Bantu orang 'jujur' melaporkan pajak

Mulai 1 Agustus, tidak akan ada lagi transaksi properti dua harga dan transaksi properti harus dilakukan melalui rekening bank. Dalam foto: Rumah dijual di Kota Thu Duc - Foto: NGOC HIEN

Akibatnya, penjual kesal karena harus membayar pajak penghasilan dalam jumlah besar, pembeli terkejut dengan biaya pendaftaran yang mahal, dan petugas pajak tampak terkejut saat menemukan penjualan rumah yang "jujur" dengan harga jual yang benar.

Wajar saja jika menjual rumah dengan harga ganda sudah menjadi praktik umum. Mencanangkan harga ganda sama saja dengan "kerugian bagi negara, keuntungan bagi diri sendiri".

Baru-baru ini, kantor pajak ingin menghapus praktik buruk ini, yang memaksa orang membayar pajak penuh dengan "mempersulitnya", mengembalikan catatan pajak untuk melaporkan ulang, dan melaporkan dengan "benar". Hal ini tampaknya efektif. Orang-orang khawatir, jika mereka melaporkan dua harga, selisihnya tidak terlalu besar.

Kini, semangat "pernyataan yang benar dan lengkap" kembali ditegakkan dalam Undang-Undang Usaha Properti (berlaku mulai 1 Agustus), yang mewajibkan pelaku usaha properti untuk melakukan pembayaran nontunai. Setelah melalui bank, semuanya jelas, sehingga tidak ada ruang untuk pernyataan palsu.

Bagi perorangan dan usaha kecil (yang diatur khusus oleh Pemerintah ), pembayaran melalui bank tidak diperlukan, namun penggelapan pajak akan dibatasi melalui daftar harga tanah yang diterbitkan setiap tahun (bukan setiap 5 tahun) sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan yang direvisi (berlaku mulai 1 Agustus).

Sesuai dengan semangat undang-undang, deklarasi dua harga real estat untuk menghindari pajak secara bertahap akan berakhir bagi bisnis, tetapi individu dan bisnis skala kecil mungkin tidak terburu-buru untuk "menyatakan sebagaimana adanya" sesuai dengan harga pembelian sebenarnya.

Masih harus dilihat apakah daftar harga tanah yang dikeluarkan pemerintah daerah cukup akurat untuk meyakinkan orang menghentikan kebiasaan mencantumkan dua harga guna menghindari pajak.

Pertanyaannya adalah mengapa dalam pelaporan pajak bumi dan bangunan sampai saat ini belum ada tanda-tanda adanya mekanisme insentif untuk membentuk kebiasaan pelaporan pajak secara sukarela di kalangan masyarakat?

Memang benar bahwa pengenaan pajak adalah wewenang Negara, tetapi juga harus diyakinkan agar masyarakat tidak salah mengartikan, bahkan sesen pun. Ada yang tidak beres. Benar.

Pasalnya, metode penghitungan pajak penghasilan pribadi dengan tarif "tetap" 2% telah lama dianggap tidak masuk akal dan dipaksakan, tetapi Kementerian Keuangan belum mengusulkan perubahan apa pun. Apa yang tidak masuk akal?

Misalnya, industri perpajakan mewajibkan masyarakat dan bisnis untuk menghitung semua pengeluaran yang wajar dengan benar agar "keuntungan dibayarkan, kerugian tidak" dikenai pajak. Banyak pembeli rumah yang memenuhi persyaratan ini, ketika menjual rumah mereka, meskipun mengalami kerugian, tetap harus membayar penuh 2%.

Ada alasan mengapa industri pajak terus menggunakan metode pemungutan pajak "kontraktual" ini, yaitu karena sulitnya mengelola biaya masukan dan keluaran saat orang melaporkan pajak, jadi lebih baik "memotong" sebagian dan menerapkan 2% demi kenyamanan.

Namun sekarang berbeda, orang sudah membayar lewat bank, dengan dokumen yang jelas, tapi tetap saja pengeluarannya yang wajar dan sah tidak diterima.

Ketika deklarasi dua harga sudah menjadi kebiasaan, peraturan seharusnya diubah untuk memperbaikinya, tetapi tempat ini "memotong bajak di tengah jalan" dengan menerapkan kebijakan pengembalian SPT dan memaksa wajib pajak untuk melaporkan ulang. Kedengarannya seperti "berdebat" dengan wajib pajak, menciptakan kesan tidak serius.

Saat melaporkan pajak, Anda harus bertanggung jawab atas isi yang dilaporkan, dan melaporkan ulang berarti mengoreksinya. Padahal, formulir SPT dengan jelas menyatakan, "Saya menjamin bahwa isi yang dilaporkan adalah benar dan saya bertanggung jawab di hadapan hukum atas isi yang dilaporkan!"

Langkah-langkah pengelolaan bisnis real estate semakin ditingkatkan dan didukung oleh masyarakat.

Haruskah pengelolaan pajak untuk perorangan dan bisnis real estat skala kecil tetap dikesampingkan dan industri pajak merasa puas dengan tindakan memaksa orang untuk melaporkan ulang pengembalian pajak mereka dengan benar dan lengkap!?

Sumber: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm