Salah satu hal yang mendapat perhatian dan pembahasan Panitia Tetap DPR dalam Rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan) adalah kebijakan pembangunan perumahan untuk melayani kebutuhan kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil, serta perwira dan prajurit TNI.

Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengusulkan penambahan kasus pembebasan sewa tanah untuk proyek perumahan bagi angkatan bersenjata.

Wakil Ketua Majelis Nasional Tran Quang Phuong mengatakan bahwa perumahan harus diklasifikasikan seperti yang disarankan oleh Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue pada sesi diskusi rancangan Undang-Undang Pertanahan (diamandemen) pada pagi hari tanggal 25 Agustus.

Secara spesifik, tipe pertama adalah perumahan komersial untuk semua jenis masyarakat, siapa pun dapat membelinya. Tipe kedua adalah perumahan komersial berbiaya rendah untuk kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, angkatan bersenjata, dan masyarakat sosial yang tidak memenuhi syarat untuk membeli perumahan komersial biasa. Perumahan komersial berbiaya rendah memiliki harga yang lebih rendah daripada perumahan komersial biasa karena telah didukung oleh Negara dengan tidak memungut biaya penggunaan lahan, sewa lahan, dan berbagai kebijakan pendukung lainnya. Tipe ketiga adalah perumahan sosial berdasarkan kebijakan prioritas Negara.

Selain itu, Wakil Ketua Majelis Nasional Tran Quang Phuong menjelaskan bahwa perwira dan prajurit angkatan bersenjata saat ini memiliki hak untuk membeli, menyewa, atau menyewa-beli perumahan sosial. Namun, karena kebijakan perumahan sosial tidak memenuhi kebutuhan angkatan bersenjata, Angkatan Darat dan Kepolisian diizinkan untuk mengalihkan sebagian lahan pertahanan dan keamanan nasional untuk memenuhi kebutuhan perumahan angkatan bersenjata, guna memastikan kesiapan tempur angkatan bersenjata.

Wakil Ketua Majelis Nasional Tran Quang Phuong berbicara.

Wakil Ketua Majelis Nasional Tran Quang Phuong juga mengusulkan peraturan yang lebih ketat terkait perumahan rakyat. Pejabat, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan anggota angkatan bersenjata di satu daerah yang dipindahkan ke daerah lain diperbolehkan menyewa perumahan rakyat. Nantinya, ketika mereka tidak lagi bekerja di daerah tersebut atau pensiun, penyewa harus mengembalikan perumahan rakyat tersebut untuk menghindari situasi di mana seseorang menikmati beberapa polis perumahan di tempat yang berbeda.

Sependapat dengan Wakil Ketua Majelis Nasional Tran Quang Phuong, Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue menekankan bahwa rancangan Undang-Undang Perumahan (yang diamandemen) hanya mempertimbangkan warga di kawasan industri dalam kebijakan perumahan sosial. Padahal, kenyataannya, terdapat banyak jenis perumahan untuk berbagai kelompok warga.

Secara spesifik, ini adalah jenis perumahan khusus yang dibangun oleh angkatan bersenjata sendiri untuk perwira, prajurit, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil yang bertugas di angkatan bersenjata ketika perumahan sosial tidak dapat memenuhi permintaan. Selain itu, para perwira, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil juga perlu membeli perumahan dengan harga yang sesuai, sehingga perlu ada kebijakan umum untuk mengembangkan perumahan yang memenuhi kebutuhan kelompok masyarakat ini.

Tampilan sesi.

Rancangan Undang-Undang Perumahan (yang telah diamandemen) saat ini belum memuat ketentuan tentang perumahan komersial berbiaya rendah karena Negara membebaskan biaya sewa tanah dan biaya alih fungsi lahan untuk penjualan kepada pejabat, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan anggota angkatan bersenjata. Oleh karena itu, Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengusulkan untuk mengkaji dan melengkapi ketentuan ini agar dapat diimplementasikan.

Sebelumnya, melaporkan sejumlah masalah penjelasan, penerimaan dan revisi rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan), Ketua Komite Hukum Hoang Thanh Tung mengatakan bahwa untuk proyek perumahan sosial dan perumahan bagi angkatan bersenjata rakyat, rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan) memiliki ketentuan sesuai dengan pedoman pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Wakil Ketua Majelis Nasional Nguyen Duc Hai memoderasi diskusi.

Terkait kasus pembebasan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah, Komite Tetap Komite Hukum mengusulkan penambahan Pasal 157 Rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan) mengenai pembebasan biaya penggunaan tanah bagi investor proyek pembangunan perumahan pekerja. Bersamaan dengan itu, diusulkan untuk menetapkan secara jelas dalam Rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan) kasus proyek perumahan yang dibebaskan dari biaya penggunaan tanah dan sewa tanah (tidak secara umum mengatur pembebasan atau pengurangan) sebagaimana dalam Rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan) atau merujuk pada Undang-Undang Perumahan untuk menghindari pemahaman dan penerapan hukum yang tidak konsisten.

Pembahasan mengenai penjelasan, penerimaan dan revisi Rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan) merupakan isi kerja akhir Panitia Tetap Majelis Permusyawaratan Rakyat pada Masa Persidangan ke-25.

MENANG

*Silakan kunjungi bagian Politik untuk melihat berita dan artikel terkait.