Akan menjawab secara singkat dan berharap menerima banyak pertanyaan

Menarik investasi dalam perumahan sosial berjalan lambat.

Mengenai perencanaan perkotaan, menurut Direktur Departemen Konstruksi Ha Tinh Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh memiliki 16 kawasan perkotaan yang sudah ada dan 18 kawasan perkotaan yang direncanakan untuk dibentuk. 16/16 kawasan perkotaan yang sudah ada memiliki perencanaan umum; 17/18 kawasan perkotaan baru belum memiliki perencanaan umum yang disetujui.

Dewan Rakyat Provinsi Ha Tinh melanjutkan sesi tanya jawab pada pagi hari tanggal 17 Juli. Foto: BHT

Mengusulkan solusi terhadap permasalahan ini, Bapak Nguyen Quoc Ha menyampaikan bahwa perlu memperkuat desakan dan arahan kepada daerah untuk segera melaksanakan perencanaan perkotaan yang baru atau yang disesuaikan agar sesuai dengan perencanaan provinsi yang telah disetujui oleh Perdana Menteri ; merekomendasikan kepada Pemerintah, kementerian dan cabang pusat untuk terus menyempurnakan peraturan perundang-undangan tentang perencanaan perkotaan dan pedesaan dalam rangka menyederhanakan proses, waktu dan prosedur dalam perencanaan perkotaan.

Kontrol ketat kapasitas unit konsultasi; tangani segera unit yang kapasitasnya tidak memenuhi persyaratan; arahkan Departemen Konstruksi dan Komite Rakyat tingkat distrik untuk meningkatkan kualitas konsultasi dan rencana penilaian, memastikan kemajuan seperti yang dipersyaratkan...

Direktur Departemen Konstruksi Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

Menjawab pertanyaan pemilih tentang kesulitan, masalah, penyebab dan solusi untuk perumahan sosial yang tidak mendapat perhatian, sementara permintaan sangat besar, Direktur Departemen Konstruksi Nguyen Quoc Ha mengatakan: Menurut peraturan, saat ini, di provinsi tersebut, ada 11 proyek perencanaan terperinci untuk pembangunan proyek pengembangan perumahan komersial, daerah perkotaan yang telah mengalokasikan 20% dari total luas lahan perumahan untuk pembangunan perumahan sosial.

Pada saat yang sama, sebuah proyek perumahan sosial independen sedang dilaksanakan di area tersebut, yaitu proyek percontohan perumahan sosial di Distrik Thach Linh, Kota Ha Tinh. Proyek ini telah menyelesaikan tahap 1, dengan 3 blok hunian yang terdiri dari 488 apartemen. Saat ini, prosedur penyesuaian kebijakan investasi sedang dilakukan. Ke depannya, proyek ini akan melanjutkan pelaksanaan tahap 2 dengan skala 3 gedung 11 lantai dan lebih dari 500 apartemen, yang diperkirakan akan selesai dan siap huni pada tahun 2027.

Untuk memenuhi permintaan perumahan sosial di masa mendatang, Komite Rakyat Provinsi telah memutuskan untuk menambah 2 lokasi pembangunan perumahan sosial di Kota Ha Tinh dan Kotapraja Ky Anh dengan total luas lahan 99,5 hektar.

Menurut Komandan Sektor Konstruksi Ha Tinh, investasi perumahan sosial di provinsi ini saat ini berasal dari modal perusahaan. Hal ini disebabkan oleh modal investasi yang besar, waktu pemulihan modal yang lambat, dan keuntungan yang rendah. Selain itu, paket bantuan bunga pinjaman dari Pemerintah Pusat juga lambat diimplementasikan, sehingga jumlah bantuan pinjaman yang diberikan pun rendah. Oleh karena itu, investor kurang tertarik berinvestasi di bidang ini, sehingga menyebabkan lambatnya minat investasi dalam pembangunan perumahan sosial di wilayah tersebut.

Mengenai solusi di masa mendatang, Dinas Konstruksi akan menyusun rencana pelaksanaan proyek investasi pembangunan minimal 1 juta unit rumah susun di wilayah tertentu setiap tahun. Meninjau dan mempertimbangkan kebutuhan penyesuaian dan penambahan program pembangunan perumahan provinsi hingga tahun 2030 sesuai peraturan, sebagai dasar persetujuan dan penarikan investasi dalam proyek rumah susun; mempercepat prosedur investasi untuk proyek rumah susun; menyalurkan dukungan dan menciptakan kondisi bagi perusahaan investasi rumah susun dan pembeli rumah untuk mengakses program pinjaman preferensial sesuai peraturan.

Jawablah setiap pertanyaan dengan jelas

Delegasi Ha Thi Viet Anh, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Distrik, Ketua Dewan Rakyat distrik Cam Xuyen, meminta Direktur Departemen Konstruksi untuk menginformasikan tentang kemajuan penyelesaian 68 bidang tanah yang terkena dampak Proyek Perencanaan Universitas Ha Tinh dan Proyek Perencanaan Persimpangan Jalan Raya Nasional 1A.

