Manajemen pesanan konstruksi pada tahun 2024

Pada tahun 2024, pengelolaan tata tertib konstruksi (TTXD) di provinsi ini mencapai banyak hasil positif. Jumlah konstruksi yang melanggar menurun menjadi 1,71% (93 dari 5.437 konstruksi yang diperiksa), jauh lebih rendah dibandingkan angka 2,98% pada tahun 2023 dan 4,8% pada tahun 2022. Seluruh provinsi telah menerbitkan 7.587 izin konstruksi, meningkat 986 izin dibandingkan tahun sebelumnya. Namun, masih terdapat beberapa daerah yang belum aktif dalam pemeriksaan dan penanganan pelanggaran, terutama beberapa daerah yang tidak menyelenggarakan inspeksi konstruksi sepanjang tahun.

Lokasi 2125 fase 2, di distrik Dong Ve, kota Thanh Hoa , selalu diawasi secara ketat oleh investor dalam manajemen pesanan konstruksi.

Penanganan serius

Menurut laporan Komite Rakyat distrik, kota, dan kabupaten, sepanjang tahun ini, pemerintah daerah telah memeriksa 5.437 pekerjaan, meningkat 1.208 pekerjaan dibandingkan tahun 2023 (4.229 pekerjaan) dan 1.376 pekerjaan dibandingkan tahun 2022 (4.061 pekerjaan). Khususnya di Kota Thanh Hoa, Kota Sam Son, Kota Bim Son, dan Kota Nghi Son, tim inspeksi tata kota secara berkala berkoordinasi dengan pemerintah daerah di tingkat kecamatan dan kelurahan untuk menyelenggarakan inspeksi dan melaksanakan fungsi pengendalian ketertiban konstruksi di wilayah kelola mereka. Berbagai pekerjaan telah diperiksa dan ditangani, antara lain: Kota Thanh Hoa memeriksa 1.992 pekerjaan, Kota Nghi Son memeriksa 1.446 pekerjaan, Kota Sam Son memeriksa 646 pekerjaan, dan Kota Bim Son memeriksa 162 pekerjaan.

Poin penting dalam penanganan pelanggaran konstruksi adalah telah dikeluarkannya 72 keputusan sanksi administratif oleh pemerintah daerah dengan total nilai lebih dari 4,5 miliar VND. Dari 16 pelanggaran tersebut, Kota Nghi Son mengenakan denda tertinggi, yaitu hampir 1 miliar VND. Kota Thanh Hoa mengenakan denda sebesar 450 juta VND dari 11 kasus, dan Kabupaten Ngoc Lac mengenakan denda sebesar 354 juta VND dari 11 kasus.

Salah satu faktor kunci keberhasilan manajemen TTXD adalah partisipasi sinkron dari tiga pihak: badan pengelola khusus, pemerintah daerah, dan tim inspeksi interdisipliner. Model ini telah menciptakan jaringan pemantauan yang erat, di mana masing-masing pihak saling mempromosikan kekuatannya. Koordinasi ini juga ditunjukkan melalui penyelenggaraan inspeksi rutin dan mendadak. Tim inspeksi tidak hanya berfokus pada pendeteksian dan penanganan pelanggaran, tetapi juga memperhatikan pencegahan, dengan segera mendeteksi dan menghentikan tanda-tanda pelanggaran sejak awal. Hal ini telah berkontribusi signifikan dalam menurunkan tingkat pelanggaran menjadi 1,71%.

Inovasi dalam manajemen

Untuk mencapai hasil di atas, pada tahun 2024, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan dokumen arahan penting seperti Surat Keputusan Resmi No. 4032/UBND-CN, tertanggal 26 Maret 2024 tentang penguatan manajemen perencanaan konstruksi, perencanaan perkotaan, dan perencanaan konstruksi di provinsi tersebut dan Surat Keputusan Resmi No. 6831/UBND-CN, tertanggal 16 Mei 2024 tentang penguatan inspeksi dan pemeriksaan manajemen perencanaan konstruksi sesuai dengan desentralisasi di provinsi tersebut, sehingga menciptakan koridor hukum yang kokoh bagi manajemen perencanaan konstruksi.

Selain itu, Dinas Konstruksi telah meningkatkan peran utamanya dengan secara proaktif menerbitkan dokumen yang mendesak Komite Rakyat distrik, kotamadya, dan kotamadya untuk memperkuat pengawasan dan penanganan pelanggaran peraturan perencanaan dan konstruksi di wilayah kelolanya. Bersamaan dengan itu, Dinas telah berkoordinasi dengan Komite Rakyat distrik, kotamadya, dan kotamadya untuk menyelenggarakan 13 pelatihan profesional perizinan konstruksi, manajemen perencanaan, dan manajemen peraturan konstruksi bagi pejabat dan pegawai negeri sipil di tingkat distrik dan kecamatan. Hal ini merupakan landasan penting untuk memastikan penegakan hukum yang seragam dan profesional di seluruh provinsi.

