Menunggu instruksi dari Kementerian Konstruksi ?
Sehubungan dengan itu, berkenaan dengan Keputusan mengenai sanksi administratif No. 1426/QD-XPHC tertanggal 13 April dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land (HCMC) (Gamuda Land), Departemen Konstruksi telah menyerahkan Dokumen No. 10960 kepada Komite Rakyat Kota untuk mengusulkan penerbitan Keputusan mengenai penegakan wajib atas tindakan perbaikan Gamuda Land.
Setelah menerima laporan tersebut, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong memerintahkan Departemen Konstruksi untuk meninjau dan mengevaluasi kelayakan pengorganisasian penegakan tindakan perbaikan sesuai dengan Keputusan 1426 Ketua Komite Rakyat Kota dan kasus serupa.
Khususnya, Dinas Konstruksi wajib menyusun dan melaporkan kepada Kementerian Konstruksi sesuai dengan pendapat Ketua DPRD Kota dalam Berita Acara 7610/VP-DT tertanggal 24 Juli. Berdasarkan arahan dari Dinas Konstruksi, menyusun laporan usulan dan menyerahkannya kepada Ketua DPRD Kota untuk dipertimbangkan sesuai dengan kewenangan dan peraturan perundang-undangan.
Dokumen arahan Komite Rakyat Kota menugaskan Departemen Konstruksi untuk meninjau dan mengevaluasi kelayakan penegakan Gamuda Land untuk menerapkan tindakan perbaikan.
Seperti yang telah diberitakan sebelumnya, dalam keputusan sanksi administratif 1426, Gamuda Land diketahui telah menandatangani kontrak jual beli apartemen di Gedung Apartemen A5 proyek Kompleks Olahraga dan Perumahan Tan Thang - Celadon City (kelurahan Son Ky, distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh) dengan pelanggan tanpa dokumen dari Dinas Konstruksi Kota yang menyatakan bahwa pihaknya layak untuk menjual dan menyewakan perumahan masa depan sesuai dengan undang-undang.
Sesuai dengan Klausul 4, Pasal 58 Keputusan 16/2022/ND-CP tanggal 28 Januari 2022 Pemerintah, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh memutuskan untuk mendenda Gamuda Land sebesar VND 900 juta karena mobilisasi modal ilegal.
Pada saat yang sama, Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land wajib mengambil langkah-langkah perbaikan untuk mengembalikan modal yang telah dimobilisasi secara melanggar peraturan. Batas waktu pelaksanaan langkah-langkah perbaikan adalah 10 hari sejak tanggal diterimanya keputusan. Seluruh biaya penyelenggaraan pelaksanaan langkah-langkah perbaikan ditanggung oleh perusahaan.
Perumahan Diamond Alnata - Kompleks apartemen A5 dari proyek Celadon City.
Apabila Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land gagal membayar denda dalam waktu 10 hari sejak tanggal diterimanya keputusan ini, maka denda tersebut akan dikenakan sanksi dan untuk setiap hari keterlambatan pembayaran denda, perusahaan yang melanggar wajib membayar tambahan 0,05% dari total denda yang belum dibayarkan. Gamuda Land diketahui telah membayar denda administratif segera setelah menerima sanksi. Namun, investor tersebut belum mengembalikan modal yang telah dimobilisasi secara tidak semestinya.
Gamuda Land terus menuntut pembayaran
Perlu dicatat bahwa meskipun keputusan untuk menghukum Gamuda Land atas "mobilisasi modal ilegal" masih menghadapi "masalah" dalam hal mengatasi konsekuensinya. Namun, menurut banyak warga yang telah menandatangani kontrak penjualan dengan Gamuda Land di subdivisi Diamond Alnata, Kompleks Apartemen A5, staf investor ini terus mengirimkan email dan pesan teks yang meminta mereka untuk memenuhi kewajiban keuangan mereka untuk menerima rumah. Jika pelanggan tidak memenuhi kewajiban keuangan mereka sebagaimana yang telah ditandatangani, mereka mungkin harus membayar denda keterlambatan pembayaran.
Permintaan pembayaran, serah terima rumah, dan denda keterlambatan pembayaran ini diajukan oleh Gamuda Land sebelum tanggal 29 Juni, hari ketika Kompleks Apartemen A5 diterima oleh Departemen Penilai Kualitas Konstruksi Negara. Bahkan beberapa apartemen yang tidak tercantum dalam daftar apartemen yang memenuhi syarat untuk dijual yang diumumkan oleh Departemen Konstruksi juga diwajibkan memenuhi kewajiban keuangan mereka untuk menerima rumah tersebut.
Staf Gamuda Land mengirim email kepada pelanggan untuk meminta pembayaran, meskipun konsekuensi dari mobilisasi modal ilegal belum terselesaikan.
Banyak pelanggan di Kompleks Apartemen A5 menyatakan bahwa mereka akan terus mengirimkan petisi dan bukti terkait permintaan pembayaran dan denda keterlambatan Gamuda Land kepada pihak berwenang. Di saat yang sama, mereka akan terus menuntut agar investor ini memenuhi komitmennya dalam kontrak, terkait denda keterlambatan serah terima apartemen serta denda pelanggaran kontrak.
Selain itu, beberapa pelanggan di Kompleks Apartemen A6 (Diamond Alnata Plus, perumahan Diamond Centery) juga mengirimkan petisi kepada pihak berwenang untuk meninjau pelanggaran yang dilakukan investor terkait perumahan ini. Oleh karena itu, Gamuda Land juga menandatangani kontrak pembelian apartemen dan perjanjian jual beli apartemen pada tahap 2020, ketika proyek tersebut belum mendapatkan izin mendirikan bangunan.
Gamuda Land adalah divisi pengembangan real estat dari Gamuda Berhad, grup infrastruktur dan konstruksi terkemuka di Malaysia. Memasuki pasar Vietnam pada tahun 2007, Gamuda Land saat ini berinvestasi di dua kawasan perkotaan: Gamuda City, seluas 274 hektar di Distrik Hoang Mai, Hanoi, dan Celadon City, seluas 82 hektar di Distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh.
Celadon City adalah proyek yang dibangun di atas lahan seluas 82 hektar dengan total investasi hingga 1 miliar dolar AS. Saat ini, kawasan perkotaan ini telah mengembangkan banyak subdivisi, termasuk: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, dan The Glen (Condo Villa).
Selain itu, baru-baru ini, proyek Elysian di Jalan Lo Lu 170 (Truong Thanh, Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh) juga dipromosikan oleh Gamuda Land sebagai proyek kedua investor ini di Kota Ho Chi Minh. Proyek apartemen seluas 3 hektar ini dibangun untuk mengantisipasi perkembangan infrastruktur lalu lintas di area ini, dengan total hampir 1.400 unit apartemen.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)