Dialog yang sukses dengan 24 rumah tangga yang terkena dampak proyek Pantai Komunitas Komune Trung Giang

Hari ini, 13 Maret, di kantor pusat Komite Rakyat Komune Trung Giang (Distrik Gio Linh), Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Hoang Nam, memimpin dialog dengan 24 rumah tangga pelaku usaha terdampak proyek Pantai Komunitas Komune Trung Giang. Dialog tersebut dihadiri oleh para pimpinan departemen, cabang, dan wilayah, serta perwakilan dari 24 rumah tangga.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Hoang Nam menyampaikan pidato penutup pada dialog tersebut - Foto: Le Minh

Proyek Pantai Komunitas Trung Giang merupakan bagian dari Proyek Pengembangan Infrastruktur Pariwisata untuk Mendukung Pertumbuhan Komprehensif di Subkawasan Mekong Raya Fase 2 - Subproyek Provinsi Quang Tri (selanjutnya disebut proyek), yang dilaksanakan di komune Trung Giang, Gio Hai, dan Cua Viet, Distrik Gio Linh. Proyek ini diinvestasikan oleh Departemen Kebudayaan, Olahraga , dan Pariwisata dengan pinjaman dari Bank Pembangunan Asia (ADB) dan dana pendamping; biaya pelaksanaannya lebih dari VND 258 miliar, dengan modal pinjaman sebesar VND 217,049 miliar; periode pelaksanaan adalah dari tahun 2018 hingga 30 Juni 2024.

Dialog yang sukses dengan 24 rumah tangga yang terkena dampak proyek Pantai Komunitas Komune Trung Giang

Perwakilan rumah tangga menyampaikan keinginan mereka - Foto: Le Minh

Selama pelaksanaan proyek, terdapat kesulitan dalam mendukung aset untuk 24 rumah tangga yang menyediakan layanan makanan dan minuman yang terkena dampak di area di mana proyek Pantai Komunitas Trung Giang sedang dilaksanakan.

Sebelumnya, dari tahun 2007 hingga 2019, Komite Rakyat komune tersebut menyetujui penyewaan atau peminjaman lahan bagi 24 rumah tangga untuk menjalankan usaha makanan dan minuman di sepanjang pantai selatan Jembatan Cua Tung. Pada saat pembangunan proyek Pantai Komunitas Komune Trung Giang, terdapat 6 rumah tangga dengan kontrak sewa lahan hingga tahun 2024 dan 18 rumah tangga yang kontrak sewa lahannya telah berakhir.

Dalam kontrak sewa tanah antara Komite Rakyat Komune Trung Giang dan rumah tangga, ada klausul yang berkomitmen untuk menghancurkan sendiri properti tersebut ketika Negara mengambil alih dan melaksanakan pekerjaan dan proyek.

Namun, menurut hukum, tindakan Komite Rakyat Komune Trung Giang yang menyewakan tanah kepada rumah tangga bukanlah wewenangnya. Selain itu, semua rumah tangga tersebut berkomitmen untuk secara sukarela membongkar aset mereka ketika Negara melakukan reklamasi dan melaksanakan pekerjaan serta proyek. Oleh karena itu, mereka tidak berhak atas kompensasi properti.

Selama proses pembebasan lahan, Komite Rakyat Distrik Gio Linh menerapkan peraturan perundang-undangan terkait lahan. Sebanyak 24 rumah tangga tidak menerima kompensasi atas tanah dan properti, tetapi justru mendapatkan dukungan atas properti di atas lahan tersebut. Bersamaan dengan itu, mereka melakukan inventarisasi properti di atas lahan dan menyusun berbagai rencana dukungan, seperti dukungan sebesar 17%-20% dari nilai properti; dukungan dari dana surplus proyek sebesar 3,6 miliar VND/24 rumah tangga.

