Menghapus hambatan pembukaan lahan, mempercepat pencairan modal pada proyek

Dong Nai menerapkan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam pekerjaan kompensasi dan pembersihan lokasi (GPMB), yang dianggap sebagai penyebab utama yang memengaruhi kemajuan pelaksanaan proyek serta pencairan modal investasi publik.

Proyek Jalan Pusat Kota Bien Hoa (sekarang di Distrik Tran Bien) merupakan salah satu proyek yang menghadapi kesulitan dan masalah pembebasan lahan, yang memengaruhi kemajuan konstruksi. Foto: P.Tung

Lebih dari 130 proyek masih terkendala lahan

Pada awal tahun 2025, Proyek pembangunan Jalan Provinsi 25C dari Jalan Raya Nasional 51 hingga Jalan Provinsi 19 di distrik lama Long Thanh dan Nhon Trach (sekarang berada di komune Phuoc An dan Dai Phuoc, Provinsi Dong Nai) mulai digarap. Proyek ini memiliki panjang total sekitar 2 km, dengan target merampungkan keseluruhan Jalan Provinsi 25C dari Jalan Raya Nasional 51 hingga Jalan Nguyen Huu Canh. Proyek ini merupakan salah satu proyek utama provinsi untuk membentuk poros penghubung dari Bandara Internasional Long Thanh (bandara) ke Ben Luc - Jalan Tol Long Thanh, Jalan Lingkar 3 - Kota Ho Chi Minh guna memenuhi kebutuhan transportasi bandara ini saat beroperasi.

Namun, hingga saat ini, setelah lebih dari 7 bulan peletakan batu pertama, pelaksanaan proyek tersebut masih menghadapi banyak kendala karena terbatasnya lahan yang diserahkan. Menurut Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Provinsi, Pusat Pengembangan Dana Lahan Cabang Nhon Trach baru menyerahkan sebagian lahan Pagoda Phuoc Long untuk sementara. Namun, lahan yang diserahkan sementara tersebut terlalu kecil sehingga kontraktor belum dapat memulai konstruksi.

Untuk mendorong pekerjaan pembersihan lokasi dan mempercepat pencairan modal investasi publik di waktu mendatang, Komite Rakyat Provinsi telah meminta departemen, cabang, daerah dan investor untuk fokus pada percepatan kemajuan pembersihan lokasi, kemajuan konstruksi dan menghilangkan kesulitan dan hambatan yang terkait dengan tanah dan sumber daya.

Menurut Bapak Nguyen Linh, Wakil Direktur Badan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Provinsi, untuk proyek ini, unit tersebut telah mengusulkan Pusat Pengembangan Dana Tanah, cabang Nhon Trach dan cabang Long Thanh untuk menyerahkan seluruh lokasi pada bulan September 2025 untuk melaksanakan konstruksi di lokasi.

Tidak hanya Proyek Pembangunan Jalan Provinsi 25C, di provinsi ini terdapat serangkaian proyek lain yang masih terhambat pembebasan lahan, yang memengaruhi pekerjaan konstruksi dan pencairan modal investasi publik. Secara spesifik, menurut statistik Komite Rakyat Provinsi, saat ini terdapat lebih dari 130 proyek di provinsi ini yang terhambat pembebasan lahan. Dari jumlah tersebut, 75 proyek berada di bekas provinsi Dong Nai dan 63 proyek berada di bekas provinsi Bình Phuận .

Menerapkan solusi untuk mengatasi kendala

Anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, menilai: Hingga akhir Juli 2025, tingkat pencairan modal investasi publik di provinsi ini masih rendah. Khususnya, pada Juli 2025, pencairan modal investasi publik di provinsi ini baru mencapai sekitar 200 miliar VND.

Meninjau sebab-sebab yang mempengaruhi kemajuan pencairan modal investasi publik di provinsi tersebut menunjukkan bahwa masalah terbesar masih terletak pada kompensasi dan pembersihan lokasi untuk melayani pembangunan proyek.

Dalam laporan yang dikirimkan ke Kementerian Keuangan dan Perbendaharaan Negara tentang pelaksanaan rencana pembayaran modal investasi publik tahun 2025 hingga 31 Juli 2025, yang diperkirakan akan dilaksanakan pada 31 Agustus 2025, Komite Rakyat Provinsi menyatakan: Perubahan dalam peraturan tentang tanggung jawab, wewenang, dan prosedur manajemen proyek di tingkat lokal karena tidak dipertahankannya tingkat distrik dan badan fungsional baru setelah pengaturan dan penggabungan juga menjadi alasan mengapa penilaian laporan studi kelayakan, penilaian desain dasar, penilaian desain konstruksi... harus diperpanjang, yang memengaruhi pekerjaan pembersihan lokasi proyek di mana unit tingkat distrik menjadi organisasi utama yang melaksanakan pekerjaan pembersihan lokasi.

Berdasarkan kenyataan di atas, untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam pembersihan lokasi proyek, pada tanggal 8 Agustus 2025, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan keputusan untuk membentuk 2 kelompok kerja untuk menyelesaikan kesulitan dan hambatan dalam kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali untuk proyek-proyek di bawah rencana investasi publik tahun 2025 di provinsi tersebut.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, dalam penerapan model pemerintahan daerah dua tingkat, banyak prosedur ganti rugi dan pembebasan lahan telah didesentralisasikan ke daerah. Oleh karena itu, untuk mempercepat pembebasan lahan proyek, provinsi telah meminta cabang-cabang pusat pengembangan dana tanah di provinsi, kecamatan, dan kelurahan untuk mengirimkan staf mengikuti kursus sertifikasi penilaian tanah guna mendukung pekerjaan penilaian tanah yang spesifik dalam pelaksanaan proses ganti rugi dan pembebasan lahan proyek.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/