投資家を選抜して土地使用権のオークションを実施した4つのプロジェクトには、ニョンリーコミューンの南西都市部、エオジョーエコツーリズムエリア、フォンマイ山腹地域の駐車場、ポイントNo.2（2-2）が含まれます。
ビンディン省：ニョンホイ経済特区の4つのプロジェクトが選ばれた投資家に競売にかけられる予定
投資家を選抜して土地使用権のオークションを実施した4つのプロジェクトには、ニョンリーコミューンの南西都市部、エオジョーエコツーリズムエリア、フォンマイ山腹地域の駐車場、ポイントNo.2（2-2）が含まれます。
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| ニョンホイ経済特区の沿岸地域では、多くの観光および都市地域プロジェクトが実施されています。 |
ビンディン経済区管理委員会は、2024年土地法発効後の投資家選抜プロジェクトの実施について、ニョンホイ経済区の4つのプロジェクトについて、2024年に投資家選抜のための土地使用権オークションを開催するための書類と手順を準備していると述べた。
これらのプロジェクトには、ニョンリーコミューンの南西部都市エリア（21.3ヘクタール）、エオジョーエコツーリズムエリア（10.4ヘクタール）、フォンマイ山側駐車場（1.2ヘクタール）、ポイントNo.2（2-2）、ニョンリー-カティエンビーチ観光エリア（40.21ヘクタール）が含まれます。
これらのプロジェクトはすべて50年間の運営期間があり、2024年1月25日にビンディン省人民委員会によって承認された2024年土地使用権オークションおよび土地リース計画に含まれています。
特に、ニョンリーコミューンの南西都市部では、住宅用地については、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てています。商業用地およびサービス用地については、国がリース期間全体にわたって一括払いで土地をリースしています。緑地、技術インフラハブの土地（駐車場、交通用地、公共事業用地）については、国は土地使用権証明書を発行していません。
残りの 3 つのプロジェクトについては、州が土地をリースし、リース期間全体にわたって地代を一括して徴収します。
プロジェクトポイント2（2-2）、ニョンリー・カットティエンビーチ観光エリアに関して、2024年10月22日にビンディン省経済特区管理委員会はプロジェクト投資方針の調整を承認する決定を発行しました。
本プロジェクトの総投資額は2兆2,155億7,000万ドン超と見込まれ、ニョンホイ経済特区フーカット郡カットチャンコミューンで実施されます。プロジェクトの実施期間は、管轄政府機関による土地賃貸借決定日から60ヶ月以内です。
ビンディン経済区管理委員会の代表者によると、プロジェクト調整の理由は2024年土地法の規定に基づくとのことです。当初、このプロジェクトは2023年10月20日に投資承認を受けており、総投資額は4兆5,630億ドン（面積は40.21ヘクタール）以上と見込まれていました。
ビンディン経済区管理委員会は、投資方針を調整した上で、2024年10月26日に本事業に係る土地使用権のオークションを実施する団体の選定を発表しました（受付時間は2024年10月30日0時まで）。
2024年10月10日、ビンディン省人民委員会が、2024年土地法の発効日以降に投資家を選定してプロジェクトの実施を指示する文書を発行したことが分かっています。
特に、土地使用権オークションの形で省人民委員会によって承認されているものの、まだオークションの実施や結果の承認が行われていないプロジェクトについては、ビンディン省議長は、省内のプロジェクトの土地使用権オークションの実施を担当する機関や部署に、省人民委員会の投資政策承認決定書の内容が、2024年土地法および2024年7月30日付政府政令第102/2024/ND-CP号、ならびに関連法規定の規定に適合しているかどうかを審査するよう指示した。
審査後、各機関及び各部署は、計画投資局を通じて省人民委員会に報告し、投資政策（もしあれば）を現行の関連法規制に準拠するよう検討・調整するよう提案する。審査は2024年10月に完了する予定である。
2024年10月18日に承認された土地使用権オークション開催の開始価格承認決定書によると、フォンマイ山側駐車場プロジェクトの開始価格は19億VND以上（166,587VND/m2、面積12,000m2）です。ニョンリーコミューン南西都市エリアプロジェクトの開始価格は537,436億VNDです（住宅地は4,560億VND以上、開始価格9,673,501VND/m2、商業サービス地は807億VND以上、開始価格4,577,577VND/m2）。
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出典: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html
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