Bisnis properti tak luput dari kesulitan

[iklan_1]

Jumlah usaha properti baru dan modal terdaftar terus menurun tajam pada semester pertama tahun ini, kurang dari separuhnya jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Menurut data dari Departemen Manajemen Registrasi Bisnis (Kementerian Perencanaan dan Investasi), bisnis properti terus berada di bawah tekanan dan dampak paling besar di antara semua industri. Hal ini tercermin dari jumlah bisnis yang memasuki pasar dan modal baru yang terdaftar yang menurun masing-masing hampir 59% dan 54% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, jumlah bisnis real estat yang menarik diri dari pasar masih tinggi, lebih dari 40% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2022, tingkat tertinggi di antara 17 bidang dan industri.

Asosiasi Pialang Properti Vietnam, dalam sebuah laporan yang dirilis awal Juni, juga menilai bahwa bisnis properti berada dalam kondisi "seperti orang tenggelam". Kementerian Konstruksi dalam komentar terbarunya juga menunjukkan bahwa pasar properti belum mengatasi kesulitannya. Pasokan menurun, bisnis tidak dapat menjual produk mereka, dan tidak ada arus kas.

Kesulitan bisnis real estat saat ini kontras dengan pertumbuhan yang mengesankan dalam jumlah unit yang memasuki pasar di bidang ini pada paruh pertama tahun 2021, yang hampir 45% lebih tinggi daripada tahun 2020.

Namun, jika kita melihat gambaran bisnis secara keseluruhan, pasar menunjukkan beberapa tanda positif . Pada bulan Juni, jumlah bisnis baru dan yang kembali memasuki pasar mencapai sekitar 21.000 bisnis.

Pada paruh pertama tahun ini, lebih dari 113.000 usaha baru didirikan dan kembali beroperasi, dengan rata-rata 19.000 unit per bulan. Sementara itu, sekitar 100.000 usaha mengundurkan diri, dengan rata-rata 16.600 unit. Jumlah ini masing-masing menurun 6% dan 13% dibandingkan rata-rata 5 bulan dan 4 bulan pertama tahun ini.

"Ini merupakan sinyal positif di tengah banyaknya kesulitan dalam kegiatan produksi dan bisnis perusahaan," ujar Departemen Manajemen Registrasi Bisnis.

Namun, rata-rata modal terdaftar per perusahaan dalam 6 bulan pertama tahun ini hanya mencapai 9,3 miliar VND, terendah dalam periode yang sama dalam 5 tahun terakhir. Tambahan modal terdaftar juga menurun lebih dari 48% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2022.

Kesulitan dalam pemesanan, peningkatan persediaan, harga bahan baku yang tinggi, sementara daya beli lemah, menjadi alasan mengapa bisnis mengurangi permintaan pinjaman baru untuk produksi. Kementerian dan Lembaga Pengelola Registrasi Bisnis merekomendasikan agar kebijakan dukungan, promosi perdagangan, dan penghapusan kesulitan pasar bagi bisnis dipercepat oleh kementerian dan cabang. Sebab, ketika ada lebih banyak solusi untuk meningkatkan produksi, bisnis akan memiliki sumber daya untuk membayar utang dan menyerap modal baru.

Duc Minh

[iklan_2]
Tautan sumber