Terobosan dalam lelang tanah di Me Linh

Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Me Linh baru saja mengumumkan penerbitan, penjualan dan penerimaan dokumen lelang untuk hak penggunaan tanah untuk 80 bidang tanah di desa Chu Tran, kecamatan Tien Thinh.

Luas tanah yang dilelang berkisar antara 83,7 m² hingga 297,1 m², dengan harga awal berkisar antara VND23,2 juta/m² hingga VND31,9 juta/m². Uang muka untuk berpartisipasi dalam lelang berkisar antara VND417,6 juta hingga VND945,5 juta. Lelang akan dilaksanakan pada tanggal 30 Desember.

Baru-baru ini, distrik Me Linh menyelenggarakan lelang serentak sejumlah bidang tanah yang indah dengan infrastruktur yang sinkron dan modern, yang bertujuan untuk menciptakan sumber pendapatan anggaran untuk berinvestasi dalam pembangunan infrastruktur dan pengembangan sosial -ekonomi.

Baru-baru ini, 2 lelang hak guna tanah untuk 33 bidang tanah di titik X2, kecamatan Kim Hoa berhasil dilelang, menghasilkan anggaran hampir 100 miliar VND.

Daerah pelelangan di distrik Me Linh semuanya terletak di pusat kotamadya dan kota kecil, dekat dengan pusat lalu lintas dan daerah perkotaan.

Khususnya untuk 5 bidang tanah (tahap 2) di titik X2, kompleks perumahan 4, Kota Quang Minh, setelah lebih dari satu jam lelang, kelima bidang tanah tersebut berhasil dilelang. Total penawaran yang menang lebih dari 13 miliar VND.

Untuk 28 bidang tanah di Desa Bach Da, Kecamatan Kim Hoa, dengan luas lahan berkisar antara 79,53 m² hingga 187,56 m², harga awal berkisar antara 24,7 juta VND/m² hingga 32,8 juta VND/m². Hasilnya, seluruh 28 bidang tanah tersebut berhasil dilelang dengan harga pemenang berkisar antara 24,9 juta VND hingga 35,2 juta VND/m², selisih lebih dari 3,1 miliar VND dibandingkan harga awal, sehingga menghasilkan lebih dari 84 miliar VND untuk anggaran.

Pada sore hari tanggal 21 Desember 2023, berbicara kepada wartawan surat kabar Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Bapak Hoang Anh Tuan - Ketua Komite Rakyat distrik Me Linh mengatakan bahwa penyelenggaraan lelang tanah pada tahun 2023 adalah tahun yang paling sulit dibandingkan dengan tahun-tahun sebelumnya. Alasannya adalah bahwa kelesuan pasar telah secara signifikan mempengaruhi psikologi pembeli. Baru-baru ini, dengan perhatian dan dukungan dari Pemerintah, khususnya Komite Rakyat Hanoi , telah sepakat untuk memberi wewenang kepada distrik untuk mengambil inisiatif dalam menentukan harga. Sejak Juli, distrik tersebut telah berfokus pada pembersihan lahan, menyelesaikan infrastruktur untuk area lelang, dan berfokus pada penentuan harga tanah sesuai dengan harga pasar. Dengan demikian, menciptakan daya tarik bagi orang untuk berpartisipasi dalam lelang. Hingga saat ini, lelang tanah diperkirakan mencapai 700 miliar VND dari total 535 miliar VND, melebihi 30% dari rencana yang ditetapkan.

Menurut Bapak Tuan, salah satu keberhasilan lelang tanah di distrik ini adalah kebijakan Pemerintah Kota Hanoi yang memberikan inisiatif kepada distrik. Distrik ini sepenuhnya proaktif, tidak bergantung pada unit-unit kota. Pada saat yang sama, penentuan harga tanah harus sesuai dengan pasar, sehingga masyarakat akan berpartisipasi dalam jumlah besar. Selain itu, sebelum lelang, distrik secara proaktif memilih lokasi tanah yang indah dan prima. Harga tanah berubah seiring waktu, sehingga dalam menentukan harga, harga harus akurat dan sesuai dengan faktor pasar. Selain itu, Komite Rakyat Distrik juga secara rutin menyelenggarakan konferensi bagi investor untuk memperkenalkan dan mengungkapkan informasi secara publik dan transparan tentang area lelang tanah...

“Pada tahun 2024, Kota Hanoi akan mengalokasikan 706 miliar VND untuk Distrik Me Linh, dan kami sedang menyusun rencana lelang untuk tahun depan. Saat ini, dengan lahan yang dilelang distrik, masih terdapat lahan yang belum dilelang, siap dilelang pada bulan-bulan pertama tahun 2024. Dan pada bulan-bulan berikutnya, distrik akan terus menyelenggarakan lelang dan diharapkan dapat mencapai dan melampaui target yang ditetapkan,” tegas Bapak Tuan.

Diketahui bahwa pada tahun 2021 dan 2022, Kabupaten Me Linh telah menyelenggarakan lelang 20 proyek dengan luas lebih dari 36.000 m², yang telah mengumpulkan anggaran hampir 1.200 miliar VND. Ke depannya, Kabupaten Me Linh berencana menyelenggarakan 7 proyek dengan luas lahan lelang 4,8 ha (setara dengan 462 bidang tanah). Pada tahun 2025, akan dilaksanakan 14 proyek dengan total luas lahan 11 ha, dengan rencana pengadaan sekitar 1.000 bidang tanah.

Sumber: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html