを採用したプロジェクトも、販売開始時と比較して50%から200%の価格上昇を記録しています。
「今後、資金は近代的な交通インフラや優れた公共設備を備えたプロジェクトを持つ地域に流れ込むでしょう。投資家の評判も、購入者の投資判断に影響を与える重要な要素です。なぜなら、それは合法性を保証するだけでなく、価格上昇の可能性に対する『保険証』のような役割を果たすからです」と、ホーチミン市の投資家であるドゥック・トアン氏は述べた。
この基準により、全国から多くの投資家がクアンチ省に集まっています。ここで最も人気のある物件は、ビングループのビンコム・ショップハウス・ロイヤルパーク（ドンハー市）です。
総面積12ヘクタールを超えるこのプロジェクトは、低層住宅（ショップハウス、ショップヴィラ）群で構成され、居住と事業の両方の機能を備えています。製品はすべて完成しており、引き渡し後すぐにご利用いただけます。立地、インフラ、ユーティリティといった数々の優位性に加え、中部地域で最も価格上昇の可能性が高い製品群となります。
クアンチで最も名誉あるプロジェクトに「あなたの金を託す適切な人を選ぶ」
他の多くのプロジェクトと比較して、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークの価格上昇の勢いは多くの要因によって保証されています。まず第一に、ドンハ市の南玄関口という絶好の立地です。そのため、プロジェクトに隣接するフン・ヴォン通りとディエン・ビエン・フー通り、あるいは近隣のチャン・フン・ダオ通りとレ・ズアン通りを利用すれば、半径1～3km圏内の主要行政機関や国境ゲートへのアクセスが容易です。利便性の高い交通アクセスと活気ある商業は、不動産購入を検討するお客様にとって最優先事項です。
ダイヤモンド座標は、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークが、この地域で同時に実施されている一連の主要交通インフラプロジェクトの推進力を得ることにも貢献しています。これらのプロジェクトには、2024年7月に正式に着工し、2026年7月に完成予定のクアンチ空港、ミートゥイ港、東西回廊を結ぶ沿岸道路であるヴァンニン・カムロー高速道路などがあります。
ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークという名の「熱狂」は、市街地の中心部に建設された豪華で高級感のあるユーティリティシステムによっても生み出され、居住者が高級な生活を楽しめると同時に、タウンハウスの事業に有利な条件を作り出しています。クアンチ省最大のビンコム・プラザ・ショッピングモールには、1,000㎡の映画館、ビンワンダーズをモデルにした遊園地、四季折々のガラス張りのプール、そして初めて登場する豪華な屋上屋外プールなどがあり、世界中からこのプロジェクトへの顧客誘致に貢献するでしょう。
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| ヴィンコム ショップハウス ロイヤル パークは、セントラル マーケットのアメニティの「競争」をリードしています。 |
ヴィンコム・ショップハウス・ロイヤルパークのショップハウスやショップヴィラに顧客を引き付ける「磁石」として、投資家が企画する大規模なフェスティバルも定期的に開催されており、その内容は体系的でプロフェッショナルなものとなっています。言うまでもなく、地元のエリート層は、日常生活に必要な高級な製品やサービスへの需要が常に高いのです。
投資家は、持続的に価格が上昇する可能性のある製品を保有し、事業活動から安定したキャッシュフローを獲得すると同時に、今日の市場における 1-0-2 販売ポリシーによる大きなインセンティブも享受できます。
そのため、お客様はブランド物件を所有するために、住宅価格の30%のみを支払うことになります。残りの70%は、銀行から最大36ヶ月間、0%の金利で借り入れることができます。さらに、「家賃コミットメント」プログラムまたは11%の「早期入居サポート」インセンティブにご参加いただいた購入者には、4年間で最大13%の魅力的なインセンティブもご用意しています。
プロジェクトの一連の固有の利点と投資家のブランド評判によって保証された単一および二重の利益により、Vincom Shophouse Royal Parkは最も活気のある投資先であり続けると同時に、年末の中央市場をリードするでしょう。
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