Penguatan kualitas infrastruktur proyek perumahan dan kawasan perkotaan

Kawasan perumahan tertinggal dari jadwal

Proyek Perumahan Yen Hoa di Kelurahan Quan Bau, Kota Vinh, Provinsi Nghe An memiliki skala 3,41 hektar, total modal investasi 292,35 miliar VND, disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Nghe An untuk perencanaan terperinci 1.500 pada tahun 2008, dan diberikan Sertifikat Investasi pada tahun 2009.

Investornya adalah Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, yang berlokasi di Quan Bau Ward, Kota Vinh, dengan Bapak Nguyen Van Ket, Ketua Dewan Direksi Perusahaan sebagai perwakilan hukum.

Proyek Perumahan Yen Hoa memiliki total modal investasi sebesar 292,35 miliar VND.

Proyek ini mencakup kompleks apartemen yang dipadukan dengan supermarket dan layanan komersial, termasuk bangunan 9 lantai (luas sekitar 4.500m2); kawasan rumah bandar yang terdiri dari 24 lot, masing-masing lot dari 160-238m2 (luas total sekitar 4.000m2); kawasan rumah bandar 3 lantai yang terdiri dari 74 lot, masing-masing lot dari 103-139m2 (luas total 9.200m2).

Selain itu, proyek ini juga memiliki area konstruksi publik termasuk taman kanak-kanak 2 lantai, luas sekitar 2.200m2; Area hijau, olahraga , taman (hampir 3.000m2).

Proyek perumahan Yen Hoa telah berlangsung selama 15 tahun tetapi masih berantakan.

Durasi proyek adalah 28 tahun, dengan progres pelaksanaan proyek 5 tahun sejak tanggal penerbitan Sertifikat Investasi. Namun, setelah disetujui, Perusahaan Nghe An Young Enterprise tidak melaksanakan proyek sesuai jadwal. Sejak tahun 2020 hingga sekarang, proyek telah diperpanjang berkali-kali oleh Komite Rakyat Provinsi Nghe An, tetapi belum selesai.

Pada awal Agustus 2024, menurut wartawan Nguoi Dua Tin, proyek pembangunan vila dan rumah bandar masih berantakan. Fasilitas umum seperti taman kanak-kanak; ruang terbuka hijau, fasilitas olahraga; kantor pusat… masih di atas kertas.

Proyek ini telah diperpanjang berkali-kali oleh Komite Rakyat Provinsi Nghe An, tetapi belum selesai.

Baru-baru ini, pada tanggal 4 Juni 2024, Komite Rakyat Kota Vinh mengeluarkan Keputusan No. 381/QD-XPHC tentang denda sebesar 70 juta VND kepada Perusahaan Saham Gabungan Nghe An Young Enterprise karena memulai konstruksi tanpa memiliki desain gambar konstruksi proyek atau item konstruksi yang disetujui.

Memperbaiki kualitas perumahan dan infrastruktur perkotaan

Di samping proyek perumahan di atas, saat ini di Nghe An masih terdapat sejumlah proyek yang telah mulai dilaksanakan, tetapi infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial proyek tersebut belum diinvestasikan secara serempak, atau telah diinvestasikan tetapi sekarang menunjukkan tanda-tanda kemerosotan.

Bahkan ada beberapa proyek yang diberikan perpanjangan waktu pengerjaan oleh Komite Rakyat Provinsi Nghe An, namun hingga kini belum memulai pembangunan, atau sudah merampungkan pembangunan prasarana teknis dan prasarana sosial, namun belum terjamin mutunya.

Menghadapi situasi di atas, Komite Rakyat provinsi Nghe An baru saja mengeluarkan Dokumen No. 6279/UBND-CN yang meminta Departemen Konstruksi; Komite Rakyat distrik, kota, kota kecil; Investor untuk memperkuat pekerjaan dalam memastikan kualitas dan mengelola kualitas infrastruktur proyek pembangunan perumahan dan wilayah perkotaan di provinsi tersebut.

Secara khusus, Komite Rakyat Provinsi Nghe An mengharuskan para investor proyek perumahan dan pembangunan perkotaan di provinsi tersebut yang telah melaksanakan proyek tersebut dalam operasi (termasuk proyek yang telah dilaksanakan sebagian) untuk sepenuhnya melaksanakan peran dan tanggung jawab mereka dalam mengelola proyek investasi konstruksi; mengelola kualitas dan kemajuan pekerjaan konstruksi; mengelola keselamatan kerja dan lingkungan konstruksi selama pekerjaan konstruksi; dan secara ketat mematuhi perintah konstruksi sesuai dengan ketentuan hukum.

Bersamaan dengan itu, meninjau dan berinvestasi dalam pembangunan lengkap infrastruktur teknis dan item infrastruktur sosial seperti: Trotoar, sistem keselamatan lalu lintas, sistem penerangan umum, rumah budaya, sekolah, area kegiatan publik... untuk memastikan sinkronisasi proyek, memastikan keselamatan dan kualitas pekerjaan sesuai dengan perencanaan, dokumen desain yang telah dinilai, disetujui, peraturan dan standar saat ini.

Selain beberapa vila dan rumah bandar yang sedang dibangun, beberapa item lain di proyek Kawasan Perumahan Yen Hoa (Kota Vinh, Nghe An) belum dibangun.

Komite Rakyat Provinsi meminta Komite Rakyat kabupaten, kota, dan kabupaten untuk secara berkala memantau dan mendesak investor proyek perumahan dan pembangunan perkotaan di wilayah tersebut agar memfokuskan sumber daya untuk mengatasi, memperbaiki, berinvestasi, dan melengkapi item konstruksi sesuai dengan kemajuan dan waktu yang diminta oleh Komite Rakyat Provinsi kepada investor untuk dilaksanakan. Apabila ada investor yang terlambat atau tidak melaksanakan, investor tersebut harus melaporkannya kepada Dinas Konstruksi untuk dipertimbangkan dan ditangani sesuai peraturan.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm