キャピタランド・デベロップメント（CLD）は、ベトナムでの開発戦略における2つの重要なステップを正式に発表した。ベトナムの大手不動産開発業者であるビンホームズ株式会社（ビンホームズ - 証券コード：VHM）との戦略的協力協定の締結と、総開発額が推定8億ドルのフンイエン省の低層住宅プロジェクト「ザ・フルトン」の立ち上げである。
CLDとVinhomesの協力協定は、二大有力不動産デベロッパーの関係において重要な節目となります。これにより、合弁事業による大規模プロジェクト開発の基盤が整い、ベトナム不動産市場における持続可能な価値創造に貢献します。CLDがVinhomesの都市部で手掛けた、Vinhomes Smart CityのLumi HanoiやVinhomes Ocean ParkのThe Senique Hanoiといったプロジェクトの成功は、より包括的かつ広範な協力関係を築くための確固たる基盤となります。
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覚書の調印式には、CLDのジョナサン・ヤップ総裁（中央）、 ビングループのファム・ナット・ヴオン会長（左から5番目）、および双方の首脳が出席した。 |
CLDベトナム・インターナショナルのゼネラルディレクター、タン・ウィー・シェン氏は、協力関係について次のように述べています。「ベトナムは、シンガポールと中国に次ぐCLDの主要市場の一つです。Vinhomesとの協力戦略を通じて、今後5年以内にこの市場への投資資金を2倍以上に増やすことを期待しています。」
Vinhomesの市場に対する深い理解とCLDの設計、開発、資産管理における包括的な能力は、ベトナムの不動産市場の発展に貢献する道のりで両社の立場を強化するのに役立つでしょう。」
ビングループ株式会社副社長、ビンホームズ株式会社取締役のグエン・ディウ・リン氏は次のように述べた。「アジア有数の不動産会社であるキャピタランド・デベロップメントとの戦略的協力は、ビンホームズの開発の道のりにおける重要な一歩となります。
これは、ベトナムで最も住みやすく、洗練された都市部を築き、地域社会により良い生活をもたらすという私たちのコミットメントの証でもあります。今後、VinhomesとCapitaLand Developmentは協力し、国際基準に沿った都市開発を行い、理想的で贅沢な居住空間を創造し、全国の住民にとって文明的で近代的かつ豊かなコミュニティの構築に貢献していきます。
フンイエン省のフルトンプロジェクトで住宅ポートフォリオを拡大
CLDは、 ハノイに隣接するフンイエン省のビンホームズ・オーシャンパーク3に位置する低層プロジェクト「ザ・フルトン」により、ベトナムにおける住宅不動産ポートフォリオを拡大しています。総開発額約8億米ドルの「ザ・フルトン」は、CLDにとってフンイエン省における初の低層プロジェクトとなり、これによりCLDのベトナムにおける住宅開発ポートフォリオは、19プロジェクト、19,000戸以上となります。
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CLDがフンイエン省で初めて手がけた低層プロジェクト「ザ・フルトン」の外観 |
フルトンはハノイ東部の戦略的な立地にあり、国道5A号線、環状3.5号線、ハノイ・ハイフォン高速道路、ゴックホイ橋、チャンフンダオ（2025年着工予定）などの主要交通網を通じて、北部の主要経済地域へのアクセスが容易です。このプロジェクトでは、商業用タウンハウス（ショップハウス）、クラスターヴィラ、ガーデンヴィラ、シングルヴィラなど、様々なタイプの住宅を提供します。このプロジェクトは、閉鎖型コミュニティモデルに基づいて設計されており、高いセキュリティとプライバシーを確保しながら、将来の居住者にとって標準的な居住空間を提供します。
CLDベトナム・インターナショナルのゼネラルディレクター、タン・ウィー・シェン氏は次のように付け加えた。「フルトンは、2029年までにベトナムで3万戸のマンションと戸建て住宅の供給を目指すCLDの事業拡大への取り組みにおける戦略的一歩です。全国の良質な住宅ポートフォリオの向上に貢献するだけでなく、このプロジェクトは、この市場におけるグループの長期的な発展の道のりにおける重要な節目となります。」
不動産バリューチェーンにおける包括的な能力を有する当社は、ザ・フルトンが象徴的なプロジェクトとなり、首都圏に隣接する地域における新たな生活水準の形成に貢献すると確信しています。ベトナムの発展に貢献できる、さらなる投資機会の創出に期待しています。
フンイエン省は都市開発の明るい兆しとなりつつあり、都市化率は2020年の41.2%から2030年には60～65%に上昇すると予想されています。省内の人口は2024年には約132万人に達し、住宅需要の増加を反映しています。ザ・フルトンは、その戦略的な立地と連携した交通インフラにより、この地域の活気ある発展をリードする優位性を有しています。
