Habis terjual 627 produk ikonik Quy Nhon di fase 1, laba Phat Dat di kuartal keempat 2024 meningkat 30,6%

Pada kuartal keempat tahun 2024, Phat Dat menyelesaikan transfer dan mencatat pendapatan dari seluruh 627 produk (termasuk 92 rumah toko dan 535 bidang tanah) di proyek Ikonik Quy Nhon fase 1.

Pada kuartal keempat tahun 2024, Phat Dat menyelesaikan transfer dan mencatat pendapatan dari seluruh 627 produk (termasuk 92 rumah toko dan 535 bidang tanah) di proyek Ikonik Quy Nhon fase 1.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (HoSE: PDR) baru saja mengumumkan laporan keuangan konsolidasinya untuk kuartal keenam tahun 2024 dengan pendapatan bersih mencapai lebih dari VND 1.844 miliar, 27 kali lebih tinggi dari periode yang sama.

Harga pokok penjualan dan penyediaan jasa tercatat lebih dari 1.100 miliar VND, menyebabkan laba kotor Phat Dat turun menjadi 697 miliar VND, tetapi masih meningkat 11 kali lipat dibandingkan periode yang sama.

Selama periode tersebut, Phat Dat mencatat lebih dari VND100 miliar beban keuangan, di mana hampir VND72 miliar merupakan beban bunga. Perusahaan juga mencatat hampir VND60 miliar beban penjualan, sementara angka ini pada periode yang sama tahun lalu hanya lebih dari VND7,7 miliar.

Setelah dikurangi biaya lain, Phat Dat melaporkan laba kuartal keempat sebesar VND369,2 miliar, meningkat lebih dari 30% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Phat Dat mengatakan bahwa pada kuartal keempat, Perusahaan menyelesaikan transfer dan mencatat pendapatan dari seluruh 627 produk (termasuk 92 rumah toko dan 535 bidang tanah) di tahap 1 Proyek Renovasi Perkotaan dan Kawasan Perumahan Bac Ha Thanh (nama komersialnya adalah Quy Nhon Iconic) di provinsi Binh Dinh.

Proyek ini memiliki margin laba bersih yang sangat tinggi sebesar 37% (margin laba sebelum pajak sebesar 24%), yang berkontribusi dalam membawa laba bersih kuartal keempat ke level tertinggi dalam beberapa tahun terakhir.

Akumulasi sepanjang tahun 2024, Phat Dat mencatat pendapatan bersih sebesar VND 2.017 miliar, meningkat 3,2 kali lipat dibandingkan tahun 2023; tetapi laba setelah pajak sedikit menurun, mencapai VND 522,8 miliar.

Pada akhir tahun 2024, total aset Phat Dat meningkat 14,5% menjadi VND24.116 miliar. Dari jumlah tersebut, aset jangka pendek meningkat 28% menjadi VND21.706 miliar, terutama disebabkan oleh peningkatan persediaan dan piutang jangka pendek.

Secara spesifik, inventaris meningkat sebesar 10%, mencapai VND13.400 miliar, terutama nilai dana tanah kompensasi, biaya penggunaan tanah yang dibayarkan kepada negara, biaya pembersihan lokasi, biaya konstruksi, dan biaya investasi untuk proyek real estat.

Sementara itu, piutang pelanggan jangka pendek pada akhir periode meningkat menjadi VND3.860 miliar, terutama berasal dari transaksi di proyek Ikonik Quy Nhon (mencapai VND1.478 miliar).

Phat Dat mengatakan bahwa pada paruh pertama tahun 2025, hampir 800 produk dari fase berikutnya dari proyek Ikonik Quy Nhon diharapkan akan diluncurkan ke pasar.

Selain proyek ini, Perumahan Kompleks Thuan An 1&2 di Binh Duong sedang menyelesaikan proses hukum terakhir. Proyek-proyek strategis seperti Menara Q1 di Quy Nhon, Binh Dinh, Kompleks Layanan Komersial Nhu Nguyet di Da Nang, Serenity Phuoc Hai di Ba Ria - Vung Tau, dan Proyek Kompleks Resor di Con Dao juga sedang aktif dilaksanakan.

Pada kuartal keempat tahun 2024, Phat Dat menyelesaikan transfer dan mencatat pendapatan dari seluruh 627 produk (termasuk 92 rumah toko dan 535 bidang tanah) di proyek Ikonik Quy Nhon fase 1.

Komentar (0)