Pencairan paket kredit Rp120 miliar masih lambat

Pada pagi hari tanggal 22 Februari, Kementerian Konstruksi mengadakan konferensi daring nasional untuk meluncurkan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030" pada tahun 2024.

Berbicara pada Konferensi tersebut, Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi menekankan bahwa pengembangan perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja merupakan salah satu pilar kebijakan jaminan sosial dan solusi efektif untuk meningkatkan pembangunan sosial -ekonomi, berkontribusi dalam menciptakan pasokan, merestrukturisasi pasar real estat, dan menyeimbangkan struktur produk real estat, khususnya segmen perumahan sosial dan perumahan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah saat ini.

Pada tahun 2025, proyek pembangunan 1 juta unit perumahan sosial pada dasarnya akan selesai.

Sehubungan dengan itu, Bapak Nghi menyampaikan bahwa dengan arahan yang tegas dan terukur dari Pemerintah dan Perdana Menteri , serta partisipasi proaktif dan bertanggung jawab dari Kementerian Pusat dan khususnya pemerintah daerah, hasil pelaksanaan Proyek "Investasi Pembangunan Minimal 1 Juta Unit Rumah Susun untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah dan Pekerja Kawasan Industri pada Periode 2021-2030" sejauh ini telah mencapai tonggak penting.

Pertama, berkenaan dengan pengembangan kebijakan, pada tahun 2023, Pemerintah telah menyampaikan dan Majelis Nasional menyetujui Undang-Undang Perumahan No. 27, Undang-Undang Pertanahan yang telah diubah, beserta berbagai dokumen hukum terkait dengan berbagai isi baru, yang menghapus berbagai kesulitan dan hambatan dalam praktik; terutama menghapus berbagai permasalahan dan hambatan yang ada untuk memajukan perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja.

“Kebijakan-kebijakan baru ini, bersama dengan Strategi Pembangunan Perumahan Nasional dan Program-program untuk mendukung pembangunan dan renovasi perumahan baru bagi penerima manfaat kebijakan sesuai keputusan Perdana Menteri, niscaya akan menciptakan koridor hukum yang lebih lengkap, yang menjamin dukungan dan dorongan bagi dunia usaha untuk berpartisipasi dalam pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja,” tegas Menteri.

Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi berbicara di Konferensi tersebut.

Kedua, terkait realisasi pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja, Menteri PUPR menginformasikan bahwa dalam kurun waktu tahun 2021 sampai dengan saat ini, secara nasional telah terlaksana 499 proyek perumahan sosial dengan skala lebih dari 411.000 unit rumah susun (yang mana sebanyak 71 proyek telah rampung dengan skala hampir 40.000 unit rumah susun; sebanyak 127 proyek telah mulai dibangun dengan skala hampir 108.000 unit rumah susun; dan sebanyak 301 proyek telah mendapat persetujuan kebijakan investasi dengan skala 265.500 unit rumah susun).

Ketiga, implementasi paket kredit preferensial sebesar 120.000 miliar VND telah selesai. 28 provinsi telah mengumumkan daftar 68 proyek yang memenuhi syarat untuk pinjaman dalam program kredit 120.000 miliar VND dengan kebutuhan pinjaman lebih dari 30.000 miliar VND. Hingga saat ini, 6 proyek perumahan sosial di 5 daerah telah dicairkan dengan modal sekitar 415 miliar VND.

Menurut Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial", jumlah total apartemen yang diselesaikan oleh pemerintah daerah pada tahun 2030 diperkirakan mencapai sekitar 1.062.200 unit. Dari jumlah tersebut, sekitar 428.000 unit akan selesai pada periode 2021-2025.

Oleh karena itu, Menteri PUPR meyakini, jika proyek-proyek yang sudah mendapatkan izin dan disetujui untuk investasi itu selesai tepat waktu, pada dasarnya target Proyek akan tercapai pada tahun 2025.

Perusahaan pembangunan perumahan sosial masih kesulitan mengakses lahan

Namun demikian, di samping hasil yang telah dicapai, Menteri Nguyen Thanh Nghi juga menyatakan perlunya mengakui secara terus terang bahwa pelaksanaan Proyek masih menghadapi banyak kesulitan, dan masih terdapat keterbatasan serta permasalahan yang perlu difokuskan dan diselesaikan dengan tegas di waktu mendatang.

Pertama, masih banyak daerah yang hasil pelaksanaannya lebih lambat dari rencana yang tercantum dalam Proyek, yaitu masih ada daerah yang belum memulai proyek perumahan sosial baru.

Di samping itu, pencairan paket kredit preferensial sebesar 120.000 miliar VND masih lambat dibandingkan dengan keinginan dan kebutuhan praktis perusahaan yang berinvestasi di perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja.

Di samping itu, masih terdapat permasalahan dan kesulitan bagi pelaku usaha yang berinvestasi di bidang perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja dalam mengakses lahan, prosedur investasi dan konstruksi, kredit, kebijakan preferensial, dan lain sebagainya.

Tinjauan Umum Konferensi Daring Nasional untuk melaksanakan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030" pada tahun 2024.

Menghadapi kesulitan-kesulitan tersebut di atas, Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi menyampaikan bahwa di waktu-waktu mendatang, kementerian, lembaga dan daerah perlu menindaklanjuti dengan lebih cermat dan lebih serius serta drastis melaksanakan tugas-tugas yang ditetapkan dalam Proyek, khususnya meninjau kembali perencanaan, alokasi lahan, mereformasi prosedur administratif... untuk proyek-proyek perumahan sosial.

Secara khusus, perlu meninjau kembali pelaksanaan paket kredit preferensial senilai 120.000 miliar untuk menemukan solusi guna menghilangkan hambatan dan mendorong akses serta pencairan paket kredit ini .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-bo-xay-dung-giai-ngan-goi-tin-dung-120-000-ty-dong-con-cham-a650739.html