Nasib proyek yang 'macet' ini menyebabkan serangkaian departemen di Quang Nam ditinjau ulang

[iklan_1]

Sejumlah departemen di Quang Nam diminta untuk meninjau keterlibatan mereka dalam pelanggaran di Proyek Perumahan Berpenghasilan Rendah.

Serangkaian pelanggaran pada proyek yang 'ditangguhkan' selama lebih dari satu dekade

Pada tahun 2023, Inspektorat Provinsi Quang Nam mengeluarkan kesimpulan inspeksi dan menunjukkan bahwa pengelolaan Proyek Perumahan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Dien Nam - Kawasan Industri Dien Ngoc, Kota Dien Ban oleh Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Investasi Pertanian dan Pedesaan dan Layanan Pariwisata Olahraga STO (disingkat Perusahaan STO) sebagai investor mengungkapkan banyak kelemahan dalam kapasitas keuangan dan manajemen proyek, yang menyebabkan proyek tertunda selama bertahun-tahun tetapi belum selesai. Item-item proyek masih belum selesai dan menunjukkan tanda-tanda kerusakan dan penurunan.

Item-item proyek masih belum selesai dan menunjukkan tanda-tanda kerusakan dan kemunduran.

Selain itu, proyek tersebut belum selesai tetapi investor telah mengalihkan hak penggunaan tanah (melalui kontrak kontribusi modal) ke sejumlah rumah tangga untuk membangun rumah, yang mengakibatkan kurangnya kondisi kehidupan seperti: tidak ada listrik, tidak ada air bersih...

Selain itu, Perusahaan STO memiliki tanda-tanda penipuan terhadap orang-orang yang membeli tanah di proyek tersebut dan penipuan terhadap bisnis-bisnis yang berinvestasi dalam proyek tersebut (tanggung jawab utama ada di tangan Tn. Tran Chien Thang, mantan Ketua Dewan Direksi Perusahaan STO).

Terkait perkembangan proyek, Inspektorat Provinsi Quang Nam menginformasikan bahwa proyek tersebut telah terlambat 50 bulan berdasarkan perkembangan dalam sertifikat pendaftaran investasi (batas waktu penyelesaian proyek adalah Agustus 2018). Kondisi terkini dari tahun 2019 hingga saat ini tidak berubah, beberapa item menunjukkan tanda-tanda kerusakan serius.

Terkait rencana rinci 1/500, Perusahaan STO tidak merancang dan menyesuaikan rencana induk proyek untuk melaksanakan konstruksi setelah rencana rinci 1/500 disesuaikan. Namun, unit tersebut tetap membangun 2 gedung apartemen meskipun tidak ada dasar untuk konstruksi, seperti tidak adanya rencana induk proyek. Di kavling tanah N-01 dan N-02, yang direncanakan untuk pembangunan gedung apartemen, terdapat 2 jalur lalu lintas dan 2 saluran drainase yang tidak tercantum dalam peta rencana 1/500 yang telah disetujui.

Mengenai izin mendirikan bangunan: Isi izin tersebut tidak lagi sesuai dan telah kedaluwarsa. Namun, Perusahaan STO masih membangun dua gedung apartemen A2 dan A4 secara ilegal di tahap 3.

Kapan proyek akan dimulai kembali?

Setelah lama "berhenti", pada awal Desember 2024, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam setuju untuk mengizinkan Perusahaan STO untuk melanjutkan pelaksanaan investasi dan pembangunan Proyek Perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Komite Rakyat Provinsi Quang Nam setuju untuk mengizinkan Perusahaan STO untuk melanjutkan pelaksanaan proyek ini.

Komite Rakyat Provinsi Quang Nam meminta Perusahaan STO untuk mengembangkan rencana keuangan untuk menyelesaikan proyek dan komitmen terhadap jadwal penyelesaian proyek untuk diserahkan kepada Komite Rakyat Provinsi dan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk dipertimbangkan sebelum disetujui untuk memperpanjang jadwal pelaksanaan proyek.

Di samping itu, penanam modal wajib menyiapkan tata cara permohonan perpanjangan jadwal pelaksanaan proyek dan perpanjangan jangka waktu pemanfaatan lahan untuk disampaikan kepada instansi yang berwenang guna mendapat pertimbangan dan keputusan.

Khususnya, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam meminta Perusahaan STO untuk fokus menyelesaikan konflik dengan mitra usaha patungan dan asosiasi terkait pelaksanaan proyek. Perusahaan tidak diperbolehkan membatalkan nilai aset unit-unit yang telah diinvestasikan secara sah dalam proyek secara sewenang-wenang jika tidak ada solusi yang memuaskan antara para pihak yang berpartisipasi dalam pelaksanaan proyek sebelum proyek diizinkan untuk dilanjutkan (termasuk Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi dan Real Estat Phu Gia Thinh, Perusahaan Terbatas Lam Son, Perusahaan Saham Gabungan Konsultasi Investasi Dat Bien Vang, dan sebagainya).

Komentar (0)