Perusahaan Phat Dat diizinkan untuk membuka penjualan 92 rumah toko di proyek Bac Ha Thanh.

Departemen Konstruksi Provinsi Binh Dinh mengonfirmasi bahwa 92 rumah tinggal dan rumah layanan memenuhi syarat untuk dijual dan disewa-beli di Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh.

Perusahaan Phat Dat diizinkan untuk membuka penjualan 92 rumah toko di proyek Bac Ha Thanh.

Departemen Konstruksi Provinsi Binh Dinh mengonfirmasi bahwa 92 rumah tinggal dan rumah layanan memenuhi syarat untuk dijual dan disewa-beli di Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh.

Apartemen ODV di Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh (kemajuan per 17 November 2024). Foto: Phat Dat

Departemen Konstruksi provinsi Binh Dinh baru saja mengeluarkan dokumen yang mengonfirmasi kelayakan untuk memberitahukan perumahan masa depan untuk tahap 1, termasuk 92 rumah yang dikombinasikan dengan layanan yang memenuhi syarat untuk dijual atau disewa-beli di Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh, kelurahan Phuoc Thuan, distrik Tuy Phuoc.

Menurut dokumen Departemen Konstruksi, 92 rumah gabungan dengan layanan yang terletak di sumbu D16, dengan ketinggian 3 lantai (luas tanah sebagian besar 126 m2) memenuhi kondisi perumahan masa depan untuk dioperasikan sesuai ketentuan Pasal 24, Undang-Undang tentang Bisnis Properti 2023.

Termasuk, 5 lot dengan simbol dari ODV1-15 hingga ODV1-19; 17 lot dengan simbol dari ODV2-01 hingga ODV2-17; 4 lot dengan simbol dari ODV3-01 hingga ODV3-04; 4 lot dengan simbol dari ODV4-01 hingga ODV04-04; 28 lot dengan simbol dari ODV5-01 hingga ODV5-28; 31 lot dengan simbol dari ODV8-03 hingga ODV8-31; 3 lot dengan simbol dari ODV9-01 hingga ODV9-03.

Departemen Konstruksi juga meminta Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (investor) untuk melakukan pembayaran, menjamin, dan menyerahkan perumahan masa depan sesuai dengan peraturan; dan menggunakan modal yang dimobilisasi untuk tujuan yang tepat, yaitu membangun perumahan dalam proyek tersebut.

"Investor dilarang keras memobilisasi dana melebihi jumlah dana yang dicairkan untuk pembelian atau penyewaan rumah dari pelanggan sesuai ketentuan hukum. Apabila terjadi penyalahgunaan atau mobilisasi dana melebihi jumlah yang ditentukan, investor harus bertanggung jawab di hadapan hukum," demikian pernyataan Dinas Konstruksi Provinsi Binh Dinh.

Selain itu, Departemen Konstruksi provinsi Binh Dinh juga mencatat bahwa Proyek Kawasan Perumahan dan Renovasi Perkotaan Bac Ha Thanh belum diizinkan untuk dijual kepada organisasi atau individu asing; oleh karena itu, sebelum investor menjual kepada organisasi atau individu asing, harus ada konsensus dari Komite Rakyat Provinsi dan instruksi khusus dari Departemen.

Proyek Kawasan Perumahan dan Rekonstruksi Perkotaan Bac Ha Thanh memiliki luas lebih dari 43,1 hektar. Luas lahan tersebut terdiri dari 17,1 hektar lahan perumahan; 0,5 hektar lahan komersial; 1,9 hektar lahan pekerjaan umum; 7,9 hektar lahan pepohonan, taman, dll.; dan 15,5 hektar lahan lalu lintas.

Pada tanggal 8 November 2024, Ketua Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh sepakat secara prinsip untuk menetapkan area di mana investor harus berinvestasi dalam membangun rumah untuk tujuan bisnis, yaitu sebanyak 215 bidang tanah, yang sesuai dengan luas lebih dari 2,9 hektar (dari total luas lebih dari 14,5 hektar) di depan Jalan Raya Nasional 19 dan rute N7 dengan penampang 27m; area di mana hak penggunaan tanah dialihkan dalam bentuk pembagian bidang dan penjualan tanah kepada individu untuk membangun rumah mereka sendiri adalah sebanyak 1.207 bidang tanah, yang sesuai dengan luas lebih dari 11,5 hektar.

Total biaya proyek ini mencapai lebih dari VND2.342 miliar, dengan biaya konstruksi lebih dari VND2.021 miliar. Modal langsung investor sebesar VND352 miliar (sekitar 15%), sedangkan sisanya, VND1.990 miliar, merupakan modal yang dimobilisasi.

Menurut pengumuman publik dari investor, Proyek tersebut sedang digadaikan di MB Bank berdasarkan kontrak hipotek yang ditandatangani pada tanggal 5 Maret 2024.

Terkait proyek ini, pada tanggal 3 Desember 2024, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company dan Realty Holdings menandatangani perjanjian kerja sama strategis untuk mendistribusikan dan mengembangkan Proyek Ikonik Quy Nhon (nama komersial Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh). Oleh karena itu, Realty Holdings akan berperan sebagai konsultan strategis, pemasaran, distribusi, dan branding untuk proyek ini.

Selanjutnya, pada tanggal 10 Desember 2024, di Kota Quy Nhon, Realty Holdings menandatangani perjanjian kerja sama dengan 22 mitra agensi strategis, yang secara resmi melaksanakan distribusi Proyek Ikonik Quy Nhon.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat juga telah menandatangani perjanjian kerja sama dengan G.Empire Group dan Mai Viet Land Alliance untuk secara eksklusif mendistribusikan dan memasarkan dua proyek Phat Dat lainnya di wilayah Tengah, yaitu Proyek Kompleks Layanan Komersial Nhu Nguyet (Kota Da Nang ) dan Proyek Menara Q1 No. 1 Ngo May (Provinsi Binh Dinh).

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html