Terkait perizinan konstruksi, pada tahun 2024, pemerintah daerah telah menerbitkan 7.587 izin, meningkat 986 izin dibandingkan tahun 2023. Beberapa pemerintah daerah telah mengalami perubahan positif dalam perizinan konstruksi dibandingkan tahun-tahun sebelumnya, seperti: Komite Rakyat Distrik Thach Thanh hanya menerbitkan 7 izin konstruksi pada tahun 2022, hanya 8 izin konstruksi pada tahun 2023, tetapi pada tahun 2024, telah diterbitkan 53 izin konstruksi; Komite Rakyat Distrik Lang Chanh telah menerbitkan 42 izin konstruksi pada tahun 2022, 38 izin konstruksi pada tahun 2023, tetapi pada tahun 2024, telah diterbitkan 81 izin konstruksi.

Salah satu poin penting dalam manajemen pekerjaan konstruksi adalah pengawasan ketat terhadap setiap proyek, mulai dari tahap pengumuman dimulainya pekerjaan, konstruksi, hingga penyelesaian dan penggunaan. Hal ini tidak hanya membantu mendeteksi dan mencegah pelanggaran secara cepat, tetapi juga menciptakan kondisi yang kondusif untuk membimbing dan mendukung investor agar mematuhi peraturan. Selain itu, pendefinisian tanggung jawab para pemimpin dalam manajemen pekerjaan konstruksi secara jelas telah menciptakan perubahan penting dalam kesadaran dan tindakan para pemimpin di semua tingkatan. Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat di semua tingkatan harus bertanggung jawab langsung atas situasi pekerjaan konstruksi di wilayah tersebut, yang telah mendorong perhatian dan arahan yang lebih intensif terhadap pekerjaan ini.

Namun, masih terdapat situasi di mana masyarakat membangun rumah tanpa izin; jumlah surat izin memulai pembangunan dari investor sangat rendah dibandingkan dengan jumlah pekerjaan konstruksi yang sebenarnya; jumlah pekerjaan yang diperiksa di beberapa daerah masih rendah dibandingkan dengan jumlah izin mendirikan bangunan yang diberikan, seperti: Hoang Hoa 4/119, Nga Son 12/431, Trieu Son 6/149, Nong Cong 1/67, Yen Dinh 2/397...; beberapa daerah bahkan tidak melakukan pemeriksaan konstruksi, seperti distrik Thuong Xuan, Quan Hoa, Quan Son dan Muong Lat; beberapa daerah mendeteksi pelanggaran tetapi tidak menanganinya secara menyeluruh; terdapat pula kasus sanksi administratif karena ketidakpatuhan tetapi pihak berwenang belum mengambil tindakan penegakan yang tegas sesuai dengan hukum.

Untuk terus mendorong pencapaian hasil dan mengatasi kekurangan pada tahun 2024, pada tanggal 9 Januari 2025, Komite Rakyat Provinsi menerbitkan Surat Edaran No. 405/UBND-CN tentang pelaksanaan manajemen konstruksi di provinsi pada tahun 2024; tugas-tugas utama pada tahun 2025. Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi meminta daerah untuk memperbaiki dan mengatasi secara menyeluruh kekurangan dan keterbatasan yang telah ditunjukkan, dan pada saat yang sama secara ketat melaksanakan arahan Komite Rakyat Provinsi yang sebelumnya dikeluarkan tentang manajemen konstruksi. Secara khusus, unit perlu memperkuat pengawasan komprehensif dari tahap pemberitahuan dimulainya konstruksi hingga proyek selesai dan digunakan, dengan penugasan tanggung jawab yang jelas dan memastikan cakupan area manajemen. Bersamaan dengan itu, organisasi inspeksi rutin dan mendadak selama proses konstruksi juga diberi perhatian khusus, terutama selama tahap penempatan dan konstruksi pondasi untuk segera mendeteksi dan menangani pelanggaran sejak awal.

Komite Rakyat Provinsi juga meminta daerah untuk meninjau secara serius tanggung jawab mereka atas kekurangan dan keterbatasan yang telah ditunjukkan. Khususnya, untuk kasus-kasus ketidakpatuhan terhadap keputusan sanksi administratif, unit-unit harus memiliki rencana penegakan hukum yang menyeluruh, agar pembangunan ilegal tidak terus berlanjut. Komite Rakyat Provinsi juga meminta Dinas Konstruksi untuk terus meningkatkan peran dan tanggung jawabnya dalam memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Provinsi tentang manajemen konstruksi. Pada saat yang sama, Dinas juga harus secara berkala memeriksa, memantau, membimbing, dan mendesak unit-unit untuk secara efektif melaksanakan dokumen arahan, serta segera melaporkan masalah-masalah yang berada di luar kewenangannya kepada Ketua Komite Rakyat Provinsi.

Artikel dan foto: Ngan Ha

Sumber: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-trat-tu-xay-dung-nam-2024-buoc-tien-dang-ghi-nhan-238818.htm