10 perusahaan properti teratas menyetor lebih dari 32.000 miliar VND ke anggaran

10 perusahaan properti teratas menyetor lebih dari 32.000 miliar VND ke anggaran

Baru-baru ini, daftar 10 perusahaan real estat swasta teratas yang membayar anggaran negara terbesar di Vietnam diumumkan, dengan kehadiran banyak perusahaan besar seperti Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex atau Van Phu Invest... Total pembayaran anggaran pada tahun 2023 lebih dari 32.000 miliar VND.

10 perusahaan properti swasta menyumbang lebih dari 32.000 miliar VND ke anggaran

Sebagai salah satu dari 20 sektor ekonomi unggulan dan peringkat ke-11 dalam hal skala (menurut data Badan Pusat Statistik tahun 2022), properti memainkan peran penting dalam perekonomian Vietnam, terutama dalam membangun infrastruktur, menciptakan lapangan kerja, dan mendorong pertumbuhan ekonomi. Industri ini juga mendorong perkembangan berbagai bidang terkait seperti ritel, pariwisata, pendidikan, fasilitas manufaktur, dan sebagainya.

Selama 10 tahun terakhir, pasar real estat telah memberikan kontribusi yang semakin besar terhadap pendapatan anggaran Negara melalui penerimaan seperti pajak penggunaan tanah, pajak penghasilan dari pengalihan hak penggunaan tanah, dan pajak penghasilan badan.

Saat ini, terdapat banyak dewan kehormatan perusahaan, tetapi tidak ada daftar yang mencerminkan total kontribusi anggaran perusahaan. Menurut laporan "Private 100" pertama yang diterbitkan pada tahun 2024 - 100 perusahaan swasta teratas dengan kontribusi anggaran terbesar pada tahun fiskal 2023, total kontribusi anggaran 10 perusahaan real estat teratas lebih dari 32.000 miliar VND, dan 8 dari 10 perusahaan memiliki kontribusi lebih dari 1.000 miliar VND.

Daftar ini menampilkan banyak perusahaan besar dan terkemuka di pasar yang telah membangun reputasi mereka selama dua dekade terakhir. Puncak daftar adalah Vinhomes Joint Stock Company (kode saham VHM), yang akan membayar sekitar VND 18.000 miliar ke anggaran negara pada tahun 2023. Pembayar terbesar kedua di industri properti adalah Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (kode saham TCH). Hoang Huy Finance membayar lebih dari VND 5.300 miliar. Berikutnya adalah Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, kode saham TAL) dengan pembayaran lebih dari VND 2.000 miliar. Nama-nama besar di sektor properti seperti Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien, dan Vinaconex juga ada dalam daftar ini.

Dengan pembayaran anggaran yang melebihi 700 miliar VND, yang separuhnya berasal dari biaya penggunaan tanah, Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi dan Impor-Ekspor Vietnam (Vinaconex, kode saham VCG) merupakan salah satu kasus yang cukup istimewa dalam daftar ini, terutama karena perusahaan ini merupakan investor sekaligus kontraktor konstruksi yang bereputasi baik.

Peringkat 100 Pribadi (Sumber: CafeF)

Vinaconex bertujuan untuk mengembangkan proyek real estat kelas atas

Daftar 10 Perusahaan Real Estate Teratas dengan kontribusi anggaran terbesar tidak hanya mencerminkan kekuatan finansial tetapi juga menegaskan pengaruh mendalam perusahaan dalam membentuk dan mengembangkan pasar real estate Vietnam.

Vinaconex dikenal sebagai perusahaan terkemuka di industri konstruksi, berpartisipasi dalam pembangunan berbagai proyek infrastruktur berskala besar, termasuk proyek-proyek penting nasional seperti jalan raya, bandara, pelabuhan, dan sebagainya. Meskipun masih berstatus Badan Usaha Milik Negara (BUMN), Vinaconex telah mempelopori pembangunan dan pengembangan berbagai proyek properti berskala besar. Kini, setelah hampir 6 tahun beroperasi dengan model perusahaan tanpa modal negara, Vinaconex terus mengembangkan kegiatannya di bidang investasi properti, terutama dengan fokus pada pengembangan proyek-proyek properti mewah.