Direktur Departemen Konstruksi mengatakan bahwa untuk menyelesaikan 68 bidang tanah yang terdampak, Universitas Ha Tinh perlu segera mengatur penyesuaian perencanaan Universitas Ha Tinh sesuai dengan Pemberitahuan No. 263/TB-UBND tanggal 26 Juli 2021 dari Komite Rakyat Provinsi, termasuk mempertimbangkan untuk menghapus bidang tanah di sepanjang Jalan Raya Nasional 1 dari batas perencanaan universitas.

Terkait perannya, Dinas Konstruksi akan memimpin dan berkoordinasi dengan instansi terkait untuk melakukan penilaian dan mengajukan penyesuaian perencanaan Universitas Ha Tinh kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mendapatkan persetujuan sesuai peraturan. Setelah penyesuaian perencanaan disetujui, Komite Rakyat Distrik Cam Xuyen akan melakukan peninjauan terhadap jumlah bidang tanah yang perlu dibebaskan untuk memberikan saran kepada Komite Rakyat Provinsi agar mengatur kompensasi dan relokasi sesuai peraturan.

Delegasi Tu Thi Hoa - Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Distrik Huong Khe. Foto: HN.

Delegasi Tu Thi Hoa, Wakil Sekretaris Tetap Komite Partai Distrik Huong Khe, bertanya: Dalam laporan tersebut, disebutkan bahwa seluruh provinsi masih kekurangan dana sebesar 460,5 miliar VND untuk membiayai pekerjaan perencanaan periode 2023-2030. Saya ingin bertanya kepada Direktur Dinas Konstruksi, apakah Dinas telah berkoordinasi dengan sektor dan daerah terkait untuk meninjau daftar perencanaan guna menemukan kekurangan dana tersebut? Apa peran dan tanggung jawab Dinas dalam memberikan saran tentang solusi dan peta jalan implementasi?

Menanggapi pertanyaan ini, Direktur Dinas Konstruksi Ha Tinh dengan terus terang mengatakan: Dinas Konstruksi telah meninjau dan menerima masukan dari 13 daerah dan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Ha Tinh. "Kami memprioritaskan rencana mana yang akan dilaksanakan terlebih dahulu, rencana mana yang akan dilaksanakan kemudian, dan mengalokasikan sumber daya sesuai dengan jalurnya: Kabupaten, provinsi, investasi publik... Dinas Konstruksi telah bekerja sama dengan sangat baik dengan kabupaten-kabupaten tersebut," ujar Bapak Nguyen Quoc Ha.

Delegasi Tran Thi Hoa (delegasi distrik Thach Ha) mengangkat isu: Proyek tambang besi Thach Khe (distrik Thach Ha) belum mengambil keputusan pasti apakah akan dihentikan atau tidak, namun, pembangunan di 5 komune terdampak proyek telah terhenti selama 15 tahun. Saat ini, kehidupan masyarakat menghadapi banyak kesulitan, di antaranya pembangunan fasilitas kesejahteraan dan perumahan bagi rumah tangga tidak terlaksana, sementara populasi terus bertambah.

Delegasi Tran Thi Hoa (delegasi distrik Thach Ha). Foto: HN

"Solusi apa yang telah disarankan oleh Departemen Konstruksi kepada provinsi untuk mengurangi kesulitan dan konsekuensi yang ditimbulkan oleh Proyek Tambang Besi Thach Khe bagi masyarakat di lima komune yang terkena dampak langsung?", tanya delegasi Hoa.

Direktur Departemen Konstruksi Ha Tinh mengatakan bahwa proyek tambang besi Thach Khe sedang dilaksanakan sesuai dengan Undang-Undang Mineral dan arahan Politbiro. Saat ini belum ada keputusan resmi, dan proyek tersebut masih dalam "perencanaan tertunda".

Menyelesaikan masalah warga yang terdampak proyek pembangunan perumahan memang sangat sulit, dan masyarakat akhir-akhir ini sangat resah. Namun, warga di komune pesisir Distrik Thach Ha telah bersikap sangat santun dan berbagi dengan pemerintah.

Menurut Bapak Nguyen Quoc Ha, dengan menerapkan Undang-Undang Perencanaan dan Undang-Undang Pertanahan yang baru, izin mendirikan bangunan akan diberikan kepada masyarakat untuk jangka waktu terbatas. Sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan, jika perencanaan tata guna lahan tidak diumumkan selama 3 tahun berturut-turut, 6 hak guna lahan masyarakat akan tetap digunakan.

"Saya ingin memberi tahu masyarakat bahwa jika mereka perlu membangun rumah baru, mereka akan diberikan izin sementara, tetapi untuk perbaikan kecil, mereka akan diawasi oleh distrik Thach Ha. Seluruh provinsi berfokus untuk menghentikan proyek tambang besi Thach Khe demi mengembangkan pariwisata, jasa, dan perdagangan," kata Bapak Nguyen Quoc Ha.

“

Sekretaris Komite Partai Provinsi - Ketua Dewan Rakyat Provinsi Ha Tinh, Hoang Trung Dung, memuji semangat keterbukaan dan jawaban singkat yang diberikan oleh para delegasi, Direktur Dinas Konstruksi Nguyen Quoc Ha. Ketua sesi tanya jawab juga meminta para delegasi untuk mengajukan banyak pertanyaan guna memenuhi keinginan Direktur.
Departemen Konstruksi.

Sumber: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html