このプロジェクトは25ヘクタールの敷地面積を誇り、2つのフェーズに分けて開発されます。フェーズ1は12ヘクタールの敷地に342戸の住宅を建設し、2026年の引渡しを予定しています。フェーズ2は13ヘクタールの敷地に約350戸の住宅を建設し、2027年の完成を予定しています。
フルトンは、自然と調和したモダンで便利なライフスタイルを実現することをお約束します。プロジェクトの中心となるのは、1.9ヘクタールの中央公園です。クラブハウス、50mプール、屋外ジャグジー、ジム、パーティールーム、プレイグラウンド、共有ワーキングエリア、独立した読書室など、数々の高級アメニティが集結しています。
さらに、ザ・フルトンには、子供用遊び場、スケートボードエリア、迷路ガーデン、砂州、屋内ランニングトラックと屋外スポーツステーション、多目的運動場、ピックルボールコートなど、家族向けのユーティリティシステムも備わっています。居住者は、プロジェクトキャンパス内の迷路ガーデンでヨガや瞑想、リラックスなど、静かなひとときを楽しむこともできます。
ベトナム高原の典型的な文化的特徴である段々畑のイメージにインスピレーションを得たザ・フルトンは、住宅エリアと涼しい緑地を融合させ、調和のとれた静かな住環境を創出しています。このプロジェクトは、都市部在住者から広々とした静かな住まいを求めるファミリーまで、お客様の多様なニーズに応える多様な住宅タイプを提供しています。
Vinhomesについて: Vinhomes は、規模、開発スピード、高品質のサービスを備えたベトナムでナンバーワンの不動産投資、取引、管理会社であり、ベトナムの不動産市場の持続的な発展をリードし、国際基準に達しています。 先駆的な企業であるVinhomesは、専門的に計画された都市部、調和のとれたサービス施設、そして清潔で緑豊かな環境を備えた、都心における理想的な生活体験を提供し、ベトナムの人々にとって新しいライフスタイルの形成に貢献しています。多様な製品ラインナップを誇るVinhomesのプロジェクトは、常にお客様と投資家のニーズに応えています。 Vinhomes は、ハノイ、ホーチミン市、ハイフォンなどを中心に全国 30 の都市部で開発と管理を行っており、他の地域にも拡大し続けています。 キャピタランド・デベロップメント（ベトナム）について： キャピタランド・デベロップメント（CLD）は、キャピタランド・グループの不動産開発部門であり、2025年3月31日時点で約215億シンガポールドル相当のポートフォリオを保有しています。CLDは、統合開発、小売、オフィス、住宅、ビジネスパーク、工業、物流、データセンターなど、多様な資産クラスを開発する幅広い能力を備えています。 CLD（ベトナム）は、CLDグループが30年以上にわたって広範なプレゼンスを築いてきた中核市場のひとつであるベトナムにおけるCLDの投資・開発事業を監督、展開しています。 CLDのベトナムにおけるポートフォリオには、オフィスとレジャーを調和させた製品ラインであるSOHOプロジェクト1件、複合プロジェクト2件、そして19の住宅プロジェクトに19,000戸を超える高品質なアパートメントが含まれます。マスタープランニング、土地計画、プロジェクト開発における高い専門知識を有するCLDは、アジア太平洋不動産賞、PropertyGuruアジア不動産賞、PropertyGuruベトナム不動産賞、ゴールデンドラゴン賞など、数々の権威ある賞を受賞しています。 CLDは、不動産プロジェクトの開発という目標にとどまらず、信頼される不動産開発業者となり、地域社会の生活を豊かにし、向上させることに貢献することを目指しています。当社は、持続可能で革新的なソリューションを通じて、地域社会のために質の高い仕事、生活、遊びの空間を創造し続けることに尽力しています。 CLDは、グループの開発理念に基づき、持続可能性を事業活動の中核に据えています。CLDは、グループが事業を展開する国々において、環境問題や地域社会の社会福祉に貢献する活動を通じてグループを支援し、ステークホルダーに長期的な経済的価値をもたらします。 |
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出典: https://congthuong.vn/capitaland-development-hop-tac-chien-luoc-cung-vingroup-mo-rong-quy-mo-tai-viet-nam-386303.html
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