TPO - Komite Rakyat Hanoi telah mengeluarkan keputusan untuk menyesuaikan tata ruang di distrik Thuong Tin, Me Linh, dan Ung Hoa. Khususnya, penyesuaian tata ruang di distrik Thuong Tin dan Ung Hoa bertujuan untuk membangun kantor pusat instansi pemerintah.
Komite Rakyat Hanoi baru saja mengeluarkan Keputusan yang menyetujui Penyesuaian Lokal Rencana Detail Pusat Kota Thuong Tin, skala 1/500 pada blok perencanaan berkode CQ.03 untuk membangun kantor pusat Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Thuong Tin. Blok tanah di atas merupakan batas administratif komune Van Binh dan Van Phu (distrik Thuong Tin).
Menurut Perencanaan Terperinci Pusat Kota Thuong Tin, skala 1/500 yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota dalam Keputusan No. 5518/QD-UBND tertanggal 15 Oktober 2018, kantor pusat Sub-Departemen THADS Distrik Thuong Tin terletak di blok perencanaan berkode CQ.03 dengan kriteria berikut: kepadatan konstruksi 40%; tinggi 5 lantai, koefisien penggunaan lahan sekitar 2 kali lipat.
Sekarang pertahankan batas, luas dan fungsi penggunaan lahan sesuai dengan perencanaan rinci yang disetujui pada skala 1/500.
Sesuaikan untuk mengurangi indikator dalam blok perencanaan, khususnya: kepadatan konstruksi sekitar 32,7%; ketinggian bangunan 1-3 lantai; koefisien penggunaan lahan sekitar 0,45 kali.
 |
Sudut kota Van Dinh, distrik Ung Hoa, Hanoi |
* Komite Rakyat Hanoi juga mengeluarkan Keputusan yang menyetujui Penyesuaian Tata Ruang Wilayah Kota Van Dinh, Distrik Ung Hoa hingga tahun 2030, dengan skala 1/5.000 untuk pembangunan markas Komando Militer Distrik Ung Hoa. Dengan demikian, luas lahan yang telah disesuaikan menjadi sekitar 2 hektar.
Menurut Rencana Induk kota Van Dinh skala 1/5000 yang disetujui, lahan yang menjadi subjek penyesuaian perencanaan lokal memiliki fungsi lahan pertanian , sekarang disesuaikan menjadi lahan pertahanan nasional.
* Komite Rakyat Hanoi juga mengeluarkan Keputusan yang menyetujui penyesuaian Rencana Zonasi Perkotaan N1, skala 1/2000, di blok perencanaan I.7.3 di komune Tien Phong, distrik Me Linh.
Dengan demikian, luas wilayah blok perencanaan I.7.3 adalah hampir 47,61 hektar dengan jumlah penduduk sekitar 6.800 jiwa.
Konten penyesuaian difokuskan pada 4 area, terkait dengan 11 bidang tanah fungsional dengan konten utama sebagai berikut:
Memindahkan dan memusatkan bidang tanah yang mempunyai fungsi umum (simbol CC2), sekolah menengah pertama (simbol TH2), taman kanak-kanak (simbol NT2) ke lokasi bidang tanah fungsional kelompok perumahan baru (simbol NO1) untuk digabungkan dengan bidang tanah fungsional sekolah dasar (simbol TH1) sehingga terbentuklah gugus sekolah umum antar tingkat.
Di lokasi lama kavling tanah bertanda CC2, TH2 diubah menjadi lahan perumahan baru (digabung menjadi kavling tanah bertanda NO9). Penyesuaian dilakukan untuk meningkatkan indeks perencanaan arsitektur lahan untuk sekolah dasar dan menengah.
Pindahkan kavling lahan campuran (simbol HH) ke posisi kavling lahan dengan simbol NT2 dan sebagian kavling lahan kompleks perumahan baru (simbol NO10); kurangi luas lahan campuran dari 1,29 ha menjadi 0,75 ha untuk menambah luas lahan perumahan baru yang diperkirakan akan digunakan untuk perumahan sosial. Posisi kavling lahan campuran lama yang digabungkan dengan sebagian kavling lahan hijau perumahan (simbol CXKV6, luas sekitar 0,11 ha) disesuaikan dengan kavling lahan kompleks perumahan baru (simbol NO1). Indeks perencanaan arsitektur lahan campuran disesuaikan dari 15 lantai menjadi maksimum 21 lantai, sesuai dengan ketinggian maksimum kavling lahan kompleks perumahan baru.
Menyesuaikan sebagian lahan kelompok perumahan baru (simbol NO9, NO10) yang berdekatan dengan sumbu jalan 48m menjadi lahan hijau (simbol CX5, CX6) dengan luas total sekitar 0,51 ha.
Menurut Komite Rakyat Hanoi, penyesuaian ini bertujuan untuk mewujudkan Rencana Induk Pembangunan Ibu Kota Hanoi hingga 2030 dan Visi hingga 2050 yang telah disetujui oleh Perdana Menteri dalam Keputusan No. 1259/QD-TTg tertanggal 26 Juli 2011. Penyesuaian ini juga bertujuan untuk mengatasi kesulitan dan kekurangan dalam pelaksanaan proyek-proyek yang sebelumnya telah disetujui oleh otoritas yang berwenang, serta mempertimbangkan pewarisan proses hukum proyek di wilayah tersebut setelah perluasan batas administratif Ibu Kota Hanoi.
[iklan_2]
Sumber: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-loat-o-dat-tai-thuong-tin-me-linh-ung-hoa-post1665022.tpo
Komentar (0)