Yang terbaru, perusahaan ini telah membuat jejaknya di pasar real estat ketika meluncurkan dua proyek mewah yang luar biasa: Vinaconex Green Diamond Office - Commercial - Housing Complex (93 Lang Ha) dan Vinaconex Diamond Tower Commercial - Office for lease Complex (juga dikenal sebagai Cho Mo Commercial Center - Hai Ba Trung, Hanoi ).

Dengan area konstruksi yang relatif luas dan berlokasi di lokasi-lokasi prima di jalan-jalan tersibuk di ibu kota, proyek-proyek ini diinvestasikan dan dibangun langsung oleh Vinaconex dengan standar kualitas tertinggi, yang berfokus pada kriteria "kehidupan hijau", "kantor hijau", dan memberikan nilai nyata bagi pelanggan dan investor. Vinaconex berorientasi untuk mengembangkan mereknya di segmen real estat kelas atas. Proyek-proyek di segmen ini tidak hanya dievaluasi berdasarkan harga, tetapi juga reputasi investor, kualitas konstruksi, desain unik, dan layanan utilitas yang menyertainya.

Kompleks Komersial Vinaconex Diamond Tower - Kantor untuk disewa (Pusat Komersial Cho Mo)

Selain itu, Vinaconex saat ini tengah mempercepat pelaksanaan sejumlah proyek real estat umum seperti proyek kawasan perumahan perkotaan di Km3, Km4 distrik Hai Yen, kota Mong Cai, Quang Ninh; perluasan kawasan perkotaan Hoa Binh Avenue di distrik Hai Hoa, kota Mong Cai; investasi infrastruktur teknis dan proyek bisnis taman teknologi tinggi Hoa Lac; kawasan perkotaan baru Thien An; percepatan penyelesaian pembangunan infrastruktur di proyek Cat Ba - Amatina guna memastikan kondisi kesiapan bisnis...

Vinaconex juga secara aktif mempersiapkan investasi untuk melaksanakan proyek-proyek investasi baru seperti: proyek kawasan perkotaan ekologi spiritual Bien Ho, Phu Yen; proyek kawasan industri Dong Anh, Hanoi, proyek kawasan industri Son Tay, Hanoi... Vinaconex juga telah mengumpulkan dana tanah yang besar di banyak lokasi untuk memenuhi kebutuhan pengembangan berbagai jenis real estat mulai dari perumahan, kawasan perkotaan, resor hingga infrastruktur industri...

Sebelumnya, perusahaan ini meneguhkan visinya di sektor real estat saat memelopori pengenalan model kawasan perkotaan baru di Vietnam, dimulai dengan Proyek Kawasan Perkotaan Trung Hoa - Nhan Chinh, dengan skala 24 hektar, menyediakan perumahan bagi 15.000 penduduk dan menjadi salah satu kawasan perkotaan pertama yang lengkap dan sinkron di Hanoi, yang telah beroperasi sejak 2008.

Menyusul keberhasilan ini, Vinaconex dan unit-unit anggotanya telah melaksanakan serangkaian proyek real estat seperti Kawasan Perkotaan Baru Bac An Khanh Splendora, Kompleks Apartemen Bertingkat Tinggi Serbaguna N05 Tran Duy Hung, Kompleks Apartemen Nguyen Chanh, Gedung Apartemen Menara Vinata 2B dan Pusat Komersial Bohemia Residence, Apartemen, Kantor untuk Disewakan, Proyek Lang Ha 97-99...

Dengan keunggulan ganda sebagai kontraktor umum sekaligus investor dengan kapasitas keuangan yang baik, Vinaconex memiliki keunggulan yang lebih unggul di pasar dibandingkan bisnis lain di industri yang sama. Pada akhir 6 bulan pertama tahun 2024, Vinaconex mencapai total pendapatan dan laba lebih dari VND 5.594 miliar; laba setelah pajak mencapai VND 645.797 miliar, mencapai sekitar 70% dari rencana tahunan yang disetujui oleh Rapat Umum Pemegang Saham.

Sumber: https://baodautu.vn/top-10-businesses-real-estate-earnings-hon-32000-ty-dong-d223097.html