Kota Ho Chi Minh membebaskan biaya sewa tanah untuk Universitas Fulbright Vietnam di High-Tech Park

Pada sore hari tanggal 20 Februari, Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui pembebasan sewa tanah untuk proyek Universitas Fulbright Vietnam di Taman Teknologi Tinggi Kota Thu Duc.

Menurut rancangan resolusi, Fulbright University Vietnam, yang diinvestasikan oleh Fulbright University Vietnam Company Limited di Lot E4-2, Jalan D2, High-Tech Park, dibebaskan dari sewa tanah untuk seluruh jangka waktu sewa menurut Keputusan No. 5896 tanggal 19 Desember 2024 dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Syarat-syarat untuk mendapatkan insentif antara lain: proyek investasi di kawasan insentif investasi, kegiatan nirlaba, dan pembebasan biaya sewa lahan tidak termasuk dalam biaya produk dan layanan yang diberikan kepada masyarakat. Waktu penerapan insentif adalah sejak tanggal keputusan sewa lahan.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh bertanggung jawab untuk mengarahkan dan mengatur pelaksanaan resolusi sesuai dengan peraturan perundang-undangan, dan pada saat yang sama melaporkan hasilnya setiap tahun pada pertemuan akhir tahun Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Delegasi Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh memberikan suara pada pertemuan tersebut

Sebelumnya, menurut pengajuan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, proyek Universitas Fulbright Vietnam (FUV) telah disetujui oleh Perdana Menteri pada prinsipnya untuk investasi dalam proyek tersebut menurut Berita Resmi No. 821 tertanggal 3 Juni 2014, dalam bentuk universitas dengan investasi asing yang beroperasi nirlaba, diinvestasikan oleh Dana Perwalian Inovasi Universitas Vietnam (TUIV) di Kota Ho Chi Minh.

Ini adalah proyek investasi bersyarat berdasarkan Undang-Undang Penanaman Modal 2005. Setelah melalui pemeriksaan oleh pihak-pihak terkait, pada tanggal 26 Juni 2015, Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi menerbitkan sertifikat pendaftaran investasi kepada TUIV untuk melaksanakan proyek di Lot E4-2, Jalan D2, Kota Thu Duc, di atas lahan seluas lebih dari 150.316 m².

Pada tanggal 16 Mei 2016, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 819 tentang pendirian Universitas Fulbright Vietnam, sebuah universitas nirlaba yang 100% diinvestasikan asing.

Menurut Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, secara hukum, Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi dan FUV menandatangani kontrak sewa tanah pada tanggal 25 Februari 2016 dengan luas lebih dari 150.316 m², jangka waktu sewa 50 tahun (dari 26 Juni 2015 hingga 26 Juni 2065) dan sewa tanah sebesar 0 VND/m²/tahun.

Pada tanggal 19 Desember 2024, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan No. 5896, yang secara resmi menyewakan tanah kepada Fulbright University Vietnam Company Limited untuk membangun fasilitas pendidikan, dengan jangka waktu hingga 26 Juni 2065.

Mengenai izin pembangunan, Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh menyetujui penyesuaian perencanaan rinci 1/500 untuk area proyek dan mengeluarkan izin pembangunan pada tanggal 23 Oktober 2024.

Desain kampus Universitas Fulbright Vietnam

Dalam berita resmi tertanggal 12 Maret 2024, FUV menegaskan bahwa proyek tersebut merupakan inisiatif kerja sama antara pemerintah Vietnam dan AS, yang mewakili hubungan bilateral antara kedua negara.

Proyek FUV dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan hukum Vietnam dan merupakan universitas nirlaba pertama di Vietnam yang didanai asing. Selain itu, proyek FUV memiliki kegiatan penelitian dan pelatihan sesuai standar internasional, yang bertujuan untuk melatih sumber daya manusia berteknologi tinggi. Oleh karena itu, FUV mengajukan permohonan pembebasan biaya sewa lahan dan kompensasi pembebasan lahan untuk proyek tersebut.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh meyakini bahwa proyek FUV memiliki makna simbolis dalam normalisasi hubungan Vietnam - AS, yang telah menjadi kepentingan kedua pemerintah dan diakui dalam Pernyataan Bersama.

Proyek ini membantu Kota Ho Chi Minh dan Taman Teknologi Tinggi mempersempit kesenjangan dalam pelatihan, penelitian ilmiah dan teknologi, serta meningkatkan reputasi dan posisinya dibandingkan dengan taman teknologi tinggi lainnya di kawasan ini.

Setelah meninjau peraturan perundang-undangan tentang pembebasan dan pengurangan sewa tanah, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menegaskan bahwa proyek tersebut memenuhi persyaratan pembebasan sewa tanah sejak keputusan sewa tanah dibuat.

Terkait proyek FUV, pada tahun 2018, Badan Pemeriksa Keuangan (BPK) menyatakan bahwa pembebasan pajak sewa tanah tidak sesuai dengan peraturan dan memperkirakan sementara jumlah pajak sewa tanah yang akan dipungut mencapai lebih dari VND 241 miliar. Pada Mei 2024, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan BPK Wilayah IV sepakat untuk melapor kepada Perdana Menteri guna menyelesaikan masalah ini.

Sumber: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm