Minat terhadap real estat meningkat di sebagian besar jenis dan wilayah.

Minat terhadap properti di Kota Ho Chi Minh (baru) meningkat sebesar 13%, yang sebagian menunjukkan ketahanan pasar yang baik pasca-merger. (Foto: HNV)

Menurut data dari Kantor Statistik Umum dan Bank Negara Vietnam, ekonomi makro Vietnam mencatat banyak hal positif dalam 7 bulan pertama tahun 2025.

Secara spesifik, produk domestik bruto (PDB) pada kuartal kedua tahun 2025 meningkat sebesar 7,96% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, sementara investasi asing langsung (FDI) tercatat pada 7 bulan pertama tahun 2025 meningkat sebesar 8,4%, diperkirakan mencapai 13,6 miliar dolar AS. Total penjualan ritel barang dan jasa konsumen meningkat sebesar 9,3% dibandingkan periode yang sama tahun 2024, diperkirakan mencapai 3.993 miliar VND.

Grafik ikhtisar tingkat minat dan jumlah listing properti. (Sumber: Batdongsan.com.vn)

Tercatat, dalam 7 bulan pertama tahun ini, hampir 3.000 bisnis properti baru telah didirikan, meningkat 7% dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Jumlah bisnis yang kembali beroperasi mencapai 2.939, meningkat 51% dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Bisnis yang dihentikan sementara berkurang 2%.

Menurut Kantor Statistik Umum dan data yang dihimpun Batdongsan.com.vn, sektor properti sangat menarik minat modal asing. Dalam 6 bulan pertama tahun 2025, modal FDI terdaftar di sektor properti mencapai lebih dari 4,8 miliar dolar AS, meningkat 2,4 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Selain itu, arus kas masuk ke sektor properti juga sangat kuat, terutama karena tingkat pertumbuhan kredit banyak bank di sektor ini mencapai 20-30%, 3 kali lipat lebih tinggi daripada tingkat pertumbuhan kredit umum di seluruh sistem.

Grafik tingkat minat dan jumlah postingan pada bulan Juli 2025 dan 7 bulan di tahun 2025. (Sumber: Batdongsan.com.vn)

Di tengah banyaknya titik terang dalam ekonomi makro, pasar properti juga menunjukkan perkembangan positif. Data dari Batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa pada Juli 2025, minat terhadap properti untuk dijual dan properti untuk disewa di pasar nasional masing-masing meningkat sebesar 13% dan 15% dibandingkan bulan sebelumnya.

Grafik tingkat minat dan jumlah listing properti di Hanoi . (Sumber: Batdongsan.com.vn)

Selain itu, data Juli 2025 juga mencatat peningkatan suku bunga secara simultan di sebagian besar wilayah di seluruh negeri. Dua pasar utama, Hanoi dan Kota Ho Chi Minh (lama), keduanya mengalami peningkatan suku bunga sebesar 11% dibandingkan bulan sebelumnya.

Sementara itu, tingkat minat terhadap real estat di Kota Ho Chi Minh (baru) meningkat sebesar 13%, yang sebagian menunjukkan ketahanan yang baik dari pasar ini setelah penggabungan.

Grafik tingkat minat dan jumlah listing properti di Kota Ho Chi Minh. (Sumber: Batdongsan.com.vn)

Perluasan kota Ho Chi Minh City dan penggabungannya dengan Binh Duong dan Ba Ria-Vung Tau merupakan solusi atas permasalahan dana lahan, yang membuka jalan bagi pembangunan perumahan terjangkau. Di pasar lain, tingkat minat meningkat rata-rata 15% dibandingkan Juni 2025.

Komentar (0)