Namun, 24 rumah tangga tidak setuju dengan tingkat dukungan relokasi properti yang ditawarkan oleh pemerintah daerah. Keinginan ke-24 rumah tangga tersebut adalah untuk menerapkan ketentuan dalam Klausul 4, Pasal 6, Keputusan No. 26/QD-UBND tanggal 27 Oktober 2021 dari Komite Rakyat Provinsi yang menetapkan peraturan tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah di Provinsi Quang Tri dengan tingkat dukungan maksimum 50% dari harga satuan yang ditetapkan oleh Komite Rakyat Provinsi pada saat keputusan pengambilalihan.

Pada dialog tersebut, para pemimpin departemen, cabang, daerah dan rumah tangga membahas nilai hukum dari kontrak sewa tanah yang ditandatangani antara Komite Rakyat kecamatan Trung Giang dan 24 rumah tangga; ketentuan untuk menerapkan kebijakan dukungan pada aset di atas tanah menurut Keputusan No. 26 Komite Rakyat Provinsi.

Banyak pendapat yang menyatakan bahwa kasus 24 rumah tangga tersebut tidak memenuhi syarat untuk mengajukan permohonan sesuai dengan Pasal 4, Pasal 6, Keputusan No. 26 Komite Rakyat Provinsi, tetapi banyak juga pendapat yang berseberangan. Pasal 4, Pasal 4, Keputusan No. 26 menetapkan bahwa "Untuk rumah dan pekerjaan konstruksi lainnya yang berada dalam lingkup pengadaan tanah oleh Negara tetapi tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan kompensasi, akan dipertimbangkan untuk mendapatkan dukungan; tingkat dukungan maksimum adalah sebesar 50% dari harga satuan yang ditetapkan oleh Komite Rakyat Provinsi pada saat keputusan pengadaan tanah dibuat."

Berbicara pada dialog tersebut, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Hoang Nam menegaskan: Tujuan proyek ini adalah untuk mengembangkan wisata bahari, melayani mata pencaharian, meningkatkan kehidupan masyarakat; penerima manfaat langsung adalah penduduk setempat.

Dalam proses pelaksanaan pembersihan lahan secara umum dan proyek ini secara khusus, Panitia Rakyat Daerah senantiasa mengarahkan penerapan ketentuan perundang-undangan secara menyeluruh ke arah mengutamakan kepentingan masyarakat, membatasi kerugian bagi masyarakat apabila terkena dampak pekerjaan dan proyek.

Berdasarkan keinginan masyarakat dan pendapat para pemimpin departemen dan cabang, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Hoang Nam memutuskan untuk menerapkan peraturan hukum dalam kondisi yang diizinkan, menggunakan kewenangan eksklusif Ketua Komite Rakyat Provinsi untuk mendukung kerusakan rumah tangga dalam rangka meminimalkan kerusakan dan menstabilkan kehidupan dan bisnis mereka.

Oleh karena itu, Pasal 8, Pasal 18 Keputusan No. 26 Komite Rakyat Provinsi akan diterapkan untuk mendukung rumah tangga. Pasal 8, Pasal 18 Keputusan No. 26 menetapkan: "Selain dukungan yang ditentukan, dalam kasus-kasus yang diperlukan, Ketua Komite Rakyat Provinsi akan memutuskan langkah-langkah dukungan lain untuk menjamin akomodasi, kehidupan yang stabil, produksi, dan keadilan bagi orang-orang yang tanahnya diambil kembali. Kasus-kasus khusus akan diajukan kepada Perdana Menteri untuk diputuskan."

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Hoang Nam meminta pemerintah daerah untuk mengembangkan rencana dukungan yang menjamin keadilan; departemen dan cabang bertanggung jawab untuk meninjau, mengembangkan, dan menilai rencana sesuai dengan peraturan perundang-undangan, guna memastikan hak-hak rumah tangga.

Berdasarkan kesimpulan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Hoang Nam, 24 rumah tangga menyampaikan pendapatnya yang setuju dengan rencana yang diusulkan.

Le Minh

